一戸建てヤマダホームズ◆限定2棟◆小郡市津古の詳細情報
現地外観写真
【2号地外観】3LDK長期優良住宅ついに完成致しました！！2号地はネイビーを基調としたクールで落ち着いた外観！駐車場は広々2台並列で駐車可能なので、2台持ち家庭も安心です♪
現地外観写真
【1号地外観】3LDK長期優良住宅ついに完成致しました！！北側道路の特性を活かし、陽当たりの良い南側に居住スペースやバルコニーを設置！前面道路から中が見えずプライバシーも守られる設計です♪
リビング
【2号地リビング】広々19帖のLDKは南側に2面の窓があり自然と調和した空間。食事をするダイニング、くつろぐリビングをハッキリ分けられる広さなので、メリハリのある空間が実現できます♪
キッチン
【2号地キッチン】幅広のカウンターキッチンは、ご夫婦やお子様と並んで調理してもぶつかりません♪ゴミ箱を隠して置けるところや大きなパントリーなど、すっきりキッチンを使いたいという要望に応えた仕様です！
浴室
【2号地バスルーム】モノトーンなデザインのお風呂。足を伸ばしたり、お子様と一緒に浸かっても十分くつろげる大きさとなっております！浴室暖房乾燥機付きで、洗濯物が乾き、冬は寒い思いをしません♪
リビング以外の居室
【2号地寝室】4.5帖の寝室は主寝室がある分、子供部屋や作業部屋、シアタールームなど使い方は様々♪また2階は全居室収納付きで、お布団やおもちゃなども出しっぱなし、ということがなくなります。
玄関
【2号地玄関】大きなシューズBOXには、お気に入りのスニーカーを並べて収納可能！納戸には洗車グッズやアウトドア用品などがしまえ、使う際もサッと外に持ち出せます♪
リビング以外の居室
【2号地和室】2号地の畳コーナーは4.5帖と広めの空間で、玄関ホール側からも出入り可能。フローリングよりも柔らかいので、ちょっとしたお昼寝スペースやヨガスペースとしてもご活用いただけます♪
リビング
【2号地リビング】まるでカフェのようなカウンターキッチンは、チェアを置くとテレワークやお子様のお勉強などに最適なスペースに！コンセント口もあるので、使い勝手が良い場所になること間違いなし♪
キッチン
【2号地キッチン】人気のIHクッキングヒーター。火を使わないので火事やお子様の危険など最小限に抑えてお料理できます！また凹凸がないので、油汚れなどもサッと拭くだけで長く綺麗にお使いいただけます♪
キッチン
【1号地キッチン】使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンはもちろん食洗機もついております！！つい面倒くさくなりがちな洗い物を時短して、自分の時間を作ることができます♪
リビング
【1号地リビング】ナチュラルで温かみあるLDKは広々18帖！カウンターキッチンも幅広タイプでご友人達とワイワイしても余裕のある空間となっております♪吹き抜けもあり明るい陽射しが差しこむLDKです♪
キッチン
【1号地キッチン】木目が美しいキッチンは、デザインだけでなく日々の使いやすさも抜群です！食洗機やIHクッキングヒーターなど人気の仕様に加えて広々調理スペース、カップボードもあり収納力も優れています♪
バルコニー
【1号地バルコニー】寝室から入るバルコニーは南側に配置し、プライバシーを守るだけでなく洗濯物も早く乾いてくれます！カーペットやお布団なども干せるスペースがあり、大掃除時も困りません♪
収納
【1号地収納】寝室のウォークインクローゼットは洋服をかけてしまえるほか、扇風機や毛布類など季節ものも収納できるスペースとなっております！お出掛け前はお店で選ぶようにご洋服を手に取っていただけます♪
洗面台・洗面所
【1号地洗面所】高級ホテルのような内観の洗面台。大きな三面鏡で混みがちな朝の支度時間も並んで使えます！もちろん収納も十分あり、洗面グッズやタオルなどを隠してしまうことが可能です♪
トイレ
【2号地トイレ】人が人生の中で3年間分も過ごすと言われているトイレ。だからこそ、シンプルで落ち着ける内観にしました！節水タイプのトイレなので、家計にも地球環境にも優しい仕様です♪
リビング以外の居室
【1号地リビング】ウォークインクローゼット付きの6帖の寝室。荷物が多いご家族もスッキリしまっていただけます♪また南側の窓から自然光を取り入れ、日中は照明いらずの明るい空間です！
リビング以外の居室
【1号地和室】リビングと繋がっている3帖のタタミコーナー。和がアクセントとなったオシャレな空間は、柔らかい畳を活用しお子様スペースやお昼寝の場所としてもお使いいただけます♪
2号地
1号地
全体区画図
みすず保育園
約1000m(徒歩13分)
三国が丘保育園
約1100m(徒歩14分)
麻生学園アスター幼稚園
