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ヴェルコート干隈6丁目Ⅲの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てヴェルコート干隈6丁目Ⅲの詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】外観がシンプルなため、インテリアとのコーディネートがしやすく、家全体の統一感を出しやすいです。シンプルでありながらも強い印象を与える内外のつながりを意識したデザインスタイルです。

  • 現地外観写真
    シンプルかつスタイリッシュなデザイン。落ち着いた色合いと洗練されたラインの周囲の自然との調和がゆとりのある暮らしを思わせ、住む人に心地よさと安心感を与えます。シンプルさの中にある美しさがが魅力です。

  • 玄関
    【宅配ボックス】対面不要で受け取れるため、再配達の手間を省き、忙しい日常をサポートする便利な設備です。オンラインショッピングを安心して楽しめるので、ストレスフリーな生活が実現できます。

  • キッチン
    【IHクッキングヒーター】シンプルなデザインと使いやすさが特徴で、快適な料理時間をサポートします。料理の幅が広がる2つのIHとラジエントヒーターは、サッと拭くだけで汚れが落ち、お手入れも楽々!

  • キッチン
    【キッチン】便利なカップボードが備え付けられているため食器や調理器具をすっきり収納できます。使いやすさとデザイン性を両立したキッチンで、毎日のお料理を快適に。

  • リビング
    【リビング】広いリビングは空間に余裕があり、開放的な雰囲気を生み出します。心地よい自然光が入りやすく、明るい印象に。リビングに収納を設けることで、スッキリとした印象を保つことができます。

  • リビング
    【リビング】明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。シンプルな内装は家具やインテリアとの相性も抜群で、家族団らんや友人との集まりに最適な場所です。

  • リビング以外の居室
    【主寝室】自然光が優しく差し込む主寝室。シンプルで温かみのあるデザインが、心地よいリラックス空間を作り出しています。毎日の疲れを癒し、穏やかなひとときを過ごすことができる、落ち着いた空間です。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面脱衣室】洗面室と脱衣室が分かれているため、家族の入浴中も洗面台を使うことができる、家事動線がスムーズ、プライバシーが守られるなどメリットが沢山。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システムを搭載したこの住宅では、第3種換気を採用しています。自然に外の空気を取り入れ、機械で効率よく排気する仕組みなので、室内の湿気や臭いをしっかり排出。これで、カビやアレルゲンの心配も減り、いつでも快適で健康的な空気環境が保たれます。温度や湿度も適切に調整されて、家族みんなが安心して過ごせる、優しい住まいが実現します。

  • 断熱性能
    この住宅は、断熱性能等級5と一次省エネルギー等級6に該当しており、優れた断熱性能を持っています。さらに、BELS評価を取得しており、省エネ性能が高いことが証明されています。アルゴンガラスを封入したLow-E複層ガラスを採用することで、外気の影響を受けにくく、室内の温度をしっかり保ちます。これにより、夏は涼しく、冬は暖かく、年間を通じて快適で省エネな生活が実現します。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックスがあれば不在時でもお荷物を受け取ることができて非常に便利です。お子様だけでお留守番をしている時でも安心。さらに不在時だけでなく在宅時でも家事で手が離せない時や防犯上直接会いたくない場合などに便利です。どんな時でもスムーズにお荷物を受け取ることができるので再配達のストレスなく、利便性と防犯性の両立で快適な暮らしをサポートします。

  • キッチン
    使い勝手を重視したキッチンは、備え付けのカップボードでスッキリ収納でき、扉を開けずに物が取り出せるマルチハンガーも便利です。食洗機や浄水器内蔵型水栓を完備しており、毎日の家事の負担を軽減。さらに、タッチレス水栓を採用しており、手をかざすだけで水を出せるため、衛生的でとても便利です。これらの機能が揃い、毎日の料理やお手入れがより快適で効率的にサポートされます。

  • 浴室
    1日の疲れを癒すための快適仕様と、棚や鏡のないシンプルでお手入れがしやすい清潔仕様が特徴のユニットバスです。無駄のないデザインで掃除が簡単、常に清潔に保ちやすいのが魅力です。自分のライフスタイルに合わせたアレンジも可能です。さらに浴室乾燥暖房機を完備しており、冬は浴室を暖かく保ち、湿気対策やカビ防止にも効果的。雨の日の洗濯物乾燥にも役立ち、年間を通じて便利に使えます。

  • 入居までの流れ
    購入申込は先着順となります。お申し込みをいただいてから約1週間後にご契約をさせていただき、その後完成物件の場合はお引き渡しまで約1ヵ月半とさせていただいております。住宅のご購入にあたりご不明な点や不安なことがございましたらお気軽にご相談ください。資料請求や来場予約など、お問合せお待ちしております。

  • 基礎・地盤
    あらゆる地盤に強い「ベタ基礎」を採用し、地震や台風の揺れからしっかりと家を守ります。基礎パッキン工法によって通気性を確保し湿気の発生を防いで耐震性・耐久性を高めます。さらに床下収納が点検口の役割を兼ねており、基礎の状態を手軽に確認できるのも魅力です。シロアリ対策としては薬剤を散布し、10年間の保証を提供。地盤保証は20年間の安心サポートを完備しており、長期にわたって安心して暮らせる住まいです。

