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SUN COURT 小倉南区沼本町1丁目の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てSUN COURT 小倉南区沼本町1丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    14号地

  • 現地外観写真
    15号地

  • 現地外観写真
    13号地

  • 現地外観写真
    16号地

  • 現地外観写真
    17号地

  • リビング
    家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。

  • キッチン
    リビングが一望できるキッチンは開放感があり、お子様の様子を見守りながら、また、ご家族と会話を楽しみながら料理ができる素敵な空間となっております♪

  • キッチン
    シンクは広く洗い物もラクラクです♪洗剤ポケット標準装備で、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪家事の手間が減る快適設計となっております♪

  • キッチン
    IHクッキングヒーター。火を使わないので安心です♪フラットになっているので、お掃除も楽ラクで手間がかかりません♪

  • リビング以外の居室
    床はフローリングなのでお掃除も楽ラクです♪常に綺麗なお部屋を保てそうですね♪

  • 浴室
    広々とした浴室で足をのばしてゆったりと湯船につかれるので、1日の疲れを十分に癒すことができます♪

  • 洗面台・洗面所
    上からの吐水だから水栓まわりに水がたまることがなく、カビが生えにくい構造となっております♪

  • トイレ
    1F・2Fにトイレがあり、ご家族と使い分けることが出来るため、快適にお使いいただけます♪温水洗浄暖房便座で冬も安心です♪

  • 玄関
    収納もたっぷりの玄関。家族の靴も綺麗に収納でき、玄関をいつもすっきりと保つ事ができます♪

  • バルコニー
    インナーバルコニーで突然の雨でも洗濯物が濡れにくく、干しやすくなっております♪家事の手間が簡略化される事で、より快適に過ごす事ができます♪

  • 水栓
    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、さらに効果的に節水できます。

  • キレイアップカウンター
    ボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます。

  • 食器洗い乾燥機
    面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器を上から出し入れできるスライド式ですので、食器や調理器具をセットする際に引き出すだけ。扉を閉めればキッチンの移動もラクラクです。

  • 浴室乾燥機
    常時換気機能付き100W換気乾燥暖房機。

  • レンジフード
    キッチンの側壁に設置できるサイドマントルタイプ。主張しすぎないスタイリッシュな薄型ボディです。加熱機器連動付。

  • シンク
    形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。3つの「キレイ」がそろいました。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。

  • 0複層ガラス
    複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

  • 2×4
    ツーバイフォー工法は、構造材やクギ・金物のサイズ・使用方法・使用箇所から施工の手順まできめ細かく規定され、マニュアル化されているため、施工者の技量に左右されることなく、どの住宅にも均一な品質と性能を実現します。

  • 耐久性
    家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。

  • 地盤調査
    全ての新築現場において、予め地盤調査を行っています。地盤の強度を測定し、必要があれば地盤改良を行い建物を支える地盤から強化しています。地盤補強とは軟弱であると判断された地盤に対してその地盤の強度を高め、主に不同沈下現象の抑制を目的に行われる施工技術です。

  • 省令準耐火
    省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。

  • ファイヤーストップ
    火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。

  • 17号地

  • 16号地

  • 15号地

  • 14号地

  • 13号地

  • ドッとあーるgarden小倉
    約855m(徒歩11分)

入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK・5LDK
建物面積126.15㎡~177.46㎡(登記)
土地面積102.67㎡~112.2㎡(登記)
POINT

■大好評につきダイシンキャンペーン延長■オプション工事当社が取り付けます

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ルーフバルコニー
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名SUN COURT 小倉南区沼本町1丁目
所在地福岡県北九州市小倉南区沼本町1
交通 JR日豊本線「下曽根」歩25分
JR日豊本線「安部山公園」歩53分
JR日豊本線「朽網」歩65分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.6m・5.7m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限事項
備考 担当者:鶴川 正明、設備:上下水道、オール電化

情報更新日:2025/01/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2898万円~3498万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/5戸
最多価格帯 3000万円台(2戸)
間取り 4LDK・5LDK
建物面積 126.15㎡~177.46㎡(登記) 土地面積 102.67㎡~112.2㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~19:00◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ご案内受付中【24時間】093-383-8181kitakyushu@daishin-3.co.jpスーモを見たことと物件名をお伝えください。※まずはご相談を!!・・・住宅ローン相談会開催中です・・・ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】と住宅ローンをまとめることが出来ます。各金融機関によりお借入できる金額が違います。一番気になるのは、金利です。金融機関や住宅ローンの種類により金利が違います。また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも金利に違いが出てしまいます。弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンをご提案させていただきます。安心してご相談して下さい。お家のご質問はお気軽にご相談下さい。ベランダの方角は何向き?セキュリーティ―はどう?シックハウスが心配・・・スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには??がいっぱいです。そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい!!※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。詳細はお気軽にご相談下さいませ。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2030年9月17日

会社情報

お問い合わせ先 ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)
093-383-8181
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76270209
会社概要 ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)[国土交通大臣(2)第009599号]
福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009599号

取り扱い不動産会社

ダイシン住宅販売 山口営業所ダイシン都市開発(株)

下曽根駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人

交通量もそれなりにあるので小さな子供と歩いて買い物や飲食店に行く場合は注意が必要です。大通りの方は歩道のスペースが広いのでそこにでれば問題ないです。

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

近くにたくさん病院があります。また、大きな公園、小さな公園がそれぞれあるので毎日選んで行っています。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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