一戸建て【S-DESIGN】新築戸建・SDP春日市須玖北4丁目の詳細情報
完成予想図(外観)
駐車は並列2台可能です！徒歩10分圏内には、小学校、スーパー、コンビニ、病院等がそろってます♪※外観パースはイメージです。
同形状・同仕様写真(リビング）
≪同仕様カラー≫LDK１８帖の広さです。※写真は同仕様プラン写真です。折下げ天井無し。キッチン向き変更あり。
同形状・同仕様写真(キッチン）
≪同仕様カラー≫キッチン周りを一周できるので家事動線も短く、ご飯の準備や片付けがスムーズにできます！※折下げ天井無し
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：WIC≫寝室のウォークインクローゼットには普段のお洋服だけでなく季節ものの荷物も収納できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：2階洋室≫寝室は落ち着いた色味のアクセントクロスを使用しています。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー≫全部屋クローゼット付き。一人ひとりのパーソナルスペースを十分に確保しています。全部屋クローゼット付き。一人ひとりのパーソナルスペースを十分に確保しています。※収納扉は設置されます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：浴室≫TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：トイレ≫汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：洗面脱衣室≫洗面脱衣室には高さ調節可能な棚があります。タオルなどの収納に最適です♪
省エネラベル
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！
食器洗い乾燥機
しっかり洗浄！ラクに片付けられて経済的。約5人分の食器が一度に洗浄できます。食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。
洗面化粧台
TOTO製の洗面化粧台。LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、洗顔時も圧迫感なく使えます。
トイレ
汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。
エコキュート
三菱のエコキュート。「バブルおそうじ」と菌の増殖を抑える「キラリユキープ」できれいを保ち、お湯はりから保温・たし湯まですべて自動のフルオート機能の安心で便利な商品です。
TVモニターホン
お子さんだけでのお留守番にも安心！録画機能付きの誰が来たか一目でわかるTVモニターホン。
箱型の家
間取りが上手く取りやすく、無駄のない造りです。 見た目もシンプルでスタイリッシュ！ 揺れに対してまんべんなく力を受けることができる為、耐震性に優れています。
木造軸組み工法
日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。 柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。 現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、 地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
アルミ樹脂複合窓（サッシ）
室内側を樹脂の複合構造とすることで、断熱性能が大きく向上。エアコンの効きの良さを是非体感してください！結露も発生しにくくカビの発生を抑えて室内を清潔に保ちます！
安心の保証
地盤保証20年。主要構造部分保証(瑕疵保証)10年。白蟻保証5年。 しっかりとした保証が付いてますので安心して生活していただけます。
1号棟
全体区画図
西鉄天神大牟田線/井尻駅
約1500m(徒歩19分)
鹿児島本線/笹原駅
約1600m(徒歩20分)
西鉄バス/福岡徳洲会病院
約323m(徒歩5分)
春日北小学校
約505m(徒歩7分)
春日北中学校
約1100m(徒歩14分)
春日小鳩幼稚園
約425m(徒歩6分)
サニー日の出町店
約459m(徒歩6分)
新生堂福岡徳洲会病院前店
約249m(徒歩4分)
日の出ふれあい公園
約494m(徒歩7分)
未完成物件でも同じメーカーのお家ご内覧できます♪フリーダイヤル【0800-829-4718】までお気軽に♪
駐車スペースは2台分ございます♪ 徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニなど、充実した住環境が整っています！
前面道路含む現地写真
JR「笹原」駅・西鉄「井尻」駅 徒歩20圏内のWアクセス
4650万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【売主物件】◆徒歩10分圏内/小学校、スーパー、コンビニ、病院等◆最寄り駅まで自転車で約6分◆収納に困らない！WICを2つ完備しております♪
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
駐車は並列2台可能です！徒歩10分圏内には、小学校、スーパー、コンビニ、病院等がそろってます♪※外観パースはイメージです。
同形状・同仕様写真(リビング）
≪同仕様カラー≫LDK１８帖の広さです。※写真は同仕様プラン写真です。折下げ天井無し。キッチン向き変更あり。
同形状・同仕様写真(キッチン）
≪同仕様カラー≫キッチン周りを一周できるので家事動線も短く、ご飯の準備や片付けがスムーズにできます！※折下げ天井無し
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：WIC≫寝室のウォークインクローゼットには普段のお洋服だけでなく季節ものの荷物も収納できます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：2階洋室≫寝室は落ち着いた色味のアクセントクロスを使用しています。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー≫全部屋クローゼット付き。一人ひとりのパーソナルスペースを十分に確保しています。全部屋クローゼット付き。一人ひとりのパーソナルスペースを十分に確保しています。※収納扉は設置されます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：浴室≫TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：トイレ≫汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。
同形状・同仕様写真(その他内観)
≪同仕様カラー：洗面脱衣室≫洗面脱衣室には高さ調節可能な棚があります。タオルなどの収納に最適です♪
省エネラベル
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！
食器洗い乾燥機
しっかり洗浄！ラクに片付けられて経済的。約5人分の食器が一度に洗浄できます。食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。
洗面化粧台
