一戸建てGOODTOWN 多肥Ⅱ23号地の詳細情報
現地外観写真
シンプルなフォルムにアクセントのガルバリウムが映える外観。横向きの玄関なので目隠しの効果があり、プライバシーが守られます。
現地外観写真
玄関が横向きに設計されているのため目隠し効果もあり、外からの視線を気にすることなくプライバシーが守られます。
リビング
LDK（16帖）I型の配置で奥行きを感じさせ、広がりのある空間を実現しています。南側からたっぷり差し込む光で日中は電気いらずで節電効果にも。
玄関
広々とした奥行きのある玄関は靴以外にベビーカーや自転車、アウトドアグッズなど大きいものも置けて便利です。
リビング
シンプルな色合いでまとめ、間接照明がおしゃれなリビング。家具・照明・外構工事込みなのですぐに新生活が始められます♪
リビング
南側に設けた大きな窓は外とのつながりを感じさせ、より広がりのある空間を実現しています。たっぷり差し込む光で食事の時間がよりいっそう温かいひとときに。
キッチン
キッチンワークをしながらでも家族やお客様と会話が弾む対面式キッチン。キッチン横にはパントリーを設けて、家事動線をスムーズに。
その他内観
洋室（6.0帖）リビングに隣接する洋室は来客時の客間や主寝室としてなど、生活スタイルに合わせて様々に活用することができます。
収納
キッチン横には食品や調理機械などを収納できるパントリーを完備。コの字型のパントリーなのでたっぷり収納でき、まとめ買いをした日でもスッキリと収納できます。
リビング
キッチンからはリビング全体が見渡せます。幼いお子様がいるご家庭でもキッチンワークをしながら様子が伺えるので安心です。
その他内観
主寝室（7.2帖）扉付きの収納以外にウォークインクローゼットを設けているので衣類以外に家財道具など大きいものも収納できます。
トイレ
グレーのアクセントクロスが映えるトイレ。タンクレストイレを採用し、トイレ空間にゆとりをもたらせています。
浴室
浴室はパナソニックバスルーム「オフローラ」を採用。スゴピカ浴槽やスゴピカ水栓など便利な機能が満載です。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は二人並んでもゆとりのある広さを確保しているので、忙しい朝も混雑せず準備ができて便利です。
バルコニー
奥行きのある広々としたバルコニーは洗濯物を干す以外に椅子などを置いて、憩いの場としても活用できます。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
TVモニター付インターホン
誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した箇所に設置し、防犯性と利便性に優れています。
浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。
食器洗浄乾燥機
通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
リモコンキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。
EV充電用コンセント・外部コンセント
電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント（200V）と外部コンセント（100V）を設置しております。
耐震等級3
住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。
ベタ基礎
「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤（耐圧盤）をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。
土台パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。
断熱
断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます。
Low-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。
光セラ外壁
壁に付着した汚れを太陽（紫外線）の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。
23号地
全体区画図
マルナカ仏生山店
約1048m(徒歩14分)
ローソン高松多肥上町店
約843m(徒歩11分)
くすりのレデイ高松出作店
約955m(徒歩12分)
高松市立龍雲中学校
約523m(徒歩7分)
高松市立仏生山小学校
約815m(徒歩11分)
高松市立多肥小学校
約1772m(徒歩23分)
高松仏生山郵便局
約556m(徒歩7分)
高松信用金庫仏生山支店
約769m(徒歩10分)
高松市立みんなの病院
約1454m(徒歩19分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
お気軽にお問合せ下さい。
その他
配置図。3台の駐車スペースを確保しているので車を多くお持ちの方で安心して停められます。
【長期優良住宅】高松市多肥上町にて新規分譲住宅誕生！横向き玄関でプライバシーに配慮された設計・洗面脱衣室を分けた間取り・1階に洋室あり・4LDK
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
シンプルなフォルムにアクセントのガルバリウムが映える外観。横向きの玄関なので目隠しの効果があり、プライバシーが守られます。
現地外観写真
玄関が横向きに設計されているのため目隠し効果もあり、外からの視線を気にすることなくプライバシーが守られます。
リビング
LDK（16帖）I型の配置で奥行きを感じさせ、広がりのある空間を実現しています。南側からたっぷり差し込む光で日中は電気いらずで節電効果にも。
玄関
広々とした奥行きのある玄関は靴以外にベビーカーや自転車、アウトドアグッズなど大きいものも置けて便利です。
リビング
シンプルな色合いでまとめ、間接照明がおしゃれなリビング。家具・照明・外構工事込みなのですぐに新生活が始められます♪
リビング
南側に設けた大きな窓は外とのつながりを感じさせ、より広がりのある空間を実現しています。たっぷり差し込む光で食事の時間がよりいっそう温かいひとときに。
キッチン
キッチンワークをしながらでも家族やお客様と会話が弾む対面式キッチン。キッチン横にはパントリーを設けて、家事動線をスムーズに。
その他内観
洋室（6.0帖）リビングに隣接する洋室は来客時の客間や主寝室としてなど、生活スタイルに合わせて様々に活用することができます。
収納
キッチン横には食品や調理機械などを収納できるパントリーを完備。コの字型のパントリーなのでたっぷり収納でき、まとめ買いをした日でもスッキリと収納できます。
リビング
キッチンからはリビング全体が見渡せます。幼いお子様がいるご家庭でもキッチンワークをしながら様子が伺えるので安心です。
その他内観
主寝室（7.2帖）扉付きの収納以外にウォークインクローゼットを設けているので衣類以外に家財道具など大きいものも収納できます。
トイレ
