一戸建て【タマタウン千歳旭ヶ丘Ⅱ】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格に価格改定！3月15日迄の詳細情報
完成予想図(外観)
スタイリッシュデザインで毎日の帰宅が楽しくなる！敷地内にお車2台駐車可能
完成予想図(外観)
1号棟完成予想図
完成予想図(外観)
3号棟完成予想図
完成予想図(外観)
2号棟完成予想図
同形状・同仕様写真(リビング）
【キッチン施工例】食洗器、スパイスニッチ、食器棚など、「欲しい」を詰め込んだキッチンです。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン施工例】食洗器、スパイスニッチ、食器棚など、「欲しい」を詰め込んだキッチンです。
同形状・同仕様写真(リビング）
【スキップフロア 施工例】LDKを見渡せるスキップフロア書斎にも使えます
同形状・同仕様写真(リビング）
【キッチン 施工例】下がり天井が印象的なキッチン お子様と一緒に料理もできるゆとりの空間
同形状・同仕様写真(その他内観)
【スイッチニッチ施工例】スイッチ類を一つの箇所に集約し、見た目もすっきりでおしゃれな空間になります。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン施工例】食洗器、スパイスニッチ、食器棚など、「欲しい」を詰め込んだキッチンです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【リビング施工例】下がり天井に間接照明採用でおしゃれな雰囲気に
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋和室施工例】雰囲気を損なわないフチなしの畳。来客時にも、ゆったりと
同形状・同仕様写真(その他内観)
【2F洋室施工例】5.2帖以上の洋室に収納がつく2Fの洋室。アクセントクロスの仕様で雰囲気の変化も楽しめます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【寝室施工例】ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室で7.5帖以上の空間を確保。隣接して大きなWCＬも完備
同形状・同仕様写真(キッチン）
【パントリー施工例】可動式の収納棚で自在に空間ごとデザインできます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【寝室施工例】ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室で7.5帖以上の空間を確保。隣接して大きなWCＬも完備
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面室 施工例】アイアンバー完備で洗濯物もたくさん干せる
同形状・同仕様写真(キッチン）
【スキップフロア 施工例】LDKを見渡せるスキップフロア書斎にも使えます
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン 施工例】家電がたくさん置ける食器棚
タッチレス水栓
手をかざすだけで水が出る便利な水栓
ハイドア
天井高で納めることで空間にさらなる開放感とデザイン性を実現
スマートロックシステム
スマホやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
食器洗浄乾燥機
食洗機搭載 家事の負担を軽減
2階トイレ
朝の通勤・通学時のトイレ渋滞緩和、夜間や体調不良時に階下へ移動する手間とリスクの解消
下がり天井
おしゃれな空間を実現間接照明で落ち着いたLDKを実現
ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
耐力面材
構造用合板を壁全体に張ることにより、荷重を壁面全体へ分散します。また、耐力壁をバランスよく配置することで荷重を建物全体へ分散します。
W断熱仕様
長期優良住宅認定基準の断熱等級5以上
外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
地盤調査
強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。タマホームは、着工前に建設予定地の地盤を調査。 地盤が軟弱な場合には、適切な地盤改良工事を施して、確かな地盤を確保しています。
2号棟
1号棟
全体区画図
祝梅小学校
約500m(徒歩7分)
青葉中学校
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン千歳旭ヶ丘店
約290m(徒歩4分)
コープさっぽろパセオすみよし店
約850m(徒歩11分)
サツドラ千歳梅ヶ丘店
約230m(徒歩3分)
あさ陽認定こども園
約1000m(徒歩13分)
郵便局 千歳梅ヶ丘
約500m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
現地（2025年12月）撮影
3970万円～4070万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【タマタウン千歳旭ヶ丘Ⅱ】価格改定！さらに1棟限定で特別プライス実施中！
外観・室内・設備（31枚）
完成予想図(外観)
スタイリッシュデザインで毎日の帰宅が楽しくなる！敷地内にお車2台駐車可能
完成予想図(外観)
1号棟完成予想図
完成予想図(外観)
3号棟完成予想図
完成予想図(外観)
2号棟完成予想図
同形状・同仕様写真(リビング）
【キッチン施工例】食洗器、スパイスニッチ、食器棚など、「欲しい」を詰め込んだキッチンです。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン施工例】食洗器、スパイスニッチ、食器棚など、「欲しい」を詰め込んだキッチンです。
同形状・同仕様写真(リビング）
【スキップフロア 施工例】LDKを見渡せるスキップフロア書斎にも使えます
同形状・同仕様写真(リビング）
【キッチン 施工例】下がり天井が印象的なキッチン お子様と一緒に料理もできるゆとりの空間
同形状・同仕様写真(その他内観)
【スイッチニッチ施工例】スイッチ類を一つの箇所に集約し、見た目もすっきりでおしゃれな空間になります。
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン施工例】食洗器、スパイスニッチ、食器棚など、「欲しい」を詰め込んだキッチンです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【リビング施工例】下がり天井に間接照明採用でおしゃれな雰囲気に
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋和室施工例】雰囲気を損なわないフチなしの畳。来客時にも、ゆったりと
同形状・同仕様写真(その他内観)
【2F洋室施工例】5.2帖以上の洋室に収納がつく2Fの洋室。アクセントクロスの仕様で雰囲気の変化も楽しめます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【寝室施工例】ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室で7.5帖以上の空間を確保。隣接して大きなWCＬも完備
