NEW一戸建てFelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画の詳細情報
完成予想図(外観)
■7号棟／外観完成予想図（3LDK）ツートンカラーが映える外観に、くつろぎの畳コーナーを備えた3LDKの住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■8号棟／外観完成予想図（3LDK）穏やかな印象の外観と畳コーナーが魅力の3LDK。毎日を豊かにする住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■9号棟／外観完成予想図（4LDK）太陽の光に映える明るい外観と、暮らしやすい動線設計の4LDK。快適な住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■10号棟／外観完成予想図（3LDK）植栽が彩る穏やかな外観と広々21帖リビングの3LDKが織りなす快適な住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■11号棟／外観完成予想図（4LDK）吹き抜けリビングと回遊動線が魅力の4LDK。家族の時間を豊かにする住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(内観)
■7号棟／内観完成予想図ゆとりある19.2帖のリビング。自由に過ごす家族の気配をそっと感じられる、穏やかな居心地が魅力です。
完成予想図(内観)
■7号棟／内観完成予想図リビングの延長のような4.5帖の畳コーナーで、家族の時間もおもてなしも心地よく楽しめる空間に。
完成予想図(内観)
■8号棟／内観完成予想図落ち着いたトーンの内装にアクセントクロスが個性を添える、広々20帖リビングでくつろぎを楽しめます。
完成予想図(内観)
■8号棟／内観完成予想図緩やかにつながる畳コーナーが、リビングにやすらぎを添える。落ち着いたトーンが美しい、上質なモダン空間。
完成予想図(内観)
■8号棟／内観完成予想図3帖の畳コーナーは、キッチンから目が届く安心の配置。遊びも家事もスムーズに楽しめる空間です。
完成予想図(内観)
■9号棟／内観完成予想図リビング階段が家族の交流を自然に誘い、日常にちょっとした会話のひとときを生む間取りです。
完成予想図(内観)
■9号棟／内観完成予想図20帖のゆとりある広さで家具も自由に配置可能。お好みのスタイルで日々を彩る楽しみが広がります。
完成予想図(内観)
■9号棟／内観完成予想図調理をしながらふと交わす言葉が、家族の絆を育む。心地よい距離感が暮らしに豊かさをもたらします。
完成予想図(内観)
■10号棟／内観完成予想図広々21帖のリビング。2階や洗面スペースへもスムーズにアクセスできる、暮らしやすさに満ちた空間です。
完成予想図(内観)
■10号棟／内観完成予想図回遊できるキッチンが暮らしに心地よいリズムをもたらし、光と会話が自然に巡る温かな日常を描き出します。
完成予想図(内観)
■11号棟／内観完成予想図回遊できる動線が暮らしを軽やかに。18帖超の広々リビングで、ぬくもりと開放感に満ちた毎日を楽しめます。
完成予想図(内観)
■11号棟／内観完成予想図視線が抜けるスケルトン階段が、空間に軽やかさをプラス。お洒落なアクセントとして暮らしを彩ります。
完成予想図(内観)
■11号棟／内観完成予想図毎日の暮らしにそっと寄り添う、やさしい空間。使い心地にもこだわった、穏やかな時間が流れます。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
省令準耐火構造
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
太陽光発電システム
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
全体区画図
広島市立福木小学校
約690m(徒歩9分)
広島市立福木中学校
約940m(徒歩12分)
福木保育園
約840m(徒歩11分)
広島馬木郵便局
約1090m(徒歩14分)
金谷医院
約1790m(徒歩23分)
馬木第六公園
約90m(徒歩2分)
ノムラストアー馬木店
約1040m(徒歩13分)
セブンイレブン 広島馬木店
約740m(徒歩10分)
ウォンツ 馬木店
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
全体区画図
＼現地ご見学へぜひお越しください／ ・広島市立福木小学校まで徒歩8～9分 ・ウォンツ馬木店まで徒歩8～9分 毎日を便利で快適に暮らせる、 家族みんなに嬉しい住環境です◎
前面道路含む現地写真
■現地写真穏やかな風が吹くこの地で、心地よく、やさしい暮らしが待っています。（2025年3月撮影）
間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 7号棟間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 8号棟間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 9号棟間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 10号棟間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 11号棟
4470万円～4780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ヤマダホームズ】太陽光発電搭載×多彩なデザインが映える、個性豊かな5棟◎
外観・室内・設備（21枚）
完成予想図(外観)
■7号棟／外観完成予想図（3LDK）ツートンカラーが映える外観に、くつろぎの畳コーナーを備えた3LDKの住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■8号棟／外観完成予想図（3LDK）穏やかな印象の外観と畳コーナーが魅力の3LDK。毎日を豊かにする住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■9号棟／外観完成予想図（4LDK）太陽の光に映える明るい外観と、暮らしやすい動線設計の4LDK。快適な住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■10号棟／外観完成予想図（3LDK）植栽が彩る穏やかな外観と広々21帖リビングの3LDKが織りなす快適な住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(外観)
■11号棟／外観完成予想図（4LDK）吹き抜けリビングと回遊動線が魅力の4LDK。家族の時間を豊かにする住まいが「広島市東区馬木」に誕生。
完成予想図(内観)
■7号棟／内観完成予想図ゆとりある19.2帖のリビング。自由に過ごす家族の気配をそっと感じられる、穏やかな居心地が魅力です。
完成予想図(内観)
■7号棟／内観完成予想図リビングの延長のような4.5帖の畳コーナーで、家族の時間もおもてなしも心地よく楽しめる空間に。
完成予想図(内観)
■8号棟／内観完成予想図落ち着いたトーンの内装にアクセントクロスが個性を添える、広々20帖リビングでくつろぎを楽しめます。
完成予想図(内観)
■8号棟／内観完成予想図緩やかにつながる畳コーナーが、リビングにやすらぎを添える。落ち着いたトーンが美しい、上質なモダン空間。
完成予想図(内観)
■8号棟／内観完成予想図3帖の畳コーナーは、キッチンから目が届く安心の配置。遊びも家事もスムーズに楽しめる空間です。
完成予想図(内観)
■9号棟／内観完成予想図リビング階段が家族の交流を自然に誘い、日常にちょっとした会話のひとときを生む間取りです。
