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藤江(藤江駅) 3880万円・3980万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て藤江(藤江駅) 3880万円・3980万円の詳細情報

  • 現地外観写真

  • 洗面台・洗面所
    同仕様写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。

  • トイレ
    同仕様写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。

  • その他
    ■良質で低価格な家づくり■お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入れ、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。

  • 全体区画図
    全4邸

  • 前面道路含む現地写真


  • 山陽電鉄本線「藤江駅」まで720m 山陽電鉄本線「藤江駅」まで徒歩9分

  • 間取り図
    (1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積115.06㎡、建物面積97.2㎡

  • 間取り図
    (2号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積140㎡、建物面積98.82㎡

  • 間取り図
    (3号地)、価格3880万円、4LDK、土地面積129.29㎡、建物面積98.41㎡

  • 間取り図
    (4号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積136.39㎡、建物面積97.2㎡

  • 冷暖房・空調設備
    ■浴室暖房換気乾燥機■寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。

  • 冷暖房・空調設備
    ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。

  • 発電・温水設備
    ■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

  • その他設備
    ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。

  • その他設備
    ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。

  • 防犯設備
    ■TVモニター付インターホン■手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

  • 構造・工法・仕様
    ■地盤調査■全ての現場で地盤調査を実施しております。(スウェーデン式サウンディング調査)

  • 構造・工法・仕様
    ■地盤改良■調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。

  • 構造・工法・仕様
    ■基礎工事■基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。

  • 構造・工法・仕様
    ■上棟■主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。

  • 構造・工法・仕様
    ■耐震金物■住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。

山陽電鉄本線「藤江」歩9分
JR山陽本線「西明石」歩24分
山陽電鉄本線「中八木」歩20分
入居可能予定日2024年11月予定
間取り4LDK
建物面積97.2㎡~98.82㎡(29.40坪~29.89坪)
土地面積115.06㎡~140㎡(34.80坪~42.34坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■選べる家電プレゼント対象物件■家具家電、車、引越代など他借入もおまとめ可能■頭金0円、最大金利優遇あり、即日案内可能■播磨エリアで452件の新築一戸建情報

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名藤江(藤江駅) 3880万円・3980万円
所在地兵庫県明石市藤江
交通 山陽電鉄本線「藤江」歩9分
JR山陽本線「西明石」歩24分
山陽電鉄本線「中八木」歩20分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年11月予定 入居可能予定日 2024年11月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第トラスト22-2416号(1号地)
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:永田 栄貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト22-2416号(1号地)

情報更新日:2024/10/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3880万円・3980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 3900万円台(3戸)
間取り 4LDK
建物面積 97.2㎡~98.82㎡(29.40坪~29.89坪) 土地面積 115.06㎡~140㎡(34.80坪~42.34坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。・適度に換気させて頂いております。■無料送迎サービス実施中!車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。ごゆっくり物件をご見学頂けます。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)SUMAI情報館
0120-778883(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74531651
会社概要 (株)SUMAI情報館[兵庫県知事(1)第451632号]
兵庫県姫路市西庄甲155-9

【所属団体】
兵庫県知事(1)第451632号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)SUMAI情報館

電話番号
0120-778883
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74531651

(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店

DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店

シュワハウジング(株)

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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