一戸建てアーキデイズ/ONEHOUSE/小倉南区山手１丁目の詳細情報
現地外観写真
12号棟前面道路も広く、運転が苦手な方でもラクラク駐車が可能です♪
現地外観写真
12号棟4台可能な広々駐車場！気兼ねなく知り合いの方をご自宅に招待できますよ＾＾住宅地は駐車可能台数が鍵☆
リビング
12号棟テレビやお子様の様子を見ながら家事、育児が可能な間取りです♪
収納
12号棟食品庫や小物を収納するのに便利なパントリー！
リビング
12号棟お部屋のサイズに合わせてコーディネーターが家具を選定しております♪
リビング
12号棟明るく広々としたリビングです♪オシャレな家具付き！！（12号地）
玄関
12号棟広々とした玄関スペースと、大容量のシューズクローゼットは魅力的です♪
キッチン
12号棟憧れの対面キッチン！節水可能なハンズフリー水栓も標準装備♪
洗面台・洗面所
12号棟広々とした洗面スペース♪三面鏡の裏にも収納可能です！
浴室
12号棟窓付きの広々した浴室です♪浴室暖房乾燥機付きで寒い季節も安心♪
トイレ
12号棟節水トイレで経済的♪
キッチンハンズフリー水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。生肉を触っていたりベタベタ汚れた手でもハンドルに触れずに操作可能なので衛生的♪さらに節水・省エネ効果があり地球にも家計にも優しい設計です＾＾
スイッチ付エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。従来シャワーに比べ節水効果が期待できます♪
高機能省エネトイレ
洗浄水が便器鉢内の上部から隅々まで回る「パワーストリーム洗浄」で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。節水・省エネ効果が期待できます♪
洗面台エコハンドル
■エコハンドルよく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。ムダなお湯の使用を低減し、省エネ効果が期待できます♪■キレイアップ水栓上からの吐水なので水撥ねが少なく水栓まわりに水がたまらないので、水垢ができにくい♪ボウル側の出っ張りも少なくなりお掃除も楽々です＾＾
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。
キーレス玄関ドア
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。
迫力の天井高2.7ｍ、サッシ高2.2ｍ
１階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さ。天井高は0.1ｍ違うだけで解放感が違います！家具を配置しても空間に広がりがあり、コーディネートの選択肢が広がります♪※設備写真はモデルハウスを撮影したものです
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。アルゴンガスが入っているので、通常の1.5倍の断熱性能があります。夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。紫外線を60％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪
地震に強い２×４工法
均一サイズの角材と合板を接合して組み合わせた箱状の空間を。「面」で組み立てていく工法です。地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散します。耐震性、耐風性が高い他に、在来（軸組み）工法よりも高機密、高断熱であることから冷暖房効率を上げられエコや節約に繋がります♪
ファイヤーストップ構造体
火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。
耐震・耐久性のあるベタ基礎
大きな荷重から建物を支えることができるベタ基礎を標準採用、安定した耐久性を維持します。ご入居後は定期点検で建物の状態をチェックします
万全な防水・湿気対策
透湿防水シートで建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることによって壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
12号地
11号地
閑静な住宅街に限定2棟♪ お気軽にお問い合わせください♪TEL０９３－３８３－９０８１
12号棟日当たりの良い角地！
4298万円・4398万円
月々のローン返済額を試算
■１月１４日更新♪■選べる最新家電！2月末までの特別キャンペーン♪■展示家具プレゼント♪（12号地）■１０年保証付き♪■駐車場２台以上可♪■オール電化♪
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
12号棟前面道路も広く、運転が苦手な方でもラクラク駐車が可能です♪
現地外観写真
12号棟4台可能な広々駐車場！気兼ねなく知り合いの方をご自宅に招待できますよ＾＾住宅地は駐車可能台数が鍵☆
リビング
12号棟テレビやお子様の様子を見ながら家事、育児が可能な間取りです♪
収納
12号棟食品庫や小物を収納するのに便利なパントリー！
リビング
12号棟お部屋のサイズに合わせてコーディネーターが家具を選定しております♪
リビング
12号棟明るく広々としたリビングです♪オシャレな家具付き！！（12号地）
玄関
12号棟広々とした玄関スペースと、大容量のシューズクローゼットは魅力的です♪
キッチン
12号棟憧れの対面キッチン！節水可能なハンズフリー水栓も標準装備♪
洗面台・洗面所
12号棟広々とした洗面スペース♪三面鏡の裏にも収納可能です！
浴室
12号棟窓付きの広々した浴室です♪浴室暖房乾燥機付きで寒い季節も安心♪
トイレ
12号棟節水トイレで経済的♪
キッチンハンズフリー水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。生肉を触っていたりベタベタ汚れた手でもハンドルに触れずに操作可能なので衛生的♪さらに節水・省エネ効果があり地球にも家計にも優しい設計です＾＾
スイッチ付エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。従来シャワーに比べ節水効果が期待できます♪
高機能省エネトイレ
洗浄水が便器鉢内の上部から隅々まで回る「パワーストリーム洗浄」で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。節水・省エネ効果が期待できます♪
洗面台エコハンドル
■エコハンドルよく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。ムダなお湯の使用を低減し、省エネ効果が期待できます♪■キレイアップ水栓上からの吐水なので水撥ねが少なく水栓まわりに水がたまらないので、水垢ができにくい♪ボウル側の出っ張りも少なくなりお掃除も楽々です＾＾