TOTO製の洗面化粧台。LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、洗顔時も圧迫感なく使えます。
トイレ
汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。
エコキュート
三菱のエコキュート。「バブルおそうじ」と菌の増殖を抑える「キラリユキープ」できれいを保ち、お湯はりから保温・たし湯まですべて自動のフルオート機能の安心で便利な商品です。
TVモニターホン
お子さんだけでのお留守番にも安心！録画機能付きの誰が来たか一目でわかるTVモニターホン。
箱型の家
間取りが上手く取りやすく、無駄のない造りです。 見た目もシンプルでスタイリッシュ！ 揺れに対してまんべんなく力を受けることができる為、耐震性に優れています。
木造軸組み工法
日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。 柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。 現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、 地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
アルミ樹脂複合窓（サッシ）
室内側を樹脂の複合構造とすることで、断熱性能が大きく向上。エアコンの効きの良さを是非体感してください！結露も発生しにくくカビの発生を抑えて室内を清潔に保ちます！
安心の保証
地盤保証20年。主要構造部分保証(瑕疵保証)10年。白蟻保証5年。 しっかりとした保証が付いてますので安心して生活していただけます。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西鉄天神大牟田線/井尻駅
約1500m(徒歩19分)
鹿児島本線/笹原駅
約1600m(徒歩20分)
西鉄バス/福岡徳洲会病院
約323m(徒歩5分)
春日北小学校
約505m(徒歩7分)
春日北中学校
約1100m(徒歩14分)
春日小鳩幼稚園
約425m(徒歩6分)
サニー日の出町店
約459m(徒歩6分)
新生堂福岡徳洲会病院前店
約249m(徒歩4分)
日の出ふれあい公園
約494m(徒歩7分)
その他（2枚）
未完成物件でも同じメーカーのお家ご内覧できます♪フリーダイヤル【0800-829-4718】までお気軽に♪
駐車スペースは2台分ございます♪ 徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニなど、充実した住環境が整っています！
前面道路含む現地写真
JR「笹原」駅・西鉄「井尻」駅 徒歩20圏内のWアクセス
物件概要
| 物件名 | 【S-DESIGN】新築戸建・SDP春日市須玖北4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北４-46番の一部 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「井尻」歩19分 ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩20分 西鉄バス「福岡徳洲会病院」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社シアーズホームバース | ||||
| 建築確認番号 | 第24WHEC確建福01545号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 日影制限有、法22条指定区域/第一種15M高度地区/日影規制 | ||||
| 備考 | 日影制限有、法22条指定区域/第一種15M高度地区/日影規制 / 担当者：満岡希彩、設備：九州電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：第24WHEC確建福01545号 | ||||
情報更新日：2024/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4650万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【S-DESIGN】春日市須玖北4丁目！～高性能なエコ設備と「あったらいいな」の仕様が標準搭載！～将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。■価格に含まれるもの土地、建物、外構、宅配BOX、オール電化、エコキュート、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、浴室床ほっカラリ床、IHヒーター、リビングエアコン、LED照明、食器洗乾燥機、浄水器等■S-DESIGNの特長・性能・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！・熊本地震に耐えた強い構造！倒壊ゼロの頑丈な家！・宅配ボックス付き！面倒な再配達の時間も削減！・各部屋にTVコンセント、その他コンセントの数は1部屋に2個設置！使い勝手にこだわり！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 土地面積 | 115.26㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪◆見学会の所要時間について◆じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。◆ご案内について◆フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)シアーズホームバース 092-504-6200 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75872252 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)シアーズホームバース[福岡県知事（1）第020262号] 福岡県大野城市大城2-23-30 【所属団体】 福岡県知事（1）第020262号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-504-6200
- 物件番号
- 75872252
ヤマダ不動産 福岡中央店
ヤマダ不動産 福岡中央店 グラングッド不動産(株)
ゆめハウス 福岡(株)Blooo
(株)リアルティストア福岡城南店
センチュリー21(株)ドリームパートナー
(株)ハウスフリーダム城南店
株式会社ドリームパートナー
(株)シアーズエステート
井尻駅の口コミ
子育て・病院
4.0
地域に病院が多いと思います。耳鼻科と小児科が複数あるので、小さいお子さんがいるご家庭には心強いかと。小児科はネットで検索してもらえれば、高評価の口コミが見つかります。駅南側にある井尻公園は、住宅地の中にあって目がとどきやすく安心できました。緑の多い公園です。
お買い物・飲食
4.0
商店街が昔に比べたら元気がなくなってきたなあというのと、チェーン店がない。個人経営のお店が多かったと思います。人気の居酒屋さんも閉店しちゃったみたいだし、天神に出やすい分あまり発展しないのかなあとちょっと残念です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。