一戸建て【最終1棟！価格更新！】タマタウン小倉南区・上石田の詳細情報

現地外観写真
【1号地】北九州市立横代小学校まで徒歩6分の、子育て世帯に嬉しい住環境。ブラックを基調としたツートンカラーの、スタイリッシュな外観です。カースペースは全区画2台分確保しました。

キッチン
室内（2024年10月）撮影

玄関
現地（2024年10月）撮影

トイレ
室内（2024年10月）撮影

玄関
現地（2024年10月）撮影

浴室
室内（2024年10月）撮影

リビング以外の居室
室内（2024年12月）撮影

リビング以外の居室
室内（2024年12月）撮影

リビング以外の居室
室内（2024年12月）撮影

収納
室内（2024年12月）撮影

収納
室内（2024年12月）撮影

トイレ
室内（2024年12月）撮影

バルコニー
現地（2024年12月）撮影

エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

オール電化（3口IHクッキングヒーター）
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

タッチキー（電池式）
リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して開錠する、ワンタッチスタイルです。

Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】
建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

断熱性能基準の【等級4】を満たした性能
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

日本の風土にあった【木造軸組在来工法】
木の家にこだわり、豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。一棟あたり約74.1%の国産材を使用。

高性能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。

1号地

全体区画図

北九州市立横代小学校
約430m(徒歩6分)

北九州市立横代中学校
約710m(徒歩9分)

星和台幼稚園
約1830m(徒歩23分)

ディスカウントドラッグコスモス 横代店
約950m(徒歩12分)

スーパーセンタートライアル 石田店
約950m(徒歩12分)

セブンイレブン 小倉下石田1丁目
約790m(徒歩10分)

横代中央公園
約270m(徒歩4分)

国立病院機構小倉医療センター
約2360m(徒歩30分)

JR日田彦山線「石田」駅
約220m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
【1号地】総戸数7戸、好評中につき残り4棟となりました。スタイリッシュな外観でカースペースは全区画2台分確保しました。こだわりの詰まったタマホームの2階建て分譲地。ぜひ現地に足をお運びください。

【1・5号地】ウォークインクローゼットやシューズクロークなどの収納スペースが充実。生活空間がスッキリ片付きます。
【1号地リビング】二面採光で明るい雰囲気のリビング。LDKは長方形の形をしているので、家具の配置がしやすくレイアウトも自由に楽しめます。自然と家族が集まる憩いの空間となります。

【1・5号地】ウォークインクローゼットやシューズクロークなどの収納スペースが充実。生活空間がスッキリ片付きます。
【1号地キッチン】キッチンにはカップボードやパントリーなどの収納スペースも充実しており、散らかりがちなキッチン用品などもスッキリ片付くのでストレスなく家事ができます。

その他
【1号地洋和室】リビングの隣にある4.5帖の和室空間は、お子様の遊び場としても来客じの客間としても活躍してくれます。クローゼットも設置されているので、布団などの荷物も収納できます。

その他
【1号地リビング】キッチン横にダイニングテーブルをおけば、配膳や片付けも楽にできお皿を運ぶ手間が省けます。リビング全体に埋め込み式のライトを採用しているので天井も高く見え開放感のある空間です。