一戸建て【BETSUDAI】グランヒル早良区原8丁目の詳細情報

現地外観写真
【1号地外観】商品名NY BROOKLYN HOUSE。ニューヨークブルックリンの建物をイメージして、レンガ風のアクセントを施し、ビンテージカジュアルの外観になります。

現地外観写真
【3号地外観】商品STEP FLOOR　ACT1は、新商品として初登場になります。特徴は、部屋の仕切りにステップを配置することで、繋がっているけど、仕切られている空間になります。

リビング
【1号地リビング魅力】アメリカンカジュアルのテイストで、スタイリングは仕上げる予定です。実際のスタイリングは、パースの仕上がりとは異なります。ご興味のある方はご連絡ください。

リビング
【1号地リビング】リビングダイニングは、17.5帖の広さがあり、併設された和室があるので、家族の生活場所としては十分な広さになります。リビング階段は、家族の動きがわかり、生活に一体感がでます。

リビング
【1号地LDKの魅力】この物件の魅力は、鉄骨階段のスタイリッシュな仕上がりと、吹抜けが、開放感と広さを感じさせてくれます。

玄関
【1号地玄関ポイント】L字型の玄関は、複数で使用する際に便利。シューズクロークもありますので、いつも綺麗な玄関を保つことが可能です。

リビング
【3号地リビング】1階のリビングのイメージパースです。イメージパースのようにダイニングとリビングの間にステップがあります。ステップにクッションを置けば、ベンチのような使い方もできます。

リビング
【3号地リビング】2階リビングルームのパースイメージです。リビングが二つあることで、来客があった際でも、1階に来客、2階は子供たちのように、使い勝手良い間取りです。

キッチン
【3号地キッチン魅力】オーダーキッチンで、圧倒的な存在感です。レンジ周りのタイルもおしゃれな印象で、掃除も楽になります。Ⅱ型ですので、調理スペースも収納も充分です。

キッチン
【1号地キッチン魅力】キッチンは、対面型のシステムキッチンです。キッチンからはリビングが一望でき、家族を見守ることができます。玄関からキッチンに直接入れる導線も買い物で重たい荷物を入れる際に便利です。

トイレ
【1号地トイレポイント】トイレは、LIXILの製品を使用しています。1階、2階に設置していますので、どちらの階にいても使いがってが良いです。

浴室
【1号地浴室ポイント】浴室は、LIXILの製品を使用しています。白と黒でモノトーンに仕上げ、高級感のある仕上がりになっています。

リビング以外の居室
【1号地主寝室ポイント】7.5帖の広さで、大型のウォークインクローゼット、バルコニーに出られる広い窓もあり、採光も十分に確保できます。

玄関
【3号地玄関ポイント】大型のシューズインクロークは玄関とホールからの両方の導線があることで、より便利に使用可能です。目隠しドアもあるので、来客時にもすっきりとした印象を与えられます。

浴室
【3号地浴室ポイント】浴室は、LIXILの製品を使用しています。シンプルな仕上げ、清潔感溢れる仕上がりです。

洗面台・洗面所
【3号地洗面ポイント】洗面台は、ADVAN製になります。家のスタイリングに合わせ、木目が特徴で存在感ある製品を選んでおります。収納も2段あり、使い勝手も良いです。

トイレ
【1号地トイレポイント】トイレは、LIXILの製品を使用しています。淡い色のクロスを張っていますので、落ち着いた印象です。

1号地キッチン
タカラスタンダード製のOFELIAを使用。スタイリングと統一感のある濃いめの木目で、高級感を漂わせています。IHということもあり、レンジ周りをいつも綺麗にできるのが魅力です。

食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機は、従来の手洗いよりも効率的に時間を短縮できるだけではなく、高温の水で洗うため、衛生的で細菌などを除去してくれます。乾燥機能も手間を省くと同時に、繊細な食器も優しく扱えるので長持ちさせることが可能です。

浴室乾燥暖房機
シャワーを浴びた後も湿気を素早く乾かし、冬でも温度差を気にせず暖かい空間をキープしてくれます。雨が続く梅雨の時期も、浴室乾燥で嫌な臭いも残らずに乾かすことができ、あったら嬉しい機能です。

IHクッキングヒーター
オール電化住宅のため、コンロはIHになります。IHの魅力は、非常に熱伝導に優れているので、料理の過熱が早く、調理時間を短縮できます。火力調整が細かく、低温から高温まで幅広く対応できるので、料理の手間も省けます。直接火を使わないので、安全性、衛生面もありますので、新しい生活に欠かせないアイテムです。

エコキュート
エコキュートは、大気中の熱をヒートポンプ技術を活用し、電気エネルギーを使ってお湯を沸かす給湯システムです。安い夜間電力を使用して、効率よくお湯を沸かすので、従来の給湯器よりも省エネになり、光熱費の削減につながることで、注目されているシステムです。

2号地キッチン
田中工藝のオーダーキッチンを設置。Ⅱ型のキッチンで調理場と洗い場が別になっているので、料理の段階、後片付けにも便利。圧倒的な存在感のあるキッチンです。

ツーバイフォー工法
床・壁・屋根が一体となったモノコック構造は、地震の揺れを建物全体6面で受け止めて力を分散。地震力が特定の一箇所に集中することがないため倒壊・損傷が少なく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

基礎
建物の荷重を面全体で支えるため、不同沈下を起こしにくい安定した構造となります。

断熱構造
優れた断熱性能で、シーズンレスの暮らしを提供します外に面した壁内、小屋裏の天井裏には高性能グラスウールを採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぐとともに、住宅そのものの気密性も高めています。また、床下には断熱性に優れた床下機能性断熱材を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。

全熱交換型換気システム
この第１種熱交換換気システムはダクトが必要なく、壁に直接設置出来るのが特徴です。第１種全熱交換型換気システムなので、外気と内気の温度と湿度も交換が可能で一定時間で自動的に吸排気が切り替わるため、一般的な換気方法よりフィルターの目詰まりなどのリスクが少なく、維持管理費用も少なくて済みます。

省令準耐火構造
床や壁の枠組材が火の通り道を塞いだり、各部屋の壁や天井に張った石こうボードと断熱材が延焼を遅らせるなど、二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ構造」となっています。さらに壁の「切れ目」となるスイッチや埋め込み照明にも延焼防止タイプを採用するなど、さまざまな工夫を組み込んで、省令準耐火構造の条件を満たしています。

3号地

1号地

原西小学校
約750m(徒歩10分)

西福岡中学校
約1200m(徒歩15分)

セブンイレブン 福岡原8丁目店
約150m(徒歩2分)

サニー星の原店
約400m(徒歩5分)

木の葉モール
約2200m(徒歩28分)

原南公園
約100m(徒歩2分)