NEW新築売戸建住宅岐阜県岐阜市如月町６丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
外観予想図 駐輪スペース３台分
【施工例】美しく使えるトクラス製キッチン。タッチレス水栓、ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機付き
【施工例】高級仕様の洗面台。鏡の裏は収納になっています。脱衣室と別な空間にあるので使い勝手も◎
【施工例】安心のＴＯＴＯ製トイレ。１階はタンクレストイレ、２階はウォシュレット付き、お手入れがラクラ
【施工例】浴室暖房乾燥機付、ランドリーパイプ、エアインクリックシャワー、断熱合わせフタ、握りバー付
区画図
詳細地図
第三者評価【ＢＥＬＳ】にてエネルギー消費性能「星６つ」、断熱性能「評価５」のＺＥＨを取得
安心して住める構造計算（許容応力度計算）による「耐震等級３」を採用
高温多湿の日本の風土に合った国産材を構造材に使用 土台と柱はヒノキ材です
木の家と相性のいい「湿気と共存できる」羊毛断熱材、ウールブレスを使用
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らしが始まります
（買わずに使う）定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です
不同沈下による建物の損害を２０年保証します
お引渡し後も安心の弊社社員による無料定期点検をいたします
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（1枚）
外観予想図 駐輪スペース３台分
間取り・区画図（1枚）
その他（15枚）
【施工例】美しく使えるトクラス製キッチン。タッチレス水栓、ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機付き
【施工例】高級仕様の洗面台。鏡の裏は収納になっています。脱衣室と別な空間にあるので使い勝手も◎
【施工例】安心のＴＯＴＯ製トイレ。１階はタンクレストイレ、２階はウォシュレット付き、お手入れがラクラ
【施工例】浴室暖房乾燥機付、ランドリーパイプ、エアインクリックシャワー、断熱合わせフタ、握りバー付
区画図
詳細地図
第三者評価【ＢＥＬＳ】にてエネルギー消費性能「星６つ」、断熱性能「評価５」のＺＥＨを取得
安心して住める構造計算（許容応力度計算）による「耐震等級３」を採用
高温多湿の日本の風土に合った国産材を構造材に使用 土台と柱はヒノキ材です
木の家と相性のいい「湿気と共存できる」羊毛断熱材、ウールブレスを使用
安心、快適、経済的なオール電化住宅でエコな暮らしが始まります
（買わずに使う）定額利用の太陽光発電システム。安心のメンテナンス体制が魅力です
不同沈下による建物の損害を２０年保証します
お引渡し後も安心の弊社社員による無料定期点検をいたします
物件概要
| 物件名 | 岐阜県岐阜市如月町６丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市如月町６丁目 | ||||
| 交通 |
東海道本線 「岐阜」駅 バス10分 市民病院前 バス停下車 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60.00％・200.00％ | ||
| 完成予定日 | 2026年02月 | 入居可能予定日 | 2026年03月中旬（１1日～20日）（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 南 5.4m 公道 接面7.1m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | ぎ建住セ第１２５０４９７号 | ||||
| 設備 | 給湯・収納スペース・追焚機能・浴室乾燥機・Ｗクロゼット・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・モニタ付インターホン・クロゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・下水道・側溝・太陽光発電システム・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | 私道負担：なし・ＪＲ岐阜駅まで約２㎞【耐震等級３・ＺＥＨ住宅】おしゃれな「木の家」構造材には国産材を使用、土台と柱はヒノキ材です。 | ||||
情報更新日：2025/12/01 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 4,150万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 105.48㎡ | 土地面積 | 148.31㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
國六(株) 058-267-0926 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6987395085 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
國六(株)[岐阜県知事免許（１５）第１００５号] 岐阜県岐阜市長住町５丁目８ 【所属団体】 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 058-267-0926
- 営業時間
- 08:30～17:30
- 物件番号
- 6987395085
掲載期限まであと13日
岐阜駅の口コミ
治安・安全
5.0
周りの治安は悪くないので、女性1人でも夜道の帰宅は怖くないです。街灯があるので明るい道を帰って来れます。
治安・安全
3.0
近くに飲屋街があるので、週末の夜など騒いでいる人がちらほらいた。私はそこまで気にならなかったが、気になる人は気になるかもしれない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。