約2600m(徒歩33分)
サルナートの森幼稚園
約2600m(徒歩33分)
小郡市立三国小学校
約2300m(徒歩29分)
小郡市立三国中学校
約2100m(徒歩27分)
福岡県立小郡高等学校
約750m(徒歩10分)
にしてつストアレガネット美鈴の杜
約1200m(徒歩15分)
生鮮&業務スーパーヒロセ
約1200m(徒歩15分)
その他
【2号地その他】あれば便利なカウンタースペース。2つのコンセント口と卓上照明が設置されており、リモートワークやPCスペース、またはお子様のお勉強スペースとしても最適です♪
＼価格改定しました！／◆ヤマダホームズの新築戸建◆19帖の広々LDKは陽当たり良好◆収納充実◆自然に囲まれた穏やかな暮らし◆オール電化住宅で快適な理想の住まい
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
【2号地外観】3LDK長期優良住宅ついに完成致しました！！2号地はネイビーを基調としたクールで落ち着いた外観！駐車場は広々2台並列で駐車可能なので、2台持ち家庭も安心です♪
現地外観写真
【1号地外観】3LDK長期優良住宅ついに完成致しました！！北側道路の特性を活かし、陽当たりの良い南側に居住スペースやバルコニーを設置！前面道路から中が見えずプライバシーも守られる設計です♪
リビング
【2号地リビング】広々19帖のLDKは南側に2面の窓があり自然と調和した空間。食事をするダイニング、くつろぐリビングをハッキリ分けられる広さなので、メリハリのある空間が実現できます♪
キッチン
【2号地キッチン】幅広のカウンターキッチンは、ご夫婦やお子様と並んで調理してもぶつかりません♪ゴミ箱を隠して置けるところや大きなパントリーなど、すっきりキッチンを使いたいという要望に応えた仕様です！
浴室
【2号地バスルーム】モノトーンなデザインのお風呂。足を伸ばしたり、お子様と一緒に浸かっても十分くつろげる大きさとなっております！浴室暖房乾燥機付きで、洗濯物が乾き、冬は寒い思いをしません♪
リビング以外の居室
【2号地寝室】4.5帖の寝室は主寝室がある分、子供部屋や作業部屋、シアタールームなど使い方は様々♪また2階は全居室収納付きで、お布団やおもちゃなども出しっぱなし、ということがなくなります。
玄関
【2号地玄関】大きなシューズBOXには、お気に入りのスニーカーを並べて収納可能！納戸には洗車グッズやアウトドア用品などがしまえ、使う際もサッと外に持ち出せます♪
リビング以外の居室
【2号地和室】2号地の畳コーナーは4.5帖と広めの空間で、玄関ホール側からも出入り可能。フローリングよりも柔らかいので、ちょっとしたお昼寝スペースやヨガスペースとしてもご活用いただけます♪
リビング
【2号地リビング】まるでカフェのようなカウンターキッチンは、チェアを置くとテレワークやお子様のお勉強などに最適なスペースに！コンセント口もあるので、使い勝手が良い場所になること間違いなし♪
キッチン
【2号地キッチン】人気のIHクッキングヒーター。火を使わないので火事やお子様の危険など最小限に抑えてお料理できます！また凹凸がないので、油汚れなどもサッと拭くだけで長く綺麗にお使いいただけます♪
キッチン
【1号地キッチン】使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンはもちろん食洗機もついております！！つい面倒くさくなりがちな洗い物を時短して、自分の時間を作ることができます♪
リビング
【1号地リビング】ナチュラルで温かみあるLDKは広々18帖！カウンターキッチンも幅広タイプでご友人達とワイワイしても余裕のある空間となっております♪吹き抜けもあり明るい陽射しが差しこむLDKです♪
キッチン
【1号地キッチン】木目が美しいキッチンは、デザインだけでなく日々の使いやすさも抜群です！食洗機やIHクッキングヒーターなど人気の仕様に加えて広々調理スペース、カップボードもあり収納力も優れています♪
バルコニー
【1号地バルコニー】寝室から入るバルコニーは南側に配置し、プライバシーを守るだけでなく洗濯物も早く乾いてくれます！カーペットやお布団なども干せるスペースがあり、大掃除時も困りません♪
収納
【1号地収納】寝室のウォークインクローゼットは洋服をかけてしまえるほか、扇風機や毛布類など季節ものも収納できるスペースとなっております！お出掛け前はお店で選ぶようにご洋服を手に取っていただけます♪
洗面台・洗面所
【1号地洗面所】高級ホテルのような内観の洗面台。大きな三面鏡で混みがちな朝の支度時間も並んで使えます！もちろん収納も十分あり、洗面グッズやタオルなどを隠してしまうことが可能です♪
トイレ
