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ユニエクセラン西宮市Ⅱの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てユニエクセラン西宮市Ⅱの詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年9月)撮影22号地 3LDK+MR(平屋タイプ)モデルルーム公開中です!

  • 現地外観写真
    現地(2024年9月)撮影23号地 3LDK(平屋タイプ)モデルルーム公開しています!

  • 玄関
    室内(2024年7月)撮影22号地 ゆったりスペースで、お洒落な玄関ホール (大容量シューズクローク設置)

  • 浴室
    室内(2024年7月)撮影22号地 TOTOユニットバス(子供さんやお年寄りに優しい、ホッカラり床)

  • リビング以外の居室
    室内(2024年9月)撮影22号地 ダイニング+キッチン(カップボード付き)ホワイトダイニングセットで頂くお食事は、おいしさアップしますよ。

  • リビング
    室内(2024年9月)撮影22号地 ふかふかソファーで、おくつろぎタイムをお過ごしください。

  • 玄関
    現地(2024年8月)撮影23号地 大容量の、シューズクローク付き!ゆったりスペースの玄関ホール!!

  • リビング
    室内(2024年9月)撮影23号地 お洒落な、リビングセットとダイニングセット(大容量収納も付いてます)

  • キッチン
    室内(2024年9月)撮影23号地 タカラのオープンキッチン(カップボード付き)奥様の家事も、楽しくできます。

  • その他内観
    室内(2024年8月)撮影23号地 リビング+ダイニングは、開放感のある勾配天井になってます。

  • 洗面台・洗面所
    室内(2024年7月)撮影22号地 大容量リネン収納付

  • キッチン
    室内(2024年7月)撮影22号地 タカラシステムキッチン(IH+食洗乾燥機付き)

  • トイレ
    室内(2024年8月)撮影23号地 TOTOの、タンクレストイレ(従来品より、水使用量を40%節水)

  • リビング以外の居室
    室内(2024年9月)撮影23号地 キッチン前に、広々ワークスペースもご用意しています。(デコ窓付き)

  • 浴室
    室内(2024年8月)撮影23号地 TOTOの、三乾王付きユニットバス! 今日の疲れを、取ってください!!

  • その他内観
    室内(2024年8月)撮影23号地 洗濯機スペース+大容量リネン収納

  • その他内観
    ランドリールーム(洗濯機置場)22号地 3帖大のスペース(物干し金具2セット設置)

  • 窓・サッシ
    断熱性が高く、紫外線も防いでくれてフローリングや家具の日焼け防止になります。冬場のイヤな結露も減りますよ。

  • 断熱材
    外壁・天井に隙間なく吹付けます。高断熱・高気密、吸音性に優れています。エアコンの電気代節約にもつながります。

  • トイレ
    1階は高機能タンクレストイレを設置。汚れにくく節水タイプになります。2階は手洗い一体型を設置しています。2か所にあれば朝も混み合いませんね。

  • 省令準耐火構造
    ファイヤーストップ材と厚みのある石膏ボードで延焼を遅らせます。火災保険もお安くなります。

  • 耐震パネル工法
    耐震パネルを採用することにより、より優れた耐震性能を実現しました!

  • 地盤改良工事(柱状改良)

  • 剛床工法
    剛床工法を取り入れることにより、ねじれにも強い家を実現しました!

  • ベタ基礎
    13mm筋を、200ミリピッチで配筋しています。

  • ベタ基礎

  • 23号地

  • 22号地

  • 全体区画図

  • JR行橋駅
    約1600m(徒歩20分)

  • ゆめマート行橋
    約656m(徒歩9分)

  • ゆめタウン行橋
    約1449m(徒歩19分)

  • 医療法人森和会行橋中央病院
    約716m(徒歩9分)

  • 行橋中学校
    約2300m(徒歩29分)

  • 行橋小学校
    約2400m(徒歩30分)

  • < 案内図 >

福岡県行橋市西宮市5-354-1、354-5、355、357
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積94.1㎡~96.32㎡(28.46坪~29.13坪)
土地面積186.13㎡(56.30坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

ユニエクセラン西宮市22号地【平屋】完成しました。(ご案内いたします(^^♪)23号地【平屋】も、完成しました!!2棟公開中です!!

地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
省エネ給湯器
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器

物件概要

物件名ユニエクセラン西宮市Ⅱ
所在地福岡県行橋市西宮市5-354-1、354-5、355、357
交通 JR日豊本線「行橋」歩18分
構造および階数 2階建 木造軸組工法 建ぺい率・容積率 建ぺい率 70%   容積率 200%
完成予定日 2024年7月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 無指定
施工会社
建築確認番号 第R06SHC103348号他
設備 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:徳永、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC103348号他

情報更新日:2024/12/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3411万円~3439万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 全32区画の、閑静な住宅地です。♪ご見学して頂けます。9号地~20号地及び24号地~26号地は、条件付き宅地となります。(但し、建売住宅計画中ですので、プランが決定次第建設工事に取り掛かる予定です。)現在、22号地公開中です。(ご案内いたします(^^♪)23号地も、完成しました。(共に、平屋物件です)
販売戸数/総戸数 2戸/32戸
最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 94.1㎡~96.32㎡(28.46坪~29.13坪) 土地面積 186.13㎡(56.30坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00◇◆【♪8月21日(月)~ナイター見学会開催中♪       18:00~21:00迄、夜間営業実施中!      「電話&メールからの、完全予約制」   忙しい日々の中で、夜の時間を有効活用しませんか!!   お仕事の終わりや遊びの帰りに、ゆっくりとお家探しをお楽しみください。   ※詳細は、弊社、ホームページをご覧ください。☆22号地(平屋)&23号地(平屋)、完成しました(^^♪(ご案内いたします(^^♪)現地には、担当スタッフが常駐していますので、(月~木=10:00~17:00、金=10:00~16:30)物件のご案内及び、お問い合わせは、お気軽にお尋ねください。【新型コロナウィルス感染予防対策実施中】①マスク着用で接客させて頂きます。 お客様にも、マスク着用でのご来場のご協力をお願い致します。②完全予約制 ご来場時間帯、1組様にて接客とさせて頂きます。
取引条件有効期限 2025年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 第一ホーム(株)
093-511-8841
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】95737127
会社概要 第一ホーム(株)[福岡県知事(1)第020757号]
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 3階

【所属団体】
福岡県知事(1)第020757号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

第一ホーム(株)

電話番号
093-511-8841
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:なし
物件番号
95737127

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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