一戸建て福岡市早良区荒江3丁目 新築戸建2棟の詳細情報
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図 バルコニーのアクセントを配したモダンな外観の邸宅。ご家族のご帰宅をあたたかく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段。「ただいま！」「おかえり！」が顔を見て言えるリビングです。現地（2024年12月）撮影
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図 地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩19分。ターミナルの博多駅や姪浜駅へダイレクトアクセス！※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
お料理中もリビングの様子が見えるカウンタータキッチンです。食事の準備や片付けもしやすく、ご家族とも自然と会話が弾みます♪現地（2024年12月）撮影
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図 雨の日のお車の乗り降りやお荷物の積み下ろしもスムーズなビルトインガレージ設計です。（車種によります）※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図 バルコニーは2階と3階にそれぞれ設置しました。プランターを置いてガーデニングを楽しむのもいいですね♪※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
TVモニター付インターホン
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
バルコニー2箇所
パントリー(食品庫)
全居室収納
床下
1号棟
2号棟
マルショク 昭代店
約130m(徒歩2分)
高取保育園
約450m(徒歩6分)
高取幼稚園
約500m(徒歩7分)
福岡市立原小学校
約990m(徒歩13分)
福岡市立原中央中学校
約920m(徒歩12分)
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図 バルコニーのアクセントを配したモダンな外観の邸宅。ご家族のご帰宅をあたたかく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
【東急リバブル西新センター】までお問い合わせください。
【1号棟：間取図】LDKは4面採光♪暖かな陽光と爽やかな風の入る快適空間！通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング仕様。居心地の良いリビングには自然とご家族が集う賑やかな空間になりますね。
◆◇家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【2号棟：間取図】ご家族の成長やライフスタイルに合わせて過ごしやすいゆとりのある4LDK設計！ご家族みなさまのプライベート空間も大切にできる素敵なお住まいとなっています。
◆◇家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
全室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物もすっきりと収まり、お部屋を広くお使いいただけます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。現地（2024年12月）撮影
◆◇家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
キッチンには、食品や飲料水のストックに便利なパントリーを付設しました。食器やキッチン家電もすっきりと収納でき、毎日のお料理も捗りそうですね。現地（2024年12月）撮影
その他
第一種住居地域
その他
スーパー徒歩10分以内
その他
コンビニ徒歩10分以内
4498万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【東急リバブル西新センター】◆4面採光の明るいLDK♪心地よい陽光と爽やかな風に恵まれた快適空間◆バルコニーを2箇所に設計！お花の寄せ植えなどガーデニングもおすすめ
外観・室内・設備（14枚）
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図 バルコニーのアクセントを配したモダンな外観の邸宅。ご家族のご帰宅をあたたかく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段。「ただいま！」「おかえり！」が顔を見て言えるリビングです。現地（2024年12月）撮影
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図 地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩19分。ターミナルの博多駅や姪浜駅へダイレクトアクセス！※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
現地外観写真
お料理中もリビングの様子が見えるカウンタータキッチンです。食事の準備や片付けもしやすく、ご家族とも自然と会話が弾みます♪現地（2024年12月）撮影
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図 雨の日のお車の乗り降りやお荷物の積み下ろしもスムーズなビルトインガレージ設計です。（車種によります）※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図 バルコニーは2階と3階にそれぞれ設置しました。プランターを置いてガーデニングを楽しむのもいいですね♪※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
TVモニター付インターホン
都市ガス
トイレ2箇所
LDK15畳以上
バルコニー2箇所
パントリー(食品庫)
全居室収納
床下
間取り・区画図（2枚）
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（5枚）
マルショク 昭代店
約130m(徒歩2分)
高取保育園
約450m(徒歩6分)
高取幼稚園
約500m(徒歩7分)
福岡市立原小学校
約990m(徒歩13分)
福岡市立原中央中学校
約920m(徒歩12分)
その他（8枚）
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図 バルコニーのアクセントを配したモダンな外観の邸宅。ご家族のご帰宅をあたたかく迎えてくれます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。
【東急リバブル西新センター】までお問い合わせください。
【1号棟：間取図】LDKは4面採光♪暖かな陽光と爽やかな風の入る快適空間！通りからの人目を気にせず寛げる2階リビング仕様。居心地の良いリビングには自然とご家族が集う賑やかな空間になりますね。
◆◇家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【2号棟：間取図】ご家族の成長やライフスタイルに合わせて過ごしやすいゆとりのある4LDK設計！ご家族みなさまのプライベート空間も大切にできる素敵なお住まいとなっています。
◆◇家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
全室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物もすっきりと収まり、お部屋を広くお使いいただけます。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。現地（2024年12月）撮影
◆◇家族が末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
キッチンには、食品や飲料水のストックに便利なパントリーを付設しました。食器やキッチン家電もすっきりと収納でき、毎日のお料理も捗りそうですね。現地（2024年12月）撮影
その他
第一種住居地域
その他
スーパー徒歩10分以内
その他
コンビニ徒歩10分以内
物件概要
| 物件名 | 福岡市早良区荒江3丁目 新築戸建2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江３ | ||||
| 交通 |
地下鉄空港線「西新」歩19分 地下鉄空港線「藤崎」バス9分昭代２丁目歩5分 地下鉄七隈線「茶山」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：188％（容積率は前面道路幅員制限による） | ||
| 完成予定日 | 2025年1月予定 | 入居可能予定日 | 2025年1月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R０6SHC118958号他 | ||||
| 設備 | スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：田上 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R０6SHC118958号他 | ||||
情報更新日：2025/01/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 109.18㎡ | 土地面積 | 63.25㎡・63.78㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年2月3日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)西新センター 0120-991109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76477552 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)西新センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-991109
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76477552
(株)よかネットクラウド福岡営業所
西新駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに海はあるし、散歩するにはもってこいの環境ではないかと思う。雰囲気もいい。公園もあった。特に子供がいてもあまり困ることはないかと思います。
治安・安全
4.0
住んでいて、一回も危ないと思ったことはありません。いろんな人はいますが、人が多いので、逆にヒトの目があり安心でした。ただ、自転車、車も多いので、のびのび歩けるわけではないので、子どもさんがいらっしゃる方は、気をつけて歩かないと危ないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。