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八幡町(偕楽園駅) 2590万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て八幡町(偕楽園駅) 2590万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    建築中1号棟外観です。同施工物件のご見学、ご案内可能です~!!お問合せは0294-85-6090まで~お気軽にどうぞ~!!

  • 玄関
    同施工物件の玄関です。白を基調とした明るい玄関~玄関丁度いいシューズボックス~!家族全員の靴がしまえて玄関周りも常にスッキリ~整理整頓出来ます~

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    同施工物件のリビングです。1日の長い時間を過ごすリビング自然と家族が集まる空間!家族団らんの時間を優しく見守るリビング~♪♪

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    同施工物件のリビングです。明るいリビングで居心地が良くご家族皆で寛げる憩いの場。家族のコミュニケーションが欠かせない場になります~♪家族円満の空間を~

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    同施工物件のキッチンです。対面式キッチンで動線が非常に効率的でスムーズな作業ができ魅力的です。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    同施工物件のシンクです。ステンレス製なので、耐久性、耐熱性に優れており、お手入れが簡単で魅力的です♪

  • 洗面台・洗面所
    同施工物件の洗面室~シャキット!一日を始める朝も素顔に戻る夜も子の洗面から~!

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    同施工物件の浴室です~!お風呂でも家族で団らん♪楽しい時間を~

  • トイレ
    同施工物件の1階トイレです。

  • トイレ
    同施工物件の2階トイレです。

  • リビング以外の居室
    同施工物件の洋室です。お子様のお部屋にピッタリ~!お子様の成長と共にお部屋作りを楽しもう~思春期のプライバシーも重視~!!

  • リビング以外の居室
    同施工物件の洋室です。採光・通風が良く毎朝気持ち良く起床ができ・・日中も日差しが降り注ぐ~暖かいお部屋です。

  • リビング以外の居室
    同施工物件の洋室です。バルコニーに面したお部屋は照明を点ける時間が少なくて済むので省エネに繋がります。収納も豊富♪

  • 玄関
    同施工物件の玄関です。玄関は住まう人の印象づける~玄関は住まいの顔~!!

  • 間取り図
    2590万円、4LDK、土地面積142.65㎡、建物面積96.87㎡ 1号棟間取り図です。

  • 区画図
    2590万円、4LDK、土地面積142.65㎡、建物面積96.87㎡ 区画図です。

  • その他
    同施工物件の階段です。階段です。手摺がついているので上り下りが安心です。

  • 構造・工法・仕様
    2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

  • 構造・工法・仕様
    柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックⅡ」柱固定金物の中でも非常に高い性能をもつ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3KNの評価を受けています。台風の強度に耐えられる耐久性をたもちます。

  • 構造・工法・仕様
    1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

  • 構造・工法・仕様
    住宅性能表示制度を取得

茨城県水戸市八幡町6272-8
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積96.87㎡(29.30坪)(登記)
土地面積142.65㎡(43.15坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

☆ご成約プレゼントキャンペーン実施中☆●フラット35S利用可能物件●建築中物件です!!同施工物件もご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
建築確認完了検査済証
フラット35・S適合証明書
建築士等の建物検査報告書
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車3台以上可
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
都市ガス
全室2面採光
平坦地
浄水器

物件概要

物件名八幡町(偕楽園駅) 2590万円
所在地茨城県水戸市八幡町6272-8
交通 JR常磐線「偕楽園」歩26分
JR水郡線「常陸青柳」歩39分
JR常磐線「水戸」歩37分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年1月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北西3m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社 (株)株式会社飯田産業
建築確認番号 HPA-24-09672-1
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / フラット35・S適合証明書 / 建築士等の建物検査報告書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、22条区域
備考 景観法による規制有、22条区域 / 担当者:郡司 和美、設備:私設水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:HPA-24-09672-1、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/12/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 96.87㎡(29.30坪)(登記) 土地面積 142.65㎡(43.15坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00\事前にお問い合わせ頂ければ平日・土日問わずご案内可能です/■当社のご案内について■ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄【茨城県日立市大沼町3丁目33-23 ニューマリッチ鈴木 103号 】 に日立営業所がございます。・現地待ち合わせ可能です。来社頂いてからの送迎も可能となります。・気になることはご質問頂き、丁寧にお答えいたします。・事前にお問い合わせ頂ければ、平日土日いつでもご案内可能です。※マスク接客、アルコール消毒対応しております!■お車で来られる予定のお客様へ■ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。■住宅ローンのご相談■ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄「住宅探しって何から始めればいいのかわからない…」「いつ買うのが良いのか・・・?」「住宅ローンって難しそうだし、大変そう…」お客様からよくお聞きするお言葉です。※勤務年数の少ない方※自己資金の少ない方※ほかに借り入れがある方※住宅ローンのお借り入れに不安のある方お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。●宅地建物取引士が5名在籍しております。お家は一生のお買い物。売ったら終わり買ったら終わりではなく、実績と専門知識を生かし、住宅ローンのご相談・物件の購入に関するご相談・購入に係る費用に関することすべてを私共が一生サポート致します。お気軽にご相談ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)プラス日立営業所
0294-85-6090
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76250522
会社概要 (株)プラス日立営業所[国土交通大臣(1)第010064号]
茨城県日立市大沼町3-33-23 ニューマリッチ鈴木103

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010064号(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

香陵住販株式会社 ネット支店

(株)House Concierge水戸支店

(株)Libertyリバティホーム水戸店

センチュリー21クリック不動産(株)

(株)飯田産業水戸営業所

センチュリー21(株)ゴールデンハーベスト

株式会社Liberty リバティ—ホーム水戸店

(株)HouseConcierge 水戸支店

(株)Liberty 水戸店

偕楽園駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

近くにスーパー、コンビニ、デパートがあり、買い物には不自由しないかと思います。ただ、いずれも閉店時間が早いため、夜遅いときには注意が必要かと思います。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・ファミレスなどが複数揃っているので不便に感じたことはない。また飲食店も一通り揃っているのでこちらも問題なし。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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