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広文化町(新広駅) 4360万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て広文化町(新広駅) 4360万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    駅近物件でありながら駐車スペースは並列2台分確保しております!

  • 現地外観写真
    郵便ポストと宅配ボックスが一体となった門柱を取付しております!

  • キッチン
    ご家族の繋がりを感じやすいレイアウトになっております!置いている家具はご新築記念にプレゼントさせていただきます!

  • キッチン
    二方向から日の光が入る明るいダイニング空間です!キッチン腰壁のアクセントクロスとペンダントライトが良いアクセントになっています!

  • リビング
    二方向から日の光が入る明るいリビング空間です!正面の掃出窓は電動シャッター付きで防犯面も配慮された住宅となっております!

  • キッチン
    メーカーを揃えて統一感を出したキッチンスペースです!ホワイトで清潔感を出しました!

  • キッチン
    クリナップ製のキッチンを採用しています!ガスコンロ前の壁はマグネットパネルになっておりご自身で使いやすいようにアレンジしていただけます!

  • キッチン
    カップボードは収納量が充実している「コの字型」を採用しました!右下はゴミ箱コーナーになっています(ゴミ箱3つ付き)!

  • キッチン
    ガス仕様になりますので3口ガスコンロを採用しております!グリルは網に加えてプレートも付いておりお料理の幅が広がります!

  • キッチン
    食洗機付きのキッチンになっております!洗い物の家事負担を軽減してくれます!

  • キッチン
    レンジフード(換気扇)は全自動洗浄機能が付いている「洗エールレンジフード」を採用しております!

  • 洗面台・洗面所
    ガス住宅のためガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用!乾太くんの向かいには可動棚がありタオル等すぐに収納いただけます!

  • 浴室
    ユニットバスはTOTO製を採用!壁面はマグネットパネルになっておりシャンプー等のボトルを磁石で付けることができます!

  • トイレ
    1階トイレは見た目のすっきりさと掃除のしやすさを重視してタンクレスを採用しました!

  • トイレ
    2階トイレは手洗い付きトイレを採用!グリーンのアクセントクロスが映える空間となっております!

  • バルコニー
    南に面したバルコニーは日当たりもよく洗濯物やお布団を干すのに適しています!水栓も付いておりお掃除にも困りません!

  • 収納
    主寝室には広々ウォークインクローゼットを設けました!ご夫婦の洋服をしっかりと収納いただけます!

  • 玄関
    玄関収納の鏡は外出前の身だしなみチェックにご活用いただけます!

  • その他
    駐車場横に外部水栓を設けており洗車や植栽の水やりにご使用いただけます!

  • 間取り図
    4360万円、3LDK、土地面積113.24㎡、建物面積96.42㎡ 三方向から採光のとれる明るいLDK空間が特徴のプランです!

  • 現地案内図
    ニトリ呉店すぐ近く。

JR呉線「新広」歩9分
JR呉線「安芸阿賀」歩17分
広島バス「広大橋停」歩2分
広島県呉市広文化町1024番4
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK
建物面積96.42㎡
土地面積113.24㎡(登記)
POINT

☆9月13日更新☆9月12日付で価格改定いたしました!

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名広文化町(新広駅) 4360万円
所在地広島県呉市広文化町1024番4
交通 JR呉線「新広」歩9分
JR呉線「安芸阿賀」歩17分
広島バス「広大橋停」歩2分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 80%・300%
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北5m幅(接道幅2.5m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 近隣商業
施工会社 ライフデザイン・カバヤ(株)
建築確認番号 HP04-3802515
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 地役権、準防火地域
備考 地役権、準防火地域 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HP04-3802515、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/11/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4360万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 96.42㎡ 土地面積 113.24㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00■□物件見学・来店のご予約について□■展示場へのお電話はもちろん、【資料請求する】又は【見学予約する】のボタンからもお問合せ頂くことが可能となっております。ご予約を頂きますとお客様のご都合に合わせてご案内、ご対応させて頂きます。☆お問合せ先☆ライフデザイン・カバヤ株式会社 東広島ハウジングフェア展示場 TEL:082-423-4455・お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。・土日はもちろんのこと、平日もご案内可能です。メールでの対応もしております♪■□ご見学の流れ□■①ご予約(お電話またはネット予約)②現地合流or待ち合わせ③スタッフが物件のご案内をさせていただきます。④実際の生活をイメージしながら、周辺環境や雰囲気を体感していただきます。⑤資金計画やご入居までの流れについて、ご説明させていただきます。  ご不明点はお気軽にスタッフにご相談下さい♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店
082-239-1850
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75546668
会社概要 ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店[国土交通大臣(6)第005721号]
広島県広島市西区三篠町2-9-7

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005721号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

新広駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

近くに居酒屋がたくさんあるので、夜に窓を開けると叫び声が聞こえるときがある。電灯が少ないので夜道は暗い。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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