一戸建て姫路市余部区上余部第11 全1邸 1号棟の詳細情報
現地外観写真
THE HIRAYA姫路市余部区上余部第11全1邸 1棟65坪のHIRAYA！LDK18帖＆全室6帖以上のゆったり設計！制震＆耐震のWの安心感！性能評価最高等級取得！
リビング
リビング対面キッチンからママが確認できる安心感！おしゃべりが止まらない、あたたかなコミュニケーション！
リビング
リビング南向きのリビングは家族の大切な時間が流れています！お家が一番好きな場所！
リビング
リビング静かに過ごしたい、友だちと騒ぎたい、など目的や好みに応じて空間を分けられるほどの広々リビング！
浴室
浴室くつろげて大幅な節水！スマートラインバス！床も浴槽も断熱仕様で季節問わず、心地よくご入浴頂けます！4時間たっても温度が下がりにくく、追い炊き時間も軽減出来ます！
キッチン
ガスコンロ＆浄水器一体型対面キッチン！リビングとの一体感！見晴らしがよくママも安心の設計です！
リビング以外の居室
主寝室・居室17.5帖+大型クローゼット+南向き掃き出し窓2面光彩！明るい解放感は朝の陽ざしで目覚めもさわやか！気分よく一日の始まりを迎えられます！
玄関
玄関玄関ドア断熱枠と複層ガラスの組み合わせで、高い断熱性を実現！カードキーボタンを押してかざすだけで施解錠！
洗面台・洗面所
パウダールーム本体キャビネットの奥行き約420のコンパクト設計！シャワーはリフトアップ・ハンドシャワーでも使えます！大型人造大理石シンクは割れにくく美しさ長持ち！三面鏡収納付き！
トイレ
トイレ開閉機能付きウォシュレット付トイレは1階i・2階に設置！自動開閉機能・進化したフチ形状でお手入れ楽々！サッとひと拭きで完了！
その他内観
1階・タタミコーナー4.5帖＋1帖押し入れ型クローゼット！扉がフルオープンで出し入れはストレスフリー！
リビング
リビング家族みんなの笑いがたえない楽しい広々空間！タタミコーナーにもスムーズでたくさんのゲストもゆったりおもてなし！
リビング以外の居室
主寝室・居室1大型クローゼットはママとパパが仲良く収納！部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです！
その他内観
1階・タタミコーナー開放的なタタミコーナーは、アイデア次第で用途多彩です！
リビング以外の居室
洋室・居室26帖＋大型クローゼット+腰窓の2面採光！1帖タイプのクローゼットはお部屋を有効利用できます！
姫路市余部区上余部第11 全1邸 1号棟 間取り図
マルアイ網干店
約1362m(徒歩18分)
ヤマダストアー網干店
約1772m(徒歩23分)
セブンイレブン姫路上余部店
約673m(徒歩9分)
スギ薬局網干和久店
約1474m(徒歩19分)
姫路市立朝日中学校
約1762m(徒歩23分)
姫路市立余部小学校
約715m(徒歩9分)
間取り図
姫路市余部区上余部第11 全1邸 1号棟 間取り図
庭
平屋のゆったりとしたお庭！南向きの家族の憩いの時間が増える広い敷地の南向きお庭！
駐車場
4台以上駐車場車通りが少ないので安全に駐車可能です！
2080万円
月々のローン返済額を試算
＼諸費用キャンペーン実施中・詳細は諸費用欄に記載／◇自己資金0円！即日案内可能◇＼家電・既存借り入れを全て１本に／※住宅ローン・無理のないお支払いはお任せ下さい※
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
THE HIRAYA姫路市余部区上余部第11全1邸 1棟65坪のHIRAYA！LDK18帖＆全室6帖以上のゆったり設計！制震＆耐震のWの安心感！性能評価最高等級取得！
リビング
リビング対面キッチンからママが確認できる安心感！おしゃべりが止まらない、あたたかなコミュニケーション！
リビング
リビング南向きのリビングは家族の大切な時間が流れています！お家が一番好きな場所！
リビング
リビング静かに過ごしたい、友だちと騒ぎたい、など目的や好みに応じて空間を分けられるほどの広々リビング！
浴室
浴室くつろげて大幅な節水！スマートラインバス！床も浴槽も断熱仕様で季節問わず、心地よくご入浴頂けます！4時間たっても温度が下がりにくく、追い炊き時間も軽減出来ます！
キッチン
ガスコンロ＆浄水器一体型対面キッチン！リビングとの一体感！見晴らしがよくママも安心の設計です！
リビング以外の居室
主寝室・居室17.5帖+大型クローゼット+南向き掃き出し窓2面光彩！明るい解放感は朝の陽ざしで目覚めもさわやか！気分よく一日の始まりを迎えられます！
玄関
玄関玄関ドア断熱枠と複層ガラスの組み合わせで、高い断熱性を実現！カードキーボタンを押してかざすだけで施解錠！
洗面台・洗面所
パウダールーム本体キャビネットの奥行き約420のコンパクト設計！シャワーはリフトアップ・ハンドシャワーでも使えます！大型人造大理石シンクは割れにくく美しさ長持ち！三面鏡収納付き！
トイレ
トイレ開閉機能付きウォシュレット付トイレは1階i・2階に設置！自動開閉機能・進化したフチ形状でお手入れ楽々！サッとひと拭きで完了！
その他内観
1階・タタミコーナー4.5帖＋1帖押し入れ型クローゼット！扉がフルオープンで出し入れはストレスフリー！
リビング
リビング家族みんなの笑いがたえない楽しい広々空間！タタミコーナーにもスムーズでたくさんのゲストもゆったりおもてなし！
リビング以外の居室
主寝室・居室1大型クローゼットはママとパパが仲良く収納！部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです！
その他内観
1階・タタミコーナー開放的なタタミコーナーは、アイデア次第で用途多彩です！
リビング以外の居室
洋室・居室26帖＋大型クローゼット+腰窓の2面採光！1帖タイプのクローゼットはお部屋を有効利用できます！
間取り・区画図（1枚）
姫路市余部区上余部第11 全1邸 1号棟 間取り図
周辺環境・アクセス（6枚）
マルアイ網干店
約1362m(徒歩18分)
ヤマダストアー網干店
約1772m(徒歩23分)
セブンイレブン姫路上余部店
