土地住まいのトータテ「ヴェルコート室見駅南」/予告広告の詳細情報
現地写真
2024年10月末撮影｜全2区画 建築条件付土地分譲いたします。
現地写真
2024年10月末撮影｜造成完了は2024年12月末を予定しております。
現地写真
2024年10月末撮影｜前面道路は東側4.5～7.2ｍ、北側4.15ｍとなっております。
24時間換気システム
断熱性能
収納スペース
宅配ボックス＋屋根
セキュリティ＋EVコンセント
床暖房
電気＋ガス
キッチン
ユニットバス
西鉄バス「南庄」停
180ｍ（徒歩約3分）
福岡市営地下鉄「室見」駅
740ｍ（徒歩約10分）
福岡市立「原北」小学校
480ｍ（徒歩約6分）
福岡市立「原北」中学校
1080ｍ（徒歩約14分）
ローソン南庄2丁目店
200ｍ（徒歩約3分）
原北公園
160ｍ（徒歩約2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【住まいのトータテ ヴェルコート室見駅南】都市高速バスでも、地下鉄空港線でも都心へ約30分圏。「室見川」に寄り添い、地下鉄空港線「室見」駅に近く、子育て最適地として人気が高いエリアです。
その他
【現地写真】2024年10月末撮影造成完了は2024年12月末を予定しております。
その他
【現地写真】2024年10月末撮影すぐ近くには「原北公園」があり、四季を通じて寛げます。また、少し足を伸ばすと「室見川河畔緑地」。緑の薫りと美しい水の流れを間近にする自然があります。
その他
全2区画 建築条件付土地分譲いたします
その他
【周辺環境】早良区南庄２丁目は美しい「室見川」に寄り添う閑静な街。ここは文教施設が充実のエリア。「原北」小学校、「原北」中学校は人気の校区です。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（12枚）
現地写真
2024年10月末撮影｜全2区画 建築条件付土地分譲いたします。
現地写真
2024年10月末撮影｜造成完了は2024年12月末を予定しております。
現地写真
2024年10月末撮影｜前面道路は東側4.5～7.2ｍ、北側4.15ｍとなっております。
24時間換気システム
断熱性能
収納スペース
宅配ボックス＋屋根
セキュリティ＋EVコンセント
床暖房
電気＋ガス
キッチン
ユニットバス
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
西鉄バス「南庄」停
180ｍ（徒歩約3分）
福岡市営地下鉄「室見」駅
740ｍ（徒歩約10分）
福岡市立「原北」小学校
480ｍ（徒歩約6分）
福岡市立「原北」中学校
1080ｍ（徒歩約14分）
ローソン南庄2丁目店
200ｍ（徒歩約3分）
原北公園
160ｍ（徒歩約2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
【住まいのトータテ ヴェルコート室見駅南】都市高速バスでも、地下鉄空港線でも都心へ約30分圏。「室見川」に寄り添い、地下鉄空港線「室見」駅に近く、子育て最適地として人気が高いエリアです。
その他
【現地写真】2024年10月末撮影造成完了は2024年12月末を予定しております。
その他
【現地写真】2024年10月末撮影すぐ近くには「原北公園」があり、四季を通じて寛げます。また、少し足を伸ばすと「室見川河畔緑地」。緑の薫りと美しい水の流れを間近にする自然があります。
その他
全2区画 建築条件付土地分譲いたします
その他
【周辺環境】早良区南庄２丁目は美しい「室見川」に寄り添う閑静な街。ここは文教施設が充実のエリア。「原北」小学校、「原北」中学校は人気の校区です。
物件概要
| 物件名 | 住まいのトータテ「ヴェルコート室見駅南」/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23 | ||||
| 交通 |
西鉄バス「南庄」停 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率150％ | ||
| 造成予定日 | 2024年12月末 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 田 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側4.5～7.2m、北側4.15m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主：トータテ都市開発九州 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 福岡市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩約10分！ | ||||
情報更新日：2025/01/13 次回更新予定日：2025/01/27
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 予告広告。販売開始まで契約または予約の申し込みは出来ません。 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 90.91m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
トータテ都市開発九州 0037-619-63142（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 トータテ都市開発九州 TEL:092-812-5516 【物件番号】1700122-0000279 | ||||
| 会社概要 |
株式会社トータテ都市開発九州[福岡県知事 (4) 第 15292 号] 福岡県福岡市西区室見が丘2丁目4‐7 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
トータテ都市開発九州
- 電話番号
- 092-812-5516
- 物件番号
- 1700122-0000279
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福岡市早良区の口コミ
治安・安全
2.0
車やバイクのマナーが気になります。狭い道をかなりのスピードで走ってくるので不安に感じることがあります。まあこの辺りだけではなく福岡全体でも言えることですけどね。シーサイドももち周辺には暴走族？も見かけますが、近付かなければ特に害はないかと思います。
子育て・病院
5.0
飯倉中央小学校は、子ども達も保護者も落ち着いていて非常に良い小学校です。 英語に重点的学習に取り組んでいます。 子ども会も無いので、親の負担も少ないと思います。 学習塾も沢山あります。 病院は小児科だけでなく、内科も眼科も耳鼻咽喉科も歯科も選べるほど沢山あります。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。