同形状・同仕様写真(キッチン）
【パントリー施工例】可動式の収納棚で自在に空間ごとデザインできます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【寝室施工例】ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室で7.5帖以上の空間を確保。隣接して大きなWCＬも完備
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面室 施工例】アイアンバー完備で洗濯物もたくさん干せる
同形状・同仕様写真(キッチン）
【スキップフロア 施工例】LDKを見渡せるスキップフロア書斎にも使えます
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン 施工例】家電がたくさん置ける食器棚
タッチレス水栓
手をかざすだけで水が出る便利な水栓
ハイドア
天井高で納めることで空間にさらなる開放感とデザイン性を実現
スマートロックシステム
スマホやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム
食器洗浄乾燥機
食洗機搭載 家事の負担を軽減
2階トイレ
朝の通勤・通学時のトイレ渋滞緩和、夜間や体調不良時に階下へ移動する手間とリスクの解消
下がり天井
おしゃれな空間を実現間接照明で落ち着いたLDKを実現
ひのき土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
耐力面材
構造用合板を壁全体に張ることにより、荷重を壁面全体へ分散します。また、耐力壁をバランスよく配置することで荷重を建物全体へ分散します。
W断熱仕様
長期優良住宅認定基準の断熱等級5以上
外壁通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。
地盤調査
強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。タマホームは、着工前に建設予定地の地盤を調査。 地盤が軟弱な場合には、適切な地盤改良工事を施して、確かな地盤を確保しています。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
祝梅小学校
約500m(徒歩7分)
青葉中学校
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン千歳旭ヶ丘店
約290m(徒歩4分)
コープさっぽろパセオすみよし店
約850m(徒歩11分)
サツドラ千歳梅ヶ丘店
約230m(徒歩3分)
あさ陽認定こども園
約1000m(徒歩13分)
郵便局 千歳梅ヶ丘
約500m(徒歩7分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
前面道路含む現地写真
現地（2025年12月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【タマタウン千歳旭ヶ丘Ⅱ】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格に価格改定！3月15日迄 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市旭ケ丘１-7 | ||||
| 交通 |
ＪＲ千歳線「千歳」歩34分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月上旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||||
| 施工会社 | タマホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 1号棟：第東日本26-00458号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、1号棟：千歳市許可開指第15号 2号棟：千歳市許可開指第16号 3号棟：千歳市許可開指第17号、建築基準法43条2項第2号許可済 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、1号棟：千歳市許可開指第15号 2号棟：千歳市許可開指第16号 3号棟：千歳市許可開指第17号、建築基準法43条2項第2号許可済 / 設備：北海道電力、公営水道、本下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、建築確認番号：1号棟：第東日本26-00458号他 | ||||
情報更新日：2026/03/08 次回更新予定日：2026/3/16
販売概要
| 販売価格 | 3970万円～4070万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 114.27㎡～115.1㎡（34.56坪～34.81坪） | 土地面積 | 162.04㎡（49.01坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■現地見学会（事前に必ず予約してください）（未完成物件の為店舗にてお打合せとなります）日程/毎週土日祝時間/9：00～20：00千歳市旭ヶ丘に新築分譲3邸が新登場！おかげさまでお問い合わせを沢山いただいております♪是非お早めにお問い合わせください！！説明会参加予約受付中→0120-926-379おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。◆現地/モデルハウス見学（30分～）◆ご希望条件のご相談（30分～）◆資金計画のご相談（30分～）初めてご来場の方限定で、クオカードペイ5000円分プレゼントキャンペーン実施中！！＜ご予約・お問い合わせ＞【タマホーム苫小牧店】住所：苫小牧市北栄町5丁目6-2フリーダイヤル：０120-926-379※9時～20時まで ※毎週水曜定休■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム(株)苫小牧店 0144-53-3800 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20039506 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム(株)苫小牧店[国土交通大臣（5）第006857号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0144-53-3800
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第3水曜日
- 物件番号
- 20039506
千歳駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに千歳川が流れていて、とても癒されます。 また、周辺には大きな公園が多数あり子供連れにもとてもいい環境だと思います。
お買い物・飲食
3.0
潰れてなければ、ツタヤは本の販売とレンタルDVDを取り扱う店舗で、近くて便利だった。 コンビニ、ホーマック、少し歩けばダイソーとスーパーもあり、買い物は狭い範囲で済ませられたように思う。 ラーメン屋もあった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。