土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス淡路市浦【建築条件付土地】の詳細情報
現地写真1号地東側より
（2023年11月撮影）
現地写真1号地北東側より
（2023年11月撮影）
現地写真2号地北側より
（2023年11月撮影）
現地写真前面道路西側より
（2023年11月撮影）
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池・屋内型京セラ製12kWh
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届きます。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
東浦バスターミナル（道の駅隣り）
770～780m（-）
淡路市立浦小学校
340～380m（-）
淡路市立浦中学校
2430～2440m（-）
淡路市立浦保育所
550～590m（-）
マルナカ東浦店
1200～1210m（-）
ココカラファイン東浦店
620～630m（-）
＜ 案内図 ＞
外観
現地写真1号地北東側より（2023年11月撮影）
その他
現地案内図
その他
区画図
その他
現地写真1号地東側より（2023年11月撮影）
その他
現地写真2号地北側より（2023年11月撮影）
その他
現地写真前面道路西側より（2023年11月撮影）
1439万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（13枚）
現地写真1号地東側より
（2023年11月撮影）
現地写真1号地北東側より
（2023年11月撮影）
現地写真2号地北側より
（2023年11月撮影）
現地写真前面道路西側より
（2023年11月撮影）
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池・屋内型京セラ製12kWh
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届きます。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
周辺環境・アクセス（7枚）
東浦バスターミナル（道の駅隣り）
770～780m（-）
淡路市立浦小学校
340～380m（-）
淡路市立浦中学校
2430～2440m（-）
淡路市立浦保育所
550～590m（-）
マルナカ東浦店
1200～1210m（-）
ココカラファイン東浦店
620～630m（-）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
現地写真1号地北東側より（2023年11月撮影）
その他
現地案内図
その他
区画図
その他
現地写真1号地東側より（2023年11月撮影）
その他
現地写真2号地北側より（2023年11月撮影）
その他
現地写真前面道路西側より（2023年11月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス淡路市浦【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県淡路市浦 | ||||
| 交通 | － | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 道路付け | 5.00m ～ 6.50m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム近畿株式会社（売主） | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | ＬＰＧ、公営水道、公共下水、側溝 | ||||
| 備考 |
1号地は公衆用道路面積の1/2の50m2と用悪水路面積の1/3の5.66m2は宅地面積172.91m2とは別に含みます。（合計228.57m2） 公衆用道路は1号地と3号地の共有持分で1号地の北側の方・1号地・2号地・3号地の通行地役権と上下水道の地役権を設定致します。 1号地と3号地の南側用悪水路は1号地・3号地・1号地西側の方との共有所有の水路です。 【セキスイハイム】 ・浦小学校まで徒歩5分 ・東浦バスターミナルまで徒歩10分 ・東浦インターチェンジまで車で5分 ・スーパーマルナカまで車で5分 ・東浦ICから高速舞子までバスで12分 好立地でありながら道幅が広くゆとりのある分譲地です。 小学校まで徒歩5分と近く、車通りも少ないため通学にも安心です。 工場生産による高性能なお家で快適なお住まいをしてみませんか。 住まいを検討する上で最も重要視する ・学校 ・商業施設 ・病院 ・通勤 ・周辺環境 においてどれをとっても便利で安心な「スマートハイムプレイス淡路市浦」で、快適な暮らしをしてみませんか。 | ||||
情報更新日：2025/11/29 次回更新予定日：2025/12/06
販売概要
| 販売価格 | 1439万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／5区画 | ||||
| 最多価格帯 | 1439万円（1区画） | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 172.91m2＜私道負担あり：100.00m2×持分1/2＞ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿神戸支店淡路島展示場 0037-619-33013（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム近畿神戸支店淡路島展示場 TEL:0799-75-2380 【物件番号】1702006-0000540 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム近畿株式会社[国土交通大臣 (5) 第 6104 号] 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)関西住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム近畿神戸支店淡路島展示場
- 電話番号
- 0799-75-2380
- 物件番号
- 1702006-0000540
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
淡路市の口コミ
治安・安全
4.0
淡路は基本的に街灯が少ないので夜道が暗いです。また周辺に何も無いので車はある方がよいと思います。。。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。