完成予想図(内観)
■9号棟／内観完成予想図20帖のゆとりある広さで家具も自由に配置可能。お好みのスタイルで日々を彩る楽しみが広がります。
完成予想図(内観)
■9号棟／内観完成予想図調理をしながらふと交わす言葉が、家族の絆を育む。心地よい距離感が暮らしに豊かさをもたらします。
完成予想図(内観)
■10号棟／内観完成予想図広々21帖のリビング。2階や洗面スペースへもスムーズにアクセスできる、暮らしやすさに満ちた空間です。
完成予想図(内観)
■10号棟／内観完成予想図回遊できるキッチンが暮らしに心地よいリズムをもたらし、光と会話が自然に巡る温かな日常を描き出します。
完成予想図(内観)
■11号棟／内観完成予想図回遊できる動線が暮らしを軽やかに。18帖超の広々リビングで、ぬくもりと開放感に満ちた毎日を楽しめます。
完成予想図(内観)
■11号棟／内観完成予想図視線が抜けるスケルトン階段が、空間に軽やかさをプラス。お洒落なアクセントとして暮らしを彩ります。
完成予想図(内観)
■11号棟／内観完成予想図毎日の暮らしにそっと寄り添う、やさしい空間。使い心地にもこだわった、穏やかな時間が流れます。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
省令準耐火構造
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
太陽光発電システム
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
広島市立福木小学校
約690m(徒歩9分)
広島市立福木中学校
約940m(徒歩12分)
福木保育園
約840m(徒歩11分)
広島馬木郵便局
約1090m(徒歩14分)
金谷医院
約1790m(徒歩23分)
馬木第六公園
約90m(徒歩2分)
ノムラストアー馬木店
約1040m(徒歩13分)
セブンイレブン 広島馬木店
約740m(徒歩10分)
ウォンツ 馬木店
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（7枚）
全体区画図
＼現地ご見学へぜひお越しください／ ・広島市立福木小学校まで徒歩8～9分 ・ウォンツ馬木店まで徒歩8～9分 毎日を便利で快適に暮らせる、 家族みんなに嬉しい住環境です◎
前面道路含む現地写真
■現地写真穏やかな風が吹くこの地で、心地よく、やさしい暮らしが待っています。（2025年3月撮影）
間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 7号棟
間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 8号棟
間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 9号棟
間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 10号棟
間取り図
FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 11号棟
物件概要
| 物件名 | FelidiaGarden広島市東区馬木 全15区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区馬木７-2344番42他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ芸備線「中深川」車5.8km 29 深川線「馬木料金所前」歩4分～5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月27日予定 | 入居可能予定日 | 2026年4月27日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-12998-1号(7号棟) | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 吹抜け / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、雨水共用開始区域、汚水供用開始区域、土砂災害警戒区域、居住誘導区域、一般区域（景観計画関係）、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例 ※広島市においては、建築紛争予防のため、条例により一定の高さの建物を建築する場合には、近隣への説明義務が定められています。 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、雨水共用開始区域、汚水供用開始区域、土砂災害警戒区域、居住誘導区域、一般区域（景観計画関係）、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例 ※広島市においては、建築紛争予防のため、条例により一定の高さの建物を建築する場合には、近隣への説明義務が定められています。 / 設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-12998-1号(7号棟)、第HPA-25-12999-1号(8号棟)、第HPA-25-13000-1号(9号棟)、第ERI-25029596号(10号棟)、第ERI-25029597号(11号棟) ■完成時期／2026年2月27日(10・11号棟)、2026年3月31日(8・9号棟)、2026年4月10日(7号棟) ■引渡可能時期／2026年4月27日(10・11号棟)、2026年5月31日(8・9号棟)、2026年6月10日(7号棟) | ||||
情報更新日：2025/11/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4470万円～4780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.87㎡～105.57㎡（29.30坪～31.93坪） | 土地面積 | 172.17㎡～179.08㎡（52.08坪～54.17坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／9月1日（月曜日）～12月31日（水曜日）時間／10:00～17:00ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、今ならなんと、＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！※ひと家族様1回限り間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。スタッフ一同、お待ちしております！▼ご来場予約はこちらからyamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ中国支店 082-849-0071 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78848708 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ中国支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-849-0071
- 受付
- 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：火・水・祝日
- 物件番号
- 78848708
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。