新築一戸建てNishitetsu Home/サニーヴィラ南方3丁目/予告広告の詳細情報
未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(19枚)

自然の力で汚れを洗い流す セルフクリーニングの壁材
外壁のサイディングには、セルフクリーニング機能を持たせた壁材を採用。付着した汚れを雨水で洗い流し、長期間の防汚性を実現。長期的なランニングコストを軽減します。 ※施工例image

地震・暴風・暴雨に強く、キレイが続くスレート屋根材
紫外線に強い2つの無機系材料を組み合わせた本体表面を無機系皮膜でコーティング。軽量で高い強度と耐震性、耐久性を発揮。30年経っても色あせしにくく、長く美しい外観を保ちます。 ※施工例image

ウインドキャッチャー効果で自然の恵みを活かす縦すべり出し窓
にしてつホームではたてすべり出し窓を多く採用しています。気密性に優れることと、室内の通風が向上すること。心地よい風を取り込んで快適に過ごせるパッシブデザインを省エネ向上に活かしています。※image

浴室暖房乾燥機付きの、くつろぎのバスルーム
足元にやさしい「ほっカラリ床」、保温性が頼もしい「魔法びん浴槽」、人間工学を応用したリラックスできる「ゆるリラ浴槽」など、充実のバスルーム ※施工例image

新しくなった長期優良住宅は、省エネ基準がZEHレベルに強化。
にしてつホームの長期優良住宅は、耐震性能は最高等級3。災害時の防災拠点に求められる学校・病院・消防署などに求められる耐震基準で安心。 また、省エネ性能も強化! ZEH水準の断熱材で従来の2倍(天井・床)、樹脂+Low-E複層ガラスはアルゴンガス封入で国内最高レベルの断熱性の実現、換気システムも新基準に対応し冷暖房費を大幅に削減。 長期優良住宅の認定を受けることで、一般住宅とは違う、数々の経済メリットもたくさんです!
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
物件名 | Nishitetsu Home/サニーヴィラ南方3丁目/予告広告 | ||||
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所在地 | 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目20-15 外 | ||||
交通 |
西鉄「南方三丁目」バス停 徒歩5分~5分 北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅 徒歩12分~12分 | ||||
構造および階数 | 木造枠組壁工法 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
完成予定日 | 令和7年2月 | 入居可能予定日 | 令和7年4月予定(諸手続き完了後) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 2台 ~ 3台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 6.0m アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 代理/株式会社プランハウス | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第KJH-24-01310-1号 他 | ||||
設備 | 電気/九州電力、ガス/西部ガス、上下水道/北九州市公共上下水道 | ||||
備考 |
■分譲価格 3,900万円~4,300万円台(予定) ■まちもエリアも起伏の少ないフラット立地。 ■公園隣接 南方しいのき公園 徒歩1分。 ■全邸、長期優良住宅。耐震性能も最高等級! ■19邸のコミュニティタウン。 □資料請求、受付中です。 □現地にて事前案内をご希望の方はお気軽にお申し出下さい。 0120-2424-83 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ [各施設の距離分数・交通図の表記について] ※現地からの各施設への所要時間は、地図上での概測距離を基に算出したものです。 (徒歩分数は80m=1分、自転車は時速15km、車は時速40kmで算出し、端数は切り上げています。) ※販売状況の変動により各施設への所要時間が若干前後する場合もございます。 ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。 ※交通所要時間は平日通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。 ※乗換え・待ち時間は施設状況や時間帯により異なります。 ※令和6年9月24日現在 ■起伏の少ないフラットエリアに、19区画のまち、誕生! ■分譲価格:3,900万円~4,300万円台(予定) ■全邸、長期優良住宅で、耐震性能は最高等級3 ■省エネ基準はZEHレベルに強化 ■徳力小学校 徒歩14分・広徳中学校 徒歩5分 きっずこくらみなみ 徒歩2分 ■モノレール「徳力公団前」駅 徒歩12分で、小倉駅まで15分 |
情報更新日:2025/02/06 次回更新予定日:2025/02/20
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 事前案内・資料請求 受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/19戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 97.91m2~131.36m2 | 土地面積 | 131.00m2~131.36m2 | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 |
西日本鉄道株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(3)第008543号 | ||||
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お問い合わせ先 |
にしてつホームインフォメーションセンター 0037-619-64521(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 にしてつホームインフォメーションセンター TEL:0120-2424-83 【物件番号】1707892-0000059 | ||||
会社概要 |
西日本鉄道株式会社[国土交通大臣 (3) 第 8543 号] 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 【所属団体】 (一社)九州住宅建設産業協会(一社)不動産協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
にしてつホームインフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-2424-83
- 物件番号
- 1707892-0000059
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北九州市小倉南区の口コミ
お買い物・飲食
5.0

下曽根駅前にショッピングモールができてから、買い物が楽になりました。中のスーパーは高級志向ではありますが清潔感があり、品揃えも豊富です。
自然環境
4.0

徒歩圏内に大きな公園など多数あり、充実している。早朝や深夜などウォーキングやサイクリングなどされている方も多い
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。