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桧原7(福大前駅) 3798万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て桧原7(福大前駅) 3798万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地写真】LDKは18.7帖でリビング収納あり。WICなど全居室収納あり。バルコニーは2か所あり採光は良好です。

  • 完成予想図(外観)
    【完成予想図】西花畑小学校、花畑中学校から徒歩14分と通学も安心。スーパー、病院、幼・保、銀行、郵便局から徒歩10分以内。

  • 現地外観写真
    【LDK/約18.7帖】LDKは18.7帖でさらにパントリーがあり広々とお使いいただけます。南向きの掃き出し窓を含んだ2面採光で明るく開放的な空間になります。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    WICあり♪季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【キッチン】調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き◎家事の時短が叶います。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    【パントリー】パントリーが設けられています。食品や日用品のストックを収納でき、生活感が漂いやすいキッチン周りをすっきりと保つことができそうです。

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適に過ごせます。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【洗面化粧台】シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【温水洗浄便座付きトイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2箇所設けられており、来客時も気兼ねなく使用できます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【リビング収納】リビングにも収納スペースがあります。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【収納】各洋室には、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。ご家族それぞれや、季節ごとに分けて衣類の保管が可能です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【玄関】ご家族分の靴がすっきり片づけられるシューズボックスがあります。窓から自然光が届き、日中は電気を点けずに来客対応ができます。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    【バルコニー】バルコニーは洗濯物を干す以外に、ガーデニングやちょっとした家庭菜園を楽しむ空間としてのご利用も◎テレワークや家事の合間のリフレッシュ空間としてもご活用いただけます!

  • 間取り図
    3798万円、4LDK、土地面積124.74㎡、建物面積99.77㎡ フレキシブルな使い方ができる「4LDK」!全居室2面採光が確保された、明るく風通しの良い住空間です◎全居室に収納が備わっており、住空間をより広く有効活用できます。

  • 区画図
    3798万円、4LDK、土地面積124.74㎡、建物面積99.77㎡ 第一種住居専用地域に位置しています。並列2台駐車可能。

  • その他設備
    【食器洗い乾燥機】あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動♪

  • 前面道路含む現地写真
    敷地内には2台並列駐車可能で(車種による)、充実したカーライフもお楽しみいただけます♪

  • 中学校
    福岡市立花畑中学校まで1100m 徒歩14分。

  • コンビニ
    ローソン桧原七丁目店まで346m 徒歩5分。

地下鉄七隈線「福大前」歩39分
地下鉄七隈線「七隈」歩46分
地下鉄七隈線「梅林」歩51分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積99.77㎡(30.18坪)
土地面積124.74㎡(37.73坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全室2面採光
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名桧原7(福大前駅) 3798万円
所在地福岡県福岡市南区桧原7
交通 地下鉄七隈線「福大前」歩39分
地下鉄七隈線「七隈」歩46分
地下鉄七隈線「梅林」歩51分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年10月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、西4.1m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KJH24-00694-1号
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:豆田 亮貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KJH24-00694-1号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/09/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3798万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.77㎡(30.18坪) 土地面積 124.74㎡(37.73坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 お家勉強会 ~聞いて損はさせません~お家を購入・検討前に知っておきたい(伝えたい)2つのこと①家(不動産)相場の理解ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるのでプロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。②住宅ローン(金利)・ご予算年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。・ローン年数の確認 最長50年ローン可能  長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可!・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。・月々返済希望額からの物件選び 例)7万→2430万の物件 ①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなどフリーダイヤル 【0120-88-1313】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】\\下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい//■頭金で悩まれている方(要りません!)■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・■年収が300万円台だからとあきらめている■他社でローンを断られた■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方■自営業だからとあきらめている方■シングルマザーだってマイホームが持てるんです!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所
0120-881313(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75259488
会社概要 (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所[福岡県知事(2)第018717号]
福岡県筑紫野市杉塚2-12-5

【所属団体】
福岡県知事(2)第018717号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所

電話番号
0120-881313
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
75259488

テラスエステート福岡営業所

テラスエステート 福岡営業所 (株)アークフロンティア

(株)リアルティストア福岡南店

(株)ハウスパートナー

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所

センチュリー21(株)ドリームパートナー

(株)ハウスフリーダム城南店

テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア

イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション(株)

株式会社ドリームパートナーグループ

ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社

ヤマダ不動産 福岡賀茂店

株式会社ドリームパートナー

ハウスフリーダム 早良店

ハウスフリーダム 福岡東店

プラス不動産販売(株)

(株)シアーズホームバース

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション(株)

ヤマダ不動産 福岡賀茂店 グラングッド不動産(株)

福大前駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/賃貸検討者

周りにスーパーやドラッグストアもあるので日用品を買うのには困らない住宅地である。公共施設もあるのも良い。

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/住人

治安は良いと思います。夜中でも大学生が歩いていたりするので、人気が少ないということもないと思います。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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