一戸建てFelidiaGarden姫路下手野 の詳細情報
現地外観写真
4号棟3LDK 2980万円太陽光付オール電化住宅
リビング
リビング階段を採用している為お子さまは家族の前を必ず通ります♪
リビング
ゆったりとしたLDKは大きめのソファーも配置可能♪
キッチン
ワイドキッチン採用作業スペース広い為、ご家族で料理も可能♪
キッチン
ワイド型キッチンは作業スペースも広々♪ご家族一緒にお料理をしてもゆったり広々♪
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面台鏡の後ろには収納がある為洗面用具のストックなどタップり収納できます。
浴室
浴室はお子様と一緒に入ってもゆったり広々♪浴室乾燥暖房機完備♪
トイレ
節水型トイレ採用全棟2階トイレ付♪
リビング以外の居室
【3号棟】2階洋室日当たり良好♪
リビング以外の居室
【3号棟】2階洋室
収納
大容量のウォークインクローゼットはたくさんの収納が可能♪
玄関
家族玄関＋シューズクロークベビーカーやゴルフバックなどたっぷり収納可能♪
エアコン
エアコン付き住宅になります！住む際に必要な費用がぐっと抑えられます♪エアコン付きの住宅は区画、部屋によりますので、詳しくはお問合せ下さい♪
トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪大切な水を無駄なく賢く節約します。大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪
太陽光
太陽光発電3kw搭載しており、年間【約17.5万円】も光熱費が下がります！住んだ後のランニングコストが大幅削減可能なお得でエコなお家になっております♪ 太陽光設置は、3号棟のみ設置しております！
建物最長30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪
地盤調査
全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。
4号棟
全体区画図
白鳥南保育園下手野分園
約778m(徒歩10分)
白鳥南保育園
約1565m(徒歩20分)
姫路市立高岡保育所
約1068m(徒歩14分)
姫路市立高岡西小学校
約804m(徒歩11分)
姫路市立高丘中学校
約1856m(徒歩24分)
ワークマン姫路山吹店
約1762m(徒歩23分)
マルアイ夢前台店
約1141m(徒歩15分)
マルアイ上手野店
約801m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
ヤマダホームズだからできるこだわりの構造と充実の設備
玄関には可動棚を設置必要に応じて高さ変更が可能な為たくさん収納する事が可能です♪
◆ご好評につきラスト1邸！◆ヤマダホームズのモデルハウスが月々６万円台～◆車２台駐車可◆播磨高岡駅徒歩２２分◆大型分譲地◆本日ご案内可能！
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
4号棟3LDK 2980万円太陽光付オール電化住宅
リビング
リビング階段を採用している為お子さまは家族の前を必ず通ります♪
リビング
ゆったりとしたLDKは大きめのソファーも配置可能♪
キッチン
ワイドキッチン採用作業スペース広い為、ご家族で料理も可能♪
キッチン
ワイド型キッチンは作業スペースも広々♪ご家族一緒にお料理をしてもゆったり広々♪
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面台鏡の後ろには収納がある為洗面用具のストックなどタップり収納できます。
浴室
浴室はお子様と一緒に入ってもゆったり広々♪浴室乾燥暖房機完備♪
トイレ
節水型トイレ採用全棟2階トイレ付♪
リビング以外の居室
【3号棟】2階洋室日当たり良好♪
リビング以外の居室
【3号棟】2階洋室
収納
大容量のウォークインクローゼットはたくさんの収納が可能♪
玄関
家族玄関＋シューズクロークベビーカーやゴルフバックなどたっぷり収納可能♪
エアコン
エアコン付き住宅になります！住む際に必要な費用がぐっと抑えられます♪エアコン付きの住宅は区画、部屋によりますので、詳しくはお問合せ下さい♪
トイレ
しっかり節水し、水道代を年間約13，800円節約できる家計に嬉しいトイレ♪大切な水を無駄なく賢く節約します。大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。従来品と比べ【約69％】の節水を実現している高性能トイレです！
外壁材
高度なコーティング技術により、雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果を持った外壁材です！お手入れいらずできれい長持ち♪
太陽光
太陽光発電3kw搭載しており、年間【約17.5万円】も光熱費が下がります！住んだ後のランニングコストが大幅削減可能なお得でエコなお家になっております♪ 太陽光設置は、3号棟のみ設置しております！
建物最長30年保証
通常の建売ですと長くても建物保証は10年間で終わってしまいますが、ヤマダホームズの新築住宅は最長で30年間の保証が可能です！構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保証として10年間が保証されており、その後定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長で30年間の保証が続きます♪
ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートでしっかり支える「ベタ基礎」を標準採用。1階の壁の下だけだけに基礎を配置する「布基礎」とは異なり、底部全体を支えて負荷が分散するので、安定性に優れています♪
地盤調査
全棟地盤調査を実施。地盤が軟弱な場合には適切な地盤改良工事を実施し、安心の地盤の確保をしております♪
耐力面材
家の外周の柱の周りに耐力面材を貼り、家全体を１つの箱にすることで強度を大幅アップ。地震や風の力を壁面全体で受け止め、バランスよく分散するため、安定した強度を保ちます♪
剛床工法
厚さ28mmの構造用合板を梁に止め、床を面構造にすることで外力への耐性を高めた【剛床工法】。地震が起きた時、床から壁に伝わるダメージも抑制致します。
間取り・区画図（2枚）
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
白鳥南保育園下手野分園
約778m(徒歩10分)
白鳥南保育園
約1565m(徒歩20分)
姫路市立高岡保育所
約1068m(徒歩14分)
姫路市立高岡西小学校
約804m(徒歩11分)
姫路市立高丘中学校
約1856m(徒歩24分)
ワークマン姫路山吹店
約1762m(徒歩23分)
マルアイ夢前台店
約1141m(徒歩15分)
マルアイ上手野店
約801m(徒歩11分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
ヤマダホームズだからできるこだわりの構造と充実の設備
玄関には可動棚を設置必要に応じて高さ変更が可能な為たくさん収納する事が可能です♪
物件概要
| 物件名 | FelidiaGarden姫路下手野 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市下手野４-8-60 | ||||
| 交通 |
ＪＲ姫新線「余部」歩27分 ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩22分 ＪＲ山陽本線「英賀保」歩69分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2022年12月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：都市ガス、公営水道、公共下水、関西電力 | ||||
情報更新日：2025/01/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 133.18㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～20:00土日は現地におりますので、直接お越しいただいて大丈夫です！当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～「何から始めたらいいんだろう…」「住宅ローンて組めるのかな…」「どんなお金がかかるんだろう…」「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。ヤマダホームズではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。もちろんプラン以外のご相談も可能です！～プラン一覧～◆物件のご内覧プラン◆希望エリアのおまとめご見学プラン◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて意外と聞けないこの違い…それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！◆建物の構造の違い◆住宅ローン相談会「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、その後のアフターフォローまでさせて頂きます！またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！◆マイホーム購入時に必要なお金って何？◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？◆売却・住み替え相談会無料査定サービス実施します！家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア 0120-777-361（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73295011 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-777-361
- 物件番号
- 73295011
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。