NEW一戸建て新築戸建・早良区野芥８丁目 全2棟の詳細情報
現地外観写真
【１号棟】屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪
現地外観写真
【２号棟】現在ご見学の予約受付中です♪お問合せは092-985-8111までお気軽にどうぞ♪
現地外観写真
【１号棟】現在ご見学の予約受付中です♪お問合せは092-985-8111までお気軽にどうぞ♪
リビング
【１号棟】カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です♪お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます♪
リビング
【２号棟】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース♪手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪
浴室
【２号棟】乾燥機能も付いているため浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます♪雨天時に便利な機能！あったかユニットバス♪
キッチン
【２号棟】キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」♪キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます♪
リビング以外の居室
【１号棟】明るい洋室は収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
玄関
【２号棟】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
洗面台・洗面所
【２号棟】毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です♪三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
収納
【１号棟】珍しい屋根裏収納付き♪普段使わないモノの置き場所にしたり、秘密基地気分を味わったりできます♪
トイレ
【１号棟】清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました♪毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です♪
バルコニー
【２号棟】陽当たり良好な南向きバルコニー♪洗濯物がよく乾きそうです♪
子育てエコホーム対象物件
子育てエコホーム対象物件♪
設備・仕様
便利な機能たくさんの住みやすいお家♪
住宅性能評価
設計＆建設住宅性能評価W取得♪
地震に強い家
地震に強い安心のお家♪
オートバス
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
住宅性能等級
耐震等級３（最高値）等、安心安全の住宅性能等級を取得しています♪
アルミ樹脂製複合窓
室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
サイディング外壁
■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガード空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。
2号棟
１号棟
全体区画図
その他
子育てエコホーム対象物件です♪
前面道路含む現地写真
住んでいるからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪詳細は現地にて確認・お伝えします◎まずは資料請求（無料）へＧＯ♪現地（2024年12月）撮影
庭
【２号棟】お子様やペットと遊ぶのにも適したお庭♪
その他
お子様からご高齢の方まで安心できる手すり付き階段♪
3390万円
月々のローン返済額を試算
借入のある方もお任せください♪◆保育園徒歩５分♪小学校徒歩８分♪◆子育てエコホーム対象物件♪◆安心の耐震等級３（最高等級）取得♪ご見学の予約受付中です♪♪
外観・室内・設備（22枚）
現地外観写真
【１号棟】屋根付きなので雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です♪
現地外観写真
【２号棟】現在ご見学の予約受付中です♪お問合せは092-985-8111までお気軽にどうぞ♪
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【１号棟】現在ご見学の予約受付中です♪お問合せは092-985-8111までお気軽にどうぞ♪
リビング
【１号棟】カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です♪お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます♪
リビング
【２号棟】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース♪手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に♪
浴室
【２号棟】乾燥機能も付いているため浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます♪雨天時に便利な機能！あったかユニットバス♪
キッチン
【２号棟】キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」♪キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます♪
リビング以外の居室
【１号棟】明るい洋室は収納付きで余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途をシンプルにできます♪
玄関
【２号棟】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました♪おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
洗面台・洗面所
【２号棟】毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です♪三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
収納
【１号棟】珍しい屋根裏収納付き♪普段使わないモノの置き場所にしたり、秘密基地気分を味わったりできます♪
トイレ
【１号棟】清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました♪毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です♪
バルコニー
【２号棟】陽当たり良好な南向きバルコニー♪洗濯物がよく乾きそうです♪
子育てエコホーム対象物件
子育てエコホーム対象物件♪
設備・仕様
便利な機能たくさんの住みやすいお家♪
住宅性能評価
設計＆建設住宅性能評価W取得♪
地震に強い家
地震に強い安心のお家♪
オートバス
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
浴室暖房乾燥機
暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
住宅性能等級
耐震等級３（最高値）等、安心安全の住宅性能等級を取得しています♪
アルミ樹脂製複合窓
室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
サイディング外壁
■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガード空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
１号棟
全体区画図
その他（4枚）
その他
子育てエコホーム対象物件です♪
前面道路含む現地写真
住んでいるからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪詳細は現地にて確認・お伝えします◎まずは資料請求（無料）へＧＯ♪現地（2024年12月）撮影
庭
【２号棟】お子様やペットと遊ぶのにも適したお庭♪
その他
お子様からご高齢の方まで安心できる手すり付き階段♪
物件概要
| 物件名 | 新築戸建・早良区野芥８丁目 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区野芥８ | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「賀茂」歩21分 地下鉄七隈線「野芥」歩22分 地下鉄七隈線「次郎丸」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 航空法による規制有 / 担当者：橋村 省吾、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/12/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆マイホーム購入のスケジュール◆(1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。(2)重要事項説明、不動産売買契約 営業所様にて契約を行って頂きます。(3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。(4)現地立ち合い ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。(5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。3 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK☆子育てエコホーム対象物件☆全室収納付き♪ | ||||
| 建物面積 | 79.59㎡・79.9㎡（24.07坪・24.16坪） | 土地面積 | 100.4㎡（30.37坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00時間／10:00～17:00現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（手順１）まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！（手順２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。（手順3）ご案内当日。ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（手順4）ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で◎現在のお住まいでのお困り事◎既存のローンお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？◎物件価格以外にかかる諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ゆめハウス 福岡(株)Blooo 092-985-8111 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76439177 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ゆめハウス 福岡(株)Blooo[熊本県知事（1）第005653号] 熊本県熊本市東区保田窪5-7-11 【所属団体】 熊本県知事（1）第005653号(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-985-8111
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76439177
株式会社アイル
(株)リアルティストア福岡城南店
リンクアンドデザイン(株)
ヤマダ不動産 福岡西店グラングッド不動産(株)
センチュリー21(株)ドリームパートナー
(株)ハウスフリーダム早良店
リロの売買 (株)ルーム
(株)ハウスパートナー
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
(株)ハウス・ツーリスト博多支店
(株)蓑毛商会
(株)よかネットクラウド福岡営業所
株式会社リアルティストア 福岡城南店
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。