グレーのアクセントクロスが映えるトイレ。タンクレストイレを採用し、トイレ空間にゆとりをもたらせています。
浴室
浴室はパナソニックバスルーム「オフローラ」を採用。スゴピカ浴槽やスゴピカ水栓など便利な機能が満載です。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は二人並んでもゆとりのある広さを確保しているので、忙しい朝も混雑せず準備ができて便利です。
バルコニー
奥行きのある広々としたバルコニーは洗濯物を干す以外に椅子などを置いて、憩いの場としても活用できます。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
TVモニター付インターホン
誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した箇所に設置し、防犯性と利便性に優れています。
浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。
食器洗浄乾燥機
通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
リモコンキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。
EV充電用コンセント・外部コンセント
電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント（200V）と外部コンセント（100V）を設置しております。
耐震等級3
住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。
ベタ基礎
「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤（耐圧盤）をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。
土台パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。
断熱
断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます。
Low-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。
光セラ外壁
壁に付着した汚れを太陽（紫外線）の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。
間取り・区画図（2枚）
23号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
マルナカ仏生山店
約1048m(徒歩14分)
ローソン高松多肥上町店
約843m(徒歩11分)
くすりのレデイ高松出作店
約955m(徒歩12分)
高松市立龍雲中学校
約523m(徒歩7分)
高松市立仏生山小学校
約815m(徒歩11分)
高松市立多肥小学校
約1772m(徒歩23分)
高松仏生山郵便局
約556m(徒歩7分)
高松信用金庫仏生山支店
約769m(徒歩10分)
高松市立みんなの病院
約1454m(徒歩19分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
現地外観写真
お気軽にお問合せ下さい。
その他
配置図。3台の駐車スペースを確保しているので車を多くお持ちの方で安心して停められます。
物件概要
| 物件名 | GOODTOWN 多肥Ⅱ23号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市多肥上町2123-23 | ||||
| 交通 |
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩17分 高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩30分 高松琴平電鉄琴平線「太田」歩37分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、前面道路：私道6.1ｍ（南側）、間口：9.65ｍ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | マキノ不動産開発株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第確R06-0263号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大峯、設備：四国電力、上水道、下水道、エコキュート（フルオート）、建築確認番号：第確R06-0263号 | ||||
情報更新日：2024/12/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3477万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 23号地（2024年11月完成） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 111.78㎡ | 土地面積 | 185.21㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：水道負担金：76000円、下水道受益者負担金：27780円、開発負担金：85000円、取引にかかる費用：印紙代・土地家屋調査士・司法書士登記費用 など | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00【お家づくり無料相談会】「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。◆コース別に分けてのご案内◆【1時間コース】・土地のお話（ご希望エリアでの土地探し等）・マキノの家標準仕様について・ご希望の間取りのヒアリング など【1時間半コース】・1時間コース＋ローンのお話や諸費用等お金のお話 など毎日9：00～18：00まで開催中！お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
マキノ不動産開発(株) 087-835-5500 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75282627 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
マキノ不動産開発(株)[香川県知事（14）第001702号] 香川県高松市木太町1609 【所属団体】 香川県知事（14）第001702号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 087-835-5500
- 受付
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：年末年始・お盆・祝日
- 物件番号
- 75282627
マキノ不動産開発(株)
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。