一戸建て天川２ 3180万円の詳細情報

現地外観写真
JR常磐線「土浦」駅まで車で８分♪住む人の事を配慮した設計間取りプラン！家族の人生を守る家、機能性とデザイン性を兼ね揃えた長期優良住宅！住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪

間取り図
(１号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積214.02㎡、建物面積104.12㎡

全体区画図
≪全体区画図≫駐車２台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

駐車場
嬉しい仕様がたくさん！吹抜、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、角地、浴室暖房換気乾燥機、都市ガス、床下収納、Wロック電池錠、和室、駐車２台可（車種による）等♪

前面道路含む現地写真
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）

構造・工法・仕様
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

構造・工法・仕様
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

構造・工法・仕様
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

構造・工法・仕様
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

構造・工法・仕様
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

構造・工法・仕様
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

幼稚園・保育園
天川幼稚園まで460m 徒歩６分♪　◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目４-１９　◎電話番号029-821-4126

幼稚園・保育園
土浦市立天川保育所まで190m 徒歩３分♪　◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目２４-１　◎電話番号029-822-6172

小学校
土浦市立下高津小学校まで1720m 徒歩２２分♪　◎〒300-0812 茨城県土浦市下高津４丁目２-９　◎電話番号029-821-1100

中学校
土浦市立土浦第四中学校まで990m 自転車で４分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１０-４　◎電話番号029-821-0297

コンビニ
ファミリーマート土浦永国店まで1000m 車で２分♪　◎〒300-0817 茨城県土浦市永国１０５９-２　◎電話番号 029-835-7388

スーパー
カスミ高津店まで1510m 車で４分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津１丁目１５-９　◎電話番号029-824-9140　◎営業時間9：00～21：00

ドラッグストア
カワチ薬品土浦南店まで1100m 車で３分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１-３　◎電話番号029-826-8400　◎営業時間9：00～21：00

郵便局
土浦天川郵便局まで90m 徒歩２分♪　◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目２８-１　◎電話番号029-821-4907　◎営業時間9：00～17：00

その他設備
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

その他設備
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。