【2号地トイレ】人が人生の中で3年間分も過ごすと言われているトイレ。だからこそ、シンプルで落ち着ける内観にしました！節水タイプのトイレなので、家計にも地球環境にも優しい仕様です♪
リビング以外の居室
【1号地リビング】ウォークインクローゼット付きの6帖の寝室。荷物が多いご家族もスッキリしまっていただけます♪また南側の窓から自然光を取り入れ、日中は照明いらずの明るい空間です！
リビング以外の居室
【1号地和室】リビングと繋がっている3帖のタタミコーナー。和がアクセントとなったオシャレな空間は、柔らかい畳を活用しお子様スペースやお昼寝の場所としてもお使いいただけます♪
間取り・区画図（3枚）
2号地
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
みすず保育園
約1000m(徒歩13分)
三国が丘保育園
約1100m(徒歩14分)
麻生学園アスター幼稚園
約2600m(徒歩33分)
サルナートの森幼稚園
約2600m(徒歩33分)
小郡市立三国小学校
約2300m(徒歩29分)
小郡市立三国中学校
約2100m(徒歩27分)
福岡県立小郡高等学校
約750m(徒歩10分)
にしてつストアレガネット美鈴の杜
約1200m(徒歩15分)
生鮮&業務スーパーヒロセ
約1200m(徒歩15分)
その他（1枚）
その他
【2号地その他】あれば便利なカウンタースペース。2つのコンセント口と卓上照明が設置されており、リモートワークやPCスペース、またはお子様のお勉強スペースとしても最適です♪
物件概要
| 物件名 | ヤマダホームズ◆限定2棟◆小郡市津古 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市津古846-46 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩7分 西鉄天神大牟田線「津古」歩13分 西鉄天神大牟田線「三沢」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC205529号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 22条区域 | ||||
| 備考 | 22条区域 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC205529号他 | ||||
情報更新日：2024/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3650万円～3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡～101.84㎡（29.05坪～30.80坪） | 土地面積 | 150.44㎡～162.42㎡（45.50坪～49.13坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00＼ご来場WEB予約特典！／物件見学のご予約・ご来場で、必ず5000円分＋ポイントマシンで最大30000円分のヤマダポイントが当たる抽選に参加できます！ご見学は当ページ最下部のフォームから、お気軽にお問い合わせください！※来場特典に関する詳細を下記「注意事項」にて事前にご確認下さい。https://estate.yamadahomes.co.jp/special-benefits-for-visitors/#caution | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア 0120-777-361（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74283433 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-777-361
- 物件番号
- 74283433
ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)
センチュリー21(株)ドリームパートナー
近隣のおすすめ物件
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福岡県筑紫野市上古賀
3LDK+S（納戸）【間取紹介】◆全棟収納豊富な間取り◆SIC、パントリー、ファミリークローゼット、WICなど...各号棟で収納が違う便利な間取り 104.33m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。