  • 工法(MAMORY)
    木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。また耐震に加えて制震として「MAMORY」という装置を採用しています。MAMORYは高減衰ゴムが変形することで地震エネルギーを吸収し、揺れを抑えるため、繰り返す地震にも強い性能を発揮します。いのちと住まいを守る工夫で家族が安心して暮らせる空間を提供します。

  • 電気+ガス
    オール電化住宅は、ガスを使わず安心して過ごせるお家です。エコキュートを使ってお湯を効率よく沸かし、家計にも環境にも優しい生活が実現できます。火を使わないので、安全で快適な毎日をサポート。ガス併用住宅は都市ガスでエコジョーズを利用。省エネ設計により、光熱費を抑えながら効率的にお湯や暖房を供給します。さらにガス衣類乾燥機『乾太くん』を導入しており、衣類の乾燥が迅速に行え、湿気対策にも効果的です。

  • セキュリティ+EVコンセント
    玄関はリモコンキーで、ボタンを押すだけで簡単にドアの開錠ができ、手荷物が多い時でもスムーズに出入りが可能です。さらに、1階の掃き出し窓には電動シャッターを完備しており、防犯性と台風時の安心感を提供します。また、EVコンセントと屋外防水コンセントが設置されており、電気自動車の充電はもちろん、屋外での電気機器の使用にも便利。自宅で簡単に充電でき、生活の幅が広がります。

  • 電動シャッター
    電動シャッターは、ボタン一つで簡単に開閉できる便利な機能。外出時や夜間の防犯対策としても安心で、家の中から手軽に操作できるため、わざわざ外に出る必要もありません。また、天候や日差しに合わせて開け閉めすることで、室内の温度調節にも役立ち、快適な暮らしをサポートします。お手入れも簡単で、日々の生活に手軽さと安心感をプラスする優れたアイテムです。停電時は手動に切り替えることもできるのでさらに安心!

  • アフターサービス
    引き渡し後も安心してお住まいいただけるサポートを提供するアフターサービス。メンテナンスやリフォームに関するご相談にも対応し、住まいの状態を良好に保つお手伝いをします。また、24時間365日電話対応可能なオーナー専用サポートセンターを設置しており、急なトラブルや疑問にいつでもご対応できます。安心して長く住み続けられる環境を整えており、皆さまの快適な生活を末永くサポートします。

  • 全体区画図

  • 西鉄バス「城南郵便局前」停
    約190m(徒歩3分)

  • 福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅
    約440m(徒歩6分)

  • 福岡市立「飯倉」小学校
    約980m(徒歩13分)

  • 福岡市立「原」中学校
    約2080m(徒歩26分)

  • ひいらぎ保育園
    約560m(徒歩7分)

  • セントメリー幼稚園
    約420m(徒歩6分)

  • イオン野芥店
    約380m(徒歩5分)

  • セブンイレブン干隈店
    約280m(徒歩4分)

  • 福岡城南郵便局
    約200m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • ショッピング施設は徒歩約5分で「イオン野芥」店、近隣には 「西南の杜湖畔公園」「城南市民センター」などが点在

地下鉄七隈線「野芥」歩6分
西鉄バス「城南郵便局前」歩3分
地下鉄七隈線「賀茂」歩16分
福岡県福岡市早良区干隈6-4-10
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積94.69㎡(28.64坪)(実測)
土地面積120.3㎡(36.39坪)(実測)
POINT

【2/14更新】スキップフロアで開放的な間取りカップボードなど設備充実

駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
複層ガラス
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名ヴェルコート干隈6丁目Ⅲ
所在地福岡県福岡市早良区干隈6-4-10
交通 地下鉄七隈線「野芥」歩6分
西鉄バス「城南郵便局前」歩3分
地下鉄七隈線「賀茂」歩16分
構造および階数 地上2階、木造 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率80%
完成予定日 2024年11月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KJH24-00867-1号
設備 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
その他制限事項 防火地域、防火法22条地域
備考 防火地域、防火法22条地域 / 担当者:梶原 仁、設備:ガス:都市、電力:九州、水道:公営、排水:下水、建築確認番号:第KJH24-00867-1号

情報更新日:2025/02/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 94.69㎡(28.64坪)(実測) 土地面積 120.3㎡(36.39坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。例)「現地見学、資金計画の相談の2つを希望」→所要時間45分~など。【所要時間/内容】・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内(15分~)・現地/物件見学(30分~)・ご希望の条件のご相談(15分~)・資金計画のご相談(15分~)ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。(短時間でも可能です。)
取引条件有効期限 2025年3月5日

会社情報

お問い合わせ先 (株)トータテ都市開発九州
0120-507030(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76650362
会社概要 (株)トータテ都市開発九州[福岡県知事(4)第015292号]
福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7

【所属団体】
福岡県知事(4)第015292号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

野芥駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

野芥駅前に救急を受け付けている大きな病院があるので、万が一病気になったときでも安心です。歯医者や内科なども近所にたくさんあります。

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

スーパー等に困ることはあまりなかったですが、飲食店はそこまで多くありません。外食が好きな方には物足りないかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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(1回分)

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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