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美山台3 3480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て美山台3 3480万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■物件のお問い合わせは地域密着型の関西9店舗展開中のエフエムホームまでお問合せ下さい♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■前面道路約5.9mと広々♪交通量も少いため運転の苦手な方も安心して駐車して頂けます♪

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■普通車1台ゆったり駐車できます◎

  • 現地外観写真
    ■現地外観写真■お洒落な玄関ドア♪カラーモニターTVインターホン付きで不安な夜の訪問者をカラーでしっかり確認できます♪

  • リビング
    ■現地内観写真■リビング階段でご家族でお顔を合わせる機会も自然と増えます◎

  • 玄関
    ■現地内観写真■シューズボックス完備♪

  • キッチン
    ■現地内観写真■広々天板のシステムキッチン♪お洒落で大変美しい仕上がりです♪食器洗い乾燥機付きで家事らくらく♪

  • キッチン
    ■現地内観写真■カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪

  • キッチン
    ■現地内観写真■たっぷり収納できるカップボード完備♪

  • リビング
    ■現地内観写真■大きい窓もあるので明るいリビングです♪オシャレな空間で過ごす毎日をご想像ください◎◎

  • 洗面台・洗面所
    ■現地内観写真■収容力のある大きな洗面化粧台♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地内観写真洗面室の扉後ろに棚板収納スペースがあります♪

  • 浴室
    ■現地内観写真■換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプのユニットバスです♪

  • トイレ
    ■現地内観写真■トイレは1階と2階にそれぞれございます♪お掃除もしやすい温水洗浄便座付トイレです♪

  • トイレ
    ■現地内観写真■トイレは1階と2階にそれぞれございます♪お掃除もしやすい温水洗浄便座付トイレです♪

  • リビング以外の居室
    ■現地内観写真■アクセントクロスがお洒落ですね♪全部屋収納完備です◎

  • リビング以外の居室
    ■現地内観写真■全部屋しっかり採光が採れていてお部屋が明るいです♪

  • バルコニー
    ■現地内観写真■日当たり良好♪ひろびろワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさん干せます♪

  • 間取り図
    (【1棟】)、価格3480万円、3LDK、土地面積80.57㎡、建物面積101.01㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ■現地外観写真■即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください♪

  • その他
    ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

JR山陽本線「垂水」バス9分福田小学校前歩3分
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩21分
山陽電鉄本線「東垂水」歩26分
兵庫県神戸市垂水区美山台3-13-23付近
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積101.01㎡(30.55坪)(登記)
土地面積80.57㎡(24.37坪)(登記)
POINT

【当社限定!☆ご成約特典有☆】関西9店舗!住宅ローンに自信有♪◎本日ご案内可能♪◎家電家具・お引越代等まとめてローン可♪◎当社ご紹介の取扱物件15,000件有♪

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
ビルトインガレージ

物件概要

物件名美山台3 3480万円
所在地兵庫県神戸市垂水区美山台3-13-23付近
交通 JR山陽本線「垂水」バス9分福田小学校前歩3分
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩21分
山陽電鉄本線「東垂水」歩26分
構造および階数 木造 2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、西側 5.9m 公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ
その他制限事項 高度地区、第4種高度地区・市街化区域
備考 高度地区、第4種高度地区・市街化区域 / 担当者:川田 寿稀斗、設備:公営水道・都市ガス・公共下水・公共下水

情報更新日:2025/02/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 101.01㎡(30.55坪)(登記) 土地面積 80.57㎡(24.37坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:◆当社限定《現金30万円》キャッシュバック実施中♪◆(他の特典との併用不可です)【1.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3%+6万円+消費税」です。 【2.登記費用】①所有権移転登記:購入者へ所有権を移転するための費用です。 ②抵当権設定登記:住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。 【3.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例:1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。 【4.住宅ローン関連費用】①ローン事務手数料:金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。②保証料:保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の約2%程度が一般的です。 【5.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。 【6.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。  不動産購入には様々な費用がかかります。物件の条件や地域によっても異なる為、当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影OKです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は9店舗(尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店)で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです!オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店
0120-968567(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76670080
会社概要 (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店[兵庫県知事(1)第204557号]
兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6

【所属団体】
兵庫県知事(1)第204557号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店

電話番号
0120-968567
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:第1・3・5火曜日、水曜日
物件番号
76670080

垂水駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

飲食店はチェーンが多いので、その場所独自のものは少ない。また中華料理、焼き肉、粉ものの店ばかりで、しばらくすると飽きてしまう。

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/住人

おいしいラーメン屋がないが、それ以外には特に不便はない。買い物、飲食に関する利便性には非常に満足している。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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