1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)にはシャッターを完備しています。旅行や帰省など長期の留守時や、台風・大雨などの災害時にも安心。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。
キーレス玄関ドア
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル♪荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾電池式なので、停電時も問題なく使えます。万が一電池がなくなっても、内蔵の非常用手動キーでカギを開けることもできるので安心です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。
迫力の天井高2.7ｍ、サッシ高2.2ｍ
１階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さ。天井高は0.1ｍ違うだけで解放感が違います！家具を配置しても空間に広がりがあり、コーディネートの選択肢が広がります♪※設備写真はモデルハウスを撮影したものです
アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。アルゴンガスが入っているので、通常の1.5倍の断熱性能があります。夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。紫外線を60％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪
地震に強い２×４工法
均一サイズの角材と合板を接合して組み合わせた箱状の空間を。「面」で組み立てていく工法です。地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散します。耐震性、耐風性が高い他に、在来（軸組み）工法よりも高機密、高断熱であることから冷暖房効率を上げられエコや節約に繋がります♪
ファイヤーストップ構造体
火の通り道となる床や壁において、枠組み材などが空気の流れを遮断し、上階への燃え広がりを防止します。ツーバイフォー工法の内部構造は、床根太、枠組材などが一定間隔で組まれており、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。1軒の家が複数の区域に分かれていることで、火が燃え広がる速度は遅くなり、逃げる時間の確保と初期消火の可能性も高まります。外部からの延焼防止にも繋がります。
耐震・耐久性のあるベタ基礎
大きな荷重から建物を支えることができるベタ基礎を標準採用、安定した耐久性を維持します。ご入居後は定期点検で建物の状態をチェックします
万全な防水・湿気対策
透湿防水シートで建物の壁全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を作ることによって壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
間取り・区画図（2枚）
12号地
11号地
その他（1枚）
閑静な住宅街に限定2棟♪ お気軽にお問い合わせください♪TEL０９３－３８３－９０８１
12号棟日当たりの良い角地！
物件概要
| 物件名 | アーキデイズ/ONEHOUSE/小倉南区山手１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区山手１ | ||||
| 交通 |
北九州モノレール「徳力公団前」歩16分 北九州モノレール「守恒」歩16分 西鉄バス「山手一丁目」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：橋元 貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2025/01/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4298万円・4398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 105.16㎡・110.21㎡（31.81坪・33.33坪）（登記） | 土地面積 | 142.28㎡・163.17㎡（43.03坪・49.35坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00現地見学会日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。（ステップ１）まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！（ステップ２）ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。（ステップ3）ご案内当日。生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。（ステップ4）ご見学終了後、現地もしくは店舗等で◎現居のお困り事◎月々のお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？◎諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)connect home 093-383-9081 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76513863 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)connect home[福岡県知事（1）第019530号] 福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101 【所属団体】 福岡県知事（1）第019530号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-383-9081
- 受付
- 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76513863
徳力公団前駅の口コミ
自然環境
5.0
基本的に田舎で、田んぼや畑も残っています。小さな川が流れていて、春は桜と菜の花がとっつてもきれいです。蛍も見れます。
お買い物・飲食
2.0
飲食店がすくない。静かでいいが、気軽に歩いていけるところがない。車で行くか、自転車でいけばそこそこある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。