一戸建て上志和田（伊達駅） 3350万円の詳細情報
完成予想図(外観)
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが、伊達市上志和田に誕生します！（II期）
完成予想図(外観)
直線を基調とした、モダンでシックなデザインです。
完成予想図(外観)
外壁の張り分けや、カラーリングにもこだわりました。
現地外観写真
建築前の現地写真です。敷地面積は60坪超あります。
完成予想図(内観)
LDKは18帖あります。お子様の勉強や、在宅ワーク等も出来るカウンターも設置しています。
完成予想図(内観)
対面キッチンですので、家族の対話も弾みます。
完成予想図(内観)
キッチンには、カップボードが付きます。勿論食器洗い乾燥機、浄水器付きです。
完成予想図(内観)
２階のホールです。コーナーにもカウンターを設置しています。
完成予想図(内観)
２階の洋室２室には、衣類を掛けられるハンガーパイプを設置しています。
間取り図
3350万円、4LDK、土地面積201.26㎡、建物面積110.96㎡ カースペース２台分です。敷地も60坪超です。１階LDKは18帖、収納やカウンターを随所に設置しました
間取り図
１階間取り図です。ユーティリティ（家事室）があります。また、収納やカウンターを多く設置しています。
間取り図
２階間取り図です。7.5帖の洋室には、ウォークインクローゼットを設置しています。
区画図
土地は、正方形に近い整形地です。敷地は60坪超あります。
前面道路含む現地写真
前面道路幅も広いので、車の出し入れもスムーズです。
前面道路含む現地写真
周辺は、新しい住宅が立ち並んでいる、開発分譲地内です。
現地案内図
伊達駅まで徒歩9分、スーパー「ファンズだて店」も徒歩11分と便利な住環境が暮らしをサポートします。
スーパー
ファンズだて店まで850m 【営業時間：9時～20時半】品揃えがよく、惣菜が美味しいと地元で人気。ネットスーパーで10時までに注文をすると夕方5時までに配達してもらえるサービスを行なっており、便利で利用しやすいスーパーです。
駅
JR伊達駅まで700m JR東北本線の、木造駅舎を持つ地上駅。武家屋敷のような外観が特徴的で、駅舎が観光スポットになっています。また同線の「福島」駅までは乗車10分でアクセスすることができ、通勤・通学に便利です。
小学校
伊達市立伊達小学校まで1150m 教育目標は「心豊かに たくましく 生き生きと学ぶ 若あゆの子」。児童数533名の公立小学校。「ラインズeライブラリアドバンス」を採用し、児童たちの主体的な学びをサポートしています。（HPより）
中学校
伊達市立伊達中学校まで2660m 教育目標は「自ら学ぶ生徒 誠実な生徒 健康な生徒」。（HPより）部活動が盛んで、運動部・文化部、それぞれに複数の部があり、日々練習に励んでいます。
幼稚園・保育園
認定こども園伊達こども園まで290m 【開園時間：月～土曜日 7時～19時】「モンテッソーリ幼児教育」を取り入れ、子どもの主体的な遊びを尊重しながら、環境をいかした教育・保育を行なっています。園内調理の給食が提供されています。（HPより）
3350万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ヤマダホームズ】FelidiaGarden伊達市上志和田II期 １号棟
外観・室内・設備（9枚）
完成予想図(外観)
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが、伊達市上志和田に誕生します！（II期）
完成予想図(外観)
直線を基調とした、モダンでシックなデザインです。
完成予想図(外観)
外壁の張り分けや、カラーリングにもこだわりました。
現地外観写真
建築前の現地写真です。敷地面積は60坪超あります。
完成予想図(内観)
LDKは18帖あります。お子様の勉強や、在宅ワーク等も出来るカウンターも設置しています。
完成予想図(内観)
対面キッチンですので、家族の対話も弾みます。
完成予想図(内観)
キッチンには、カップボードが付きます。勿論食器洗い乾燥機、浄水器付きです。
完成予想図(内観)
２階のホールです。コーナーにもカウンターを設置しています。
完成予想図(内観)
２階の洋室２室には、衣類を掛けられるハンガーパイプを設置しています。
その他（12枚）
間取り図
3350万円、4LDK、土地面積201.26㎡、建物面積110.96㎡ カースペース２台分です。敷地も60坪超です。１階LDKは18帖、収納やカウンターを随所に設置しました
間取り図
１階間取り図です。ユーティリティ（家事室）があります。また、収納やカウンターを多く設置しています。
間取り図
２階間取り図です。7.5帖の洋室には、ウォークインクローゼットを設置しています。
区画図
土地は、正方形に近い整形地です。敷地は60坪超あります。
前面道路含む現地写真
前面道路幅も広いので、車の出し入れもスムーズです。
前面道路含む現地写真
周辺は、新しい住宅が立ち並んでいる、開発分譲地内です。
現地案内図
伊達駅まで徒歩9分、スーパー「ファンズだて店」も徒歩11分と便利な住環境が暮らしをサポートします。
スーパー
