一戸建てワウハウス｜糸引小学校前Ⅱ/全6邸の詳細情報
現地外観写真
たっぷりの収納を設けた自慢のモデル邸。ご来場お待ちしております♪/6号地
キッチン
キッチンのすぐ近くには2つの収納を設置。パントリーとしても、リビング収納としてもお使いが可能です◎/6号地
リビング
ナチュラルなテイストでまとめられた、心地よい空間♪/6号地
リビング
調湿・消臭効果のあるエコカラットを採用！デザイン性はもちろんのこと、日々のお料理など気になるニオイにも役立ちます♪/6号地
キッチン
グレーでシックな雰囲気のキッチン。清潔感と落ち着きを演出します！/6号地
リビング
リビング、ダイニング、キッチンが横並びの間取り。部屋のどこにいても家族の様子をうかがえます！/6号地
玄関
家族分の靴をすっきりと収納できる玄関収納。靴だけでなく、お子様の外遊び用のおもちゃなども収納可能です。/6号地
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台。ひろびろ設計のボウルは、ゆったり使えて整髪料などを置けるので身支度もしやすく♪/6号地
浴室
機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。/6号地
トイレ
トルネード効果・フチなし形状で常に清潔にトイレを保つ機能満載のトイレ。/6号地
収納
季節ごとの衣替えや大きなスーツケースなどもすっきりと収まるウォークインクローゼット。毎朝の身支度の時短にも！/6号地
リビング以外の居室
それぞれに収納を確保していますので、お子様の居室も、空間を広く有効的にお使い頂けます☆/6号地
リビング以外の居室
主寝室におすすめな7帖超の洋室。日当たりも◎で、明るい空間！/6号地
リビング以外の居室
各洋室にもたっぷりの収納を設けており、空間を有効的にお使いいただけます♪/6号地
【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
【いつもキレイにできるカウンターと収納棚】
機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
【便器も便座もお掃除ラクラク】
地球環境に配慮した、強力線上の節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節水効果。※お風呂一杯を180Lで計算。お掃除しやすいフォルムで、拭き掃除もラクラク。
【オープンキッチン】
開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。
【部屋干しを快適にする物干し金具】
天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。花粉やホコリなども気にせず洗濯物が干せます。※物干し竿の有無は物件により異なります。
【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
省令で定める基準に適合する住宅のことで、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能をもち一般的な木造構造に比べ火災に強く、住宅金融支援機構が定める仕様に適合する住宅です。
【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる！鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
5号地
6号地
全体区画図
糸引幼稚園
約500m(徒歩7分)
姫路東こども園
約440m(徒歩6分)
姫路市立糸引小学校
約340m(徒歩5分)
姫路市立灘中学校
約1500m(徒歩19分)
マルアイ白浜店
約500m(徒歩7分)
ゴダイドラッグ東山店
約850m(徒歩11分)
ハウジングランドいない姫路東山店
約920m(徒歩12分)
ボンマルシェ白浜店
約950m(徒歩12分)
近藤内科医院
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
小・中学校まで徒歩5分！通学も安心です！
花粉や天候の影響を受けない「屋内テラス」。いつでも室内干しが可能です！/6号地
3280万円～3480万円
月々のローン返済額を試算
＼新生活応援キャンペーン対象／太陽光発電4.92kW搭載！モデル公開中♪
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
たっぷりの収納を設けた自慢のモデル邸。ご来場お待ちしております♪/6号地
キッチン
キッチンのすぐ近くには2つの収納を設置。パントリーとしても、リビング収納としてもお使いが可能です◎/6号地
リビング
ナチュラルなテイストでまとめられた、心地よい空間♪/6号地
リビング
調湿・消臭効果のあるエコカラットを採用！デザイン性はもちろんのこと、日々のお料理など気になるニオイにも役立ちます♪/6号地
キッチン
グレーでシックな雰囲気のキッチン。清潔感と落ち着きを演出します！/6号地
リビング
リビング、ダイニング、キッチンが横並びの間取り。部屋のどこにいても家族の様子をうかがえます！/6号地
玄関
家族分の靴をすっきりと収納できる玄関収納。靴だけでなく、お子様の外遊び用のおもちゃなども収納可能です。/6号地
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台。ひろびろ設計のボウルは、ゆったり使えて整髪料などを置けるので身支度もしやすく♪/6号地
浴室
機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。/6号地
トイレ
トルネード効果・フチなし形状で常に清潔にトイレを保つ機能満載のトイレ。/6号地
収納
季節ごとの衣替えや大きなスーツケースなどもすっきりと収まるウォークインクローゼット。毎朝の身支度の時短にも！/6号地
リビング以外の居室
それぞれに収納を確保していますので、お子様の居室も、空間を広く有効的にお使い頂けます☆/6号地
リビング以外の居室
主寝室におすすめな7帖超の洋室。日当たりも◎で、明るい空間！/6号地
リビング以外の居室
各洋室にもたっぷりの収納を設けており、空間を有効的にお使いいただけます♪/6号地
【クリナップキッチン】
システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
