新築一戸建てSmileTown東加古川プロジェクト/予告広告の詳細情報

【区画図】
JR東加古川駅徒歩約5分！2号線や加古川バイパスへアクセスしやすく、車利用も便利な総5区画。イオン加古川店まで徒歩約10分～11分でアクセスいただけます。2邸とも並列2台駐車も可能です(車種による)。

【1階約15.5帖LDK/E号地モデルハウス】
キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置したLDKは伸びやかなI型。家具のレイアウトがしやすく、ちょうど良さが落ち着く団らん空間です。水回りを集約することで使いやすく、家事効率が良い動線に。

【1階キッチン/E号地モデルハウス】
コミュニケーションを育む対面キッチン×リビング階段仕様。背面のカップボードは収納としてだけでなく調理スペースとしてもお使いいただけます。食器洗い乾燥機付きで、食後のお片付けがラクラクです。

【1階洗面脱衣室/E号地モデルハウス】
高い位置の窓からやわらかな光が注ぐウェットエリア。洗面化粧台横には収納を備え、リネンなどが収まります。シンク横の扉からだけでなく1階ホールからLDKに入らず出入りができ、帰宅時の手洗いも◎

【2階約5.3帖西側洋室/E号地モデルハウス】
東コーナー部分の窓からパノラマビューが開け、四季や時間の移ろいを感じられ、あたたかみのある木目によりリラックスできるデザイン。朝からたっぷりの陽光が舞い込み、1日を通して明るい室内です。

【2階約6.8帖洋室/E号地モデルハウス】
南東側の大きな窓からバルコニーへと出入りができ、主寝室としての利用もおススメ。ベッドを置いてもゆとりある広さです。約2階約2.3帖WICを備え、お気に入りの服を掛けてコーディネートを楽しめます。

【1階約16帖LDK/D号地】
ホワイトを基調とした明るいLDKはリビング、ダイニング、キッチンに床暖房を敷設し、アクセントクロスの陰影などにより上質な印象に。リビング部分は折り上げ天井により高さが感じられ、開放感を添えています。

【1階キッチン/D号地】
ダイニングやリビングを見渡すことができる対面キッチン。背面にはデザインに統一感のあるカップボードや飾り棚を設け、収納力もしっかりと確保しています。シンク横の扉から洗面脱衣室へすぐで、家事の同時進行も◎

【2階約4.5帖サンルーム/D号地】
南向きに位置しており、陽光がたっぷり注ぎ込む明るい空間。ストライプ柄の壁紙が目をひきます。洗濯物を季節や天候に左右されずに干すことができる室内物干しを2箇所設けました。

【2階約6.4帖洋室/D号地】
2連の縦すべり出し窓がリズミカルに並び、外観のアクセントに。外の空気をとりこみやすく、気持ちの良い風が舞い込みます。お部屋ごとにアクセントクロスを変えることにより、表情豊かな住空間が広がります。

【2階約5.3帖北西側洋室/D号地】
アクセントクロス×ホワイトの建具が爽やかなデザイン。2面採光でやわらかな自然光に包まれます。2階の3洋室は全て収納付き！サンルームで乾いた衣類を畳まずに保管することができ、収納家具が少なく済みます。

【1階浴室/D号地】
木目調のアクセントパネルによりナチュラルな印象です。浴槽は半身浴の際などに便利なベンチ型。浴室暖房乾燥機付きのため、寒い季節はあらかじめ浴室全体を暖めてから入浴いただけます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

D号地モデルハウス

E号地モデルハウス

JR山陽本線「東加古川」駅
約350m～400ｍ（徒歩約5分）

イオン加古川店
約800ｍ～850ｍ（徒歩約10分～11分）

東加古川保育園
約400ｍ（徒歩約5分）

加古川市立平岡小学校
約1400ｍ（徒歩約18分）

加古川市立平岡中学校
約1200ｍ（徒歩約15分）

外観
【E号地モデルハウス 公開中】太陽光発電「eソラシード」搭載×オール電化！回遊動線で家事や暮らしがスムーズです。LDKは見通しが良いI型。対面キッチンやリビング階段によりご家族の絆が深まります。

その他
【間取図/E号地モデルハウス】道路と反対側にLDKやバルコニーを配置し、プライベートもゆったり。2階主寝室から南バルコニーへ出入りができ、約2.3帖WIC付き。「見せない収納」でスッキリ片付きます。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【D号地モデルハウス 公開中】太陽光(スマイルーフ)と都市ガス(エネト)のW発電でエコな暮らしが叶う邸。LDLの3面に床暖房など、ガスならではの快適設備を備え、サンルームで洗濯物を干すことができます。

その他
【間取図/D号地モデルハウス】1階ホール～LDK～洗面脱衣室が回遊でき、暮らし良い動線に。2階にサンルームを含む4部屋があり、洋室だけでなくホールや土間収納など、適材適所に収納を配置しています。

その他
【1階約16.0帖LDK/D号地】3面から豊かな陽光が注ぎ込み、折上天井により開放感◎キッチンやダイニング、リビングのどこにいてもご家族の気配が感じられ、一体感のある広々とした団らん空間です。