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本町3(水戸駅) 2890万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て本町3(水戸駅) 2890万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観パースです。まずはご見学から~♪即ご見学可能です~!!お問合せは0294-85-6090まで~お気軽にどうぞ~!!

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    キッチン例

  • キッチン
    三口コンロです。。三口コンロでお料理もスムーズ!時短家事に繋がり~家事もラク~!!

  • キッチン
    キッチンです。対面式なのでリビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができお子様の成長を実感できます~!!

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    リビング例

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積189.85㎡、建物面積105.54㎡

  • 全体区画図
    区画図です。

  • 前面道路含む現地写真
    ダイニング例

  • 防犯設備
    誰が来ても安心のTVモニター付インターフォン♪録画機能付きで防犯性や利便性に優れています!

  • 冷暖房・空調設備
    24時間換気システム♪比較的結露が起こりにくく、シックハウス症候群(アレルギー)の対策にもなっています!

  • 冷暖房・空調設備
    冬の浴室は寒い!とうい時に便利な暖房機付♪雨の日も洋服を乾燥することも可能な乾燥機も備え付けられています!

  • その他設備
    内面部に特殊な金属膜を設けたLow-e複層ガラス!断熱効果や防音効果がございます♪

  • 構造・工法・仕様
    接合金物。■ホールダウン金物~基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などに柱の引き抜き防止の効果もあります。

  • 構造・工法・仕様
    グラスウール断熱材~天井に厚さ100mmのグラスウールを採用。不燃材料のガラスを主原料としておりガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。

  • 構造・工法・仕様
    剛床工法。面一体構造で耐震性アップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造として水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打を用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します~

  • 防犯設備
    通常のディンプルキーの他にカードキー、シールキーを採用!クルマでキーレスが主流になっているように、玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。

  • 構造・工法・仕様
    高強度集成材。断面寸法の小さい木材を接着材で再構成して作られているため反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べて約1.5倍の強度があります。

  • 構造・工法・仕様
    ロング基礎パッキン。基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことができます。

  • 構造・工法・仕様
    外壁通気工法。柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

  • その他設備
    郵便物を取るために外に出る必要がなくなり近隣住民に見られず郵便物や新聞を取りに行けます~♪

  • スーパー
    ヨークベニマル水戸浜田店まで550m

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積105.54㎡(31.92坪)(登記)
土地面積189.85㎡(57.42坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

『永く住まう暮らしはこだわりたい♪木目を基調とし質感と色彩にこだわった邸宅◎』オープンなLDKは家族を繋ぐ。居心地の良い場所を求めたい♪内覧はプラスまで♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名本町3(水戸駅) 2890万円
所在地茨城県水戸市本町3
交通 JR常磐線「水戸」歩27分
鹿島臨海鉄道「東水戸」歩30分
JR水郡線「常陸青柳」歩40分
構造および階数 木造サイディングスレート葺2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年11月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北側公道
機構融資 フラット35 取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社 ケイアイスターデベロップメント株式会社 水戸営業所
建築確認番号 第SJK-KX245903690号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、建築基準法22条区域
備考 景観法による規制有、建築基準法22条区域 / 担当者:高安 栄、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX245903690号

情報更新日:2024/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2890万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 105.54㎡(31.92坪)(登記) 土地面積 189.85㎡(57.42坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00\事前にお問い合わせ頂ければ平日・土日問わずご案内可能です/■当社のご案内について■ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄【茨城県日立市大沼町3丁目33-23 ニューマリッチ鈴木 103号 】 に日立営業所がございます。・現地待ち合わせ可能です。来社頂いてからの送迎も可能となります。・気になることはご質問頂き、丁寧にお答えいたします。・事前にお問い合わせ頂ければ、平日土日いつでもご案内可能です。※マスク接客、アルコール消毒対応しております!■お車で来られる予定のお客様へ■ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。■住宅ローンのご相談■ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄「住宅探しって何から始めればいいのかわからない…」「いつ買うのがお得なの・・・?」「住宅ローンって難しそうだし、大変そう…」お客様からよくお聞きするお言葉です。※勤務年数の少ない方※自己資金の少ない方※ほかに借り入れがある方※住宅ローンのお借り入れに不安のある方お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。●宅地建物取引士が5名在籍しております。お家は一生のお買い物。売ったら終わり買ったら終わりではなく、実績と専門知識を生かし、住宅ローンのご相談・物件の購入に関するご相談・購入に係る費用に関することすべてを私共が一生サポート致します。お気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2025年2月19日

会社情報

お問い合わせ先 (株)プラス日立営業所
0294-85-6090
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76174577
会社概要 (株)プラス日立営業所[国土交通大臣(1)第010064号]
茨城県日立市大沼町3-33-23 ニューマリッチ鈴木103

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010064号(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

水戸駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

ホームセンター、コンビニ、ドラッグストア、スポーツジム、ポスト、市役所が歩ける範囲に。 車があればスーパーも困らないし、かなり快適です。

気になる

子育て・病院

5.0

50代/男性/元住人

特にありませんが、強いて言えば、若い世代が郊外に比べてやや少ないかもしれません。ただ品のいい家庭が多そうなので、気にはなりません。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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