【いつもキレイにできるカウンターと収納棚】
機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。
【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
【便器も便座もお掃除ラクラク】
地球環境に配慮した、強力線上の節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節水効果。※お風呂一杯を180Lで計算。お掃除しやすいフォルムで、拭き掃除もラクラク。
【オープンキッチン】
開放的なオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。キッチンもスッキリした開放的な印象に。
【部屋干しを快適にする物干し金具】
天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。花粉やホコリなども気にせず洗濯物が干せます。※物干し竿の有無は物件により異なります。
【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
省令で定める基準に適合する住宅のことで、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能をもち一般的な木造構造に比べ火災に強く、住宅金融支援機構が定める仕様に適合する住宅です。
【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる！鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
間取り・区画図（3枚）
5号地
6号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（11枚）
糸引幼稚園
約500m(徒歩7分)
姫路東こども園
約440m(徒歩6分)
姫路市立糸引小学校
約340m(徒歩5分)
姫路市立灘中学校
約1500m(徒歩19分)
マルアイ白浜店
約500m(徒歩7分)
ゴダイドラッグ東山店
約850m(徒歩11分)
ハウジングランドいない姫路東山店
約920m(徒歩12分)
ボンマルシェ白浜店
約950m(徒歩12分)
近藤内科医院
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
小・中学校まで徒歩5分！通学も安心です！
花粉や天候の影響を受けない「屋内テラス」。いつでも室内干しが可能です！/6号地
物件概要
| 物件名 | ワウハウス｜糸引小学校前Ⅱ/全6邸 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市継字野田295-2他 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「白浜の宮」歩22分 山陽電鉄本線「八家」歩24分 山陽電鉄本線「妻鹿」歩37分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高、２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | (5号地)HK23-11419(6号地)HK23-11586 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 稜大、設備：電力、公営水道、本下水、建築確認番号：(5号地)HK23-11419(6号地)HK23-11586 | ||||
情報更新日：2025/02/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3280万円～3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 102.5㎡～105㎡（31.00坪～31.76坪）（実測） | 土地面積 | 150.52㎡～150.75㎡（45.53坪～45.60坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトコード2000円分プレゼント | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～18:30＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true---------------------●ご連絡お待ちしておりますご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。夕方以降が希望なんだけど・・・ 複数の物件を見たい・・・ とにかく見てみたい・・・ などお客様のご希望に合わせて、対応いたします。お気軽にお問い合わせください(^^)/フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）●見るだけOK！聞くだけOK！お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。●どんなことでもご相談ください気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！ご来場、ご来店お待ちしております♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ワウハウス(株)姫路支店 012011-1406（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73572906 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ワウハウス(株)姫路支店[国土交通大臣（6）第005893号] 兵庫県姫路市東雲町5-7 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005893号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 012011-1406
- 物件番号
- 73572906
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。