ファンズだて店まで850m 【営業時間：9時～20時半】品揃えがよく、惣菜が美味しいと地元で人気。ネットスーパーで10時までに注文をすると夕方5時までに配達してもらえるサービスを行なっており、便利で利用しやすいスーパーです。
駅
JR伊達駅まで700m JR東北本線の、木造駅舎を持つ地上駅。武家屋敷のような外観が特徴的で、駅舎が観光スポットになっています。また同線の「福島」駅までは乗車10分でアクセスすることができ、通勤・通学に便利です。
小学校
伊達市立伊達小学校まで1150m 教育目標は「心豊かに たくましく 生き生きと学ぶ 若あゆの子」。児童数533名の公立小学校。「ラインズeライブラリアドバンス」を採用し、児童たちの主体的な学びをサポートしています。（HPより）
中学校
伊達市立伊達中学校まで2660m 教育目標は「自ら学ぶ生徒 誠実な生徒 健康な生徒」。（HPより）部活動が盛んで、運動部・文化部、それぞれに複数の部があり、日々練習に励んでいます。
幼稚園・保育園
認定こども園伊達こども園まで290m 【開園時間：月～土曜日 7時～19時】「モンテッソーリ幼児教育」を取り入れ、子どもの主体的な遊びを尊重しながら、環境をいかした教育・保育を行なっています。園内調理の給食が提供されています。（HPより）
物件概要
| 物件名 | 上志和田（伊達駅） 3350万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県伊達市上志和田39番18他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「伊達」歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 2025年2月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東9ｍ幅（接道幅14.6ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R6確認建築BHC中支0696号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、敷地面積の制限：最低限度200㎡、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影制限：有（10ｍ）、※中道第２地区計画による制限（壁面線の制限について、建築物の外壁またはこれに代わる柱面から敷地境界線および道路境界線までの距離は1.0ｍ以上とする。ただし、車庫、物置についてはこの限りではない。）建築物等の高さの最高限度12ｍ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有、敷地面積の制限：最低限度200㎡、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影制限：有（10ｍ）、※中道第２地区計画による制限（壁面線の制限について、建築物の外壁またはこれに代わる柱面から敷地境界線および道路境界線までの距離は1.0ｍ以上とする。ただし、車庫、物置についてはこの限りではない。）建築物等の高さの最高限度12ｍ / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R6確認建築BHC中支0696号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/01/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3350万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.96㎡（33.56坪）（登記） | 土地面積 | 201.26㎡（60.88坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ホームページから来場予約をされた方に限り、キャンペーン期間中のご成約で、グレードアップアイテムプレゼント！【来場特典】 ホームページからご予約の上ご来場された方に「QUOカード3，000円分」プレゼント【成約特典】 期間中にヤマダホームズの建売住宅をご成約いただいた方に「全居室にエアコン設置」プレゼント ※2025年1月30日までにご契約され、2025年2月28日までにお引渡しの方▼詳細はこちらからhttps：//estate.yamadahomes.co.jp/2412bunjo_campaign/ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ南東北支店 0120-964590（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76173492 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ南東北支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-964590
- 物件番号
- 76173492
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。