NEW土地札幌市厚別区青葉町14丁目【ロゴスホーム札幌南】の詳細情報
【現地写真】
静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。(2025年10月撮影）
【現地写真】
緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。(2025年10月撮影）
【現地写真】
現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。解体費用がかからずスムーズに建築に取りかかれます。(2025年10月撮影）
【現地写真】
間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。(2025年10月撮影）
【現地写真】
もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。(2025年10月撮影）
【現地写真】
幅員約8mの南・東側道路に面しています。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいが建てられますね。(2025年10月撮影）
もみじの森小学校
390ｍ（徒歩5分）
もみじ台中学校
1130ｍ（徒歩15分）
セブン-イレブン 札幌青葉町8丁目店
1200m（徒歩15分）
下野幌さくら公園
37m（徒歩1分）
外観
【現地写真】静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。(2025年10月撮影）
その他
【現地写真】緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。(2025年10月撮影）
その他
【区画図】開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
その他
【現地写真】現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。解体費用がかからずスムーズに建築に取りかかれます。(2025年10月撮影）
その他
【現地写真】間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。(2025年10月撮影）
その他
【現地写真】もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。(2025年10月撮影）
1,990万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
【現地写真】
静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。(2025年10月撮影）
【現地写真】
緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。(2025年10月撮影）
【現地写真】
現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。解体費用がかからずスムーズに建築に取りかかれます。(2025年10月撮影）
【現地写真】
間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。(2025年10月撮影）
【現地写真】
もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。(2025年10月撮影）
【現地写真】
幅員約8mの南・東側道路に面しています。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいが建てられますね。(2025年10月撮影）
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（4枚）
もみじの森小学校
390ｍ（徒歩5分）
もみじ台中学校
1130ｍ（徒歩15分）
セブン-イレブン 札幌青葉町8丁目店
1200m（徒歩15分）
下野幌さくら公園
37m（徒歩1分）
その他（6枚）
外観
【現地写真】静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。(2025年10月撮影）
その他
【現地写真】緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。(2025年10月撮影）
その他
【区画図】開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
その他
【現地写真】現在古家がございますが、解体後更地でのお引渡しになります。解体費用がかからずスムーズに建築に取りかかれます。(2025年10月撮影）
その他
【現地写真】間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。(2025年10月撮影）
その他
【現地写真】もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。(2025年10月撮影）
物件概要
| 物件名 | 札幌市厚別区青葉町14丁目【ロゴスホーム札幌南】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町14-10-11 | ||||
| 交通 |
札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩21分 JR千歳線「上野幌」駅 徒歩19分 JR千歳線「新札幌」駅 徒歩24分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | ||
| 造成予定日 | 2026年3月中旬 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側8m公道、東側8m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 代理／株式会社ロゴスホーム 札幌南 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 北海道電力、札幌市上下水、都市ガス(前面道路に有) | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【備考】 成約時、仲介手数料の支払いあり この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。 【小学校徒歩5分】南東角地×約63坪！都市ガスで暮らしやすい住環境 -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております 【周辺環境】 ・もみじの森小学校 徒歩5分（約390m） ・もみじ台中学校 徒歩15分（約1130m） ・いちい幼稚園・保育園 徒歩8分（約600m） | ||||
情報更新日：2025/11/28 次回更新予定日：2025/12/12
販売概要
| 販売価格 | 1,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 209.16m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ロゴスホーム 札幌南 0037-619-17139（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ロゴスホーム 札幌南 TEL:011-558-3276 【物件番号】1707917-0000451 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ロゴスホーム[国土交通大臣 (2) 第 9407 号] 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)全国宅地建物取引保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ロゴスホーム 札幌南
- 電話番号
- 011-558-3276
- 物件番号
- 1707917-0000451
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新札幌駅の口コミ
子育て・病院
5.0
商業施設や病院、公園、子連れで遊べる施設や場所が近くに多数あり、選択肢が多い点が良い。子育て家族も多く住んでいる。
治安・安全
4.0
周辺施設は飲み屋が多い、加えて最近ガールズバーができたので飲みに来る人が多い。しかしながら治安の悪さは感じない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。