約673m(徒歩9分)
スギ薬局網干和久店
約1474m(徒歩19分)
姫路市立朝日中学校
約1762m(徒歩23分)
姫路市立余部小学校
約715m(徒歩9分)
その他（3枚）
間取り図
姫路市余部区上余部第11 全1邸 1号棟 間取り図
庭
平屋のゆったりとしたお庭！南向きの家族の憩いの時間が増える広い敷地の南向きお庭！
駐車場
4台以上駐車場車通りが少ないので安全に駐車可能です！
物件概要
| 物件名 | 姫路市余部区上余部第11 全1邸 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市余部区上余部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「網干」歩30分 山陽電鉄網干線「山陽網干」歩39分 山陽電鉄網干線「平松」歩49分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、法42条2項道路 公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC105456号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：廣田 美智子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC105456号 | ||||
情報更新日：2025/01/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.58㎡（登記） | 土地面積 | 217.65㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：◆仲介手数料0円融資斡旋手数料0円！◆□紹介銀行：住信SBIネット銀行の場合 銀行事務手数料：借り入れ総額の2.2%！□ 保証料：不要！□ 銀行契約時印紙代：不要！ □振込手数料：不要！□登記費用□契約書貼付印紙代１万円□固定資産税日割り精算金□火災保険5年間費用※全て借り入れ可能です！ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～22:00SUUMOをご覧頂きありがとうございます。お仕事帰りなどの時間でも内覧承っております。お気軽にお問合せください！弊社事務所はジアイーノ（空間除菌脱臭機）+消毒液を設置、常にマスクを着用してのご対応を致しております。【ご案内の流れ】 ○お電話○ ↓ ご希望の物件などお伺いし、資料等 送らせていただきます。 内覧のご希望も承っております。 ↓ ○弊社にご来店○ ・ご来店に際してなにかご不安な点 （駅から歩くのが難しい等）ございましたら ぜひ仰ってください。送迎も承ります。 ・資金計画や税金のお話など ご不安に感じることは何でもご質問ください！ ↓ ○現場見学○ ↓ 物件にご案内させていただきます。 ・間取りや生活動線・気になる部分など 存分にご内覧ください。 ・物件に関して、ご質問があればお答えします。 ・駐車スペースや建物の外観など 現地を実際にお確かめください。 ・「実際にここで生活する」というイメージを 持たれると、見るポイントがわかりやすいです。 ・周囲の環境なども 気になることございましたら仰ってください。 ○所要時間○ ・お電話 15分～ ・弊社でのご説明 1時間～ ・現場見学 30分～ 時間はあくまでも目安です。 お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！ 【住宅ローンのお悩みはございませんか】 ・転職して間もない ・年収が低い ・車、バイクのローンがある ・外国籍 どんな内容でもご相談ください。 お客様にピッタリのご提案をさせて頂きます！ ※住み替え・おまとめローンもお任せ下さい！＼ご予約受付・年中無休／※いつでもご相談をお待ち申し上げます！／ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)イエナビジャパン 0120-288153（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74833966 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)イエナビジャパン[兵庫県知事（2）第451522号] 兵庫県姫路市庄田35-1 【所属団体】 兵庫県知事（2）第451522号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-288153
- 受付
- 営業時間：10:00～22:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74833966
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
(株)福屋不動産販売 姫路西店
(株)SUMAI情報館
センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店
まるお不動産(株)姫路支店
(株)赤鹿地所
(株)コモンベース 不動産プロショップ
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
株式会社くらすＯＮＥ
アーバントラスト(株)
まるお不動産(株)
(株)Ｄｒｅ
すまいプランナー
(株)フロンティア住宅販売 姫路店
井田産業(株) 姫路支店
(有)松尾商会
みつ葉不動産
網干駅の口コミ
治安・安全
5.0
近隣にスーパーマーケット、飲食店、塾等もあり賑やかな地域である。住宅街で安全な地域であり、住みやすい。
お買い物・飲食
4.0
網干駅周辺には飲食店は非常に少ないですが、イオン大津ショッピングセンター周辺にはたくさんあるので特に不満はありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。