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リーブルガーデン高松市香川町第七◇子育てエコホーム支援事業100万円対象物件です。の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てリーブルガーデン高松市香川町第七◇子育てエコホーム支援事業100万円対象物件です。の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年11月)撮影中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。

  • 完成予想図(外観)
    外観完成予想図前面道路が6mと広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。

  • 完成予想図(内観)
    「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、100万円の補助金が交付されます。

  • 完成予想図(内観)
    リビング完成予想図お子様の巣立ちや老後など、ライフスタイルの変化に対応しやすい16帖の広いのリビングは家族構成や食事スタイルの変化に合わせて最適なレイアウトをつくることができます。

  • 完成予想図(内観)
    キッチン完成予想図キッチンに立っている時間は長いため、特に小さいお子様や高齢の方、ペットがいる場合は料理中に目を配ることができる安心で便利な対面式キッチンです。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    洗面所完成予想図家族の衣類や小物をまとめて収納できるため、人気の高いファミクロが設置されています。毎日行う「洗う・乾燥させる(干す)・たたむ・収納する」洗濯の一連の作業が、短い動線で完結します。

  • 完成予想図(内観)
    浴室完成予想図広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v

  • 録画機能付き インターホン
    夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。

  • 玄関ドア錠
    玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるをディンプルキーを標準採用しています。

  • Low-E複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。

  • 使いやすいシステムキッチン
    調理道具をはじめ、調味料や食器などまできれいに収納できる便利なシステムキッチン。

  • システムバス
    浴槽は無駄をなくした節水タイプで、浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。また、浴室換気暖房乾燥機により結露やカビの抑制等浴室がより快適になります。

  • 床下収納
    1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

  • 全棟地盤調査実施済
    全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。

  • ベタ基礎
    住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 剛床工法
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

  • 鋼製床束
    横揺れに強い「剛床工法」を採用。1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 耐震金物
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 耐力面材工法
    建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • マルナカ浅野店
    約529m(徒歩7分)

  • マルヨシセンターウイングポート店
    約1343m(徒歩17分)

  • セブンイレブン高松香川町大野北店
    約1166m(徒歩15分)

  • くすりのレデイ浅野店
    約1033m(徒歩13分)

  • 高松市立香川第一中学校
    約1561m(徒歩20分)

  • 高松市立浅野小学校
    約1030m(徒歩13分)

  • 幼保連携型認定こども園浅野こども園
    約918m(徒歩12分)

  • 医療法人社団仁樹会オサカ病院
    約831m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    完成予想図◇駐車場スペースは3台以上のゆったりとした区画です。◇子育てエコホーム支援事業100万円対象のいろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)

  • ◇子育てエコホーム支援事業100万円対象の長期優良住宅です(*^^*)
    いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)

  • ◇子育てエコホーム支援事業100万円対象の長期優良住宅です(*^^*)
    現地(2024年11月)撮影隣の建物との間隔が広いので、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。

入居可能予定日2025年2月下旬予定
間取り3LDK
建物面積105.99㎡(32.06坪)(登記)
土地面積237.71㎡(71.90坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◇月々のお支払いの負担軽減など、お客様のご事情に合わせた住宅ローンをご提案いたします。◇お得な「子育てエコホーム支援事業」対象の100万円の長期優良住宅です。

長期優良住宅認定通知書
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名リーブルガーデン高松市香川町第七◇子育てエコホーム支援事業100万円対象物件です。
所在地香川県高松市香川町浅野645-16
交通 高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩33分
高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩33分
高松琴平電鉄琴平線「一宮」歩46分
構造および階数 木造在来軸組工法2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率100%
完成予定日 2025年2月上旬予定 入居可能予定日 2025年2月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種低層
施工会社 一建設株式会社
建築確認番号 第R06SHC119073号
設備 長期優良住宅認定通知書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:日和佐 、設備:公営上水道・本下水道・四国電力、建築確認番号:第R06SHC119073号

情報更新日:2024/12/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 105.99㎡(32.06坪)(登記) 土地面積 237.71㎡(71.90坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ~住宅ローンのご相談について~住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です!(住宅ローン利用には審査があります)〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。☆コロナウィルス感染症対策実施中☆ ・接客時のスタッフマスク着用 ・アルコール消毒 ・ご案内の際の室内換気など対策しております!※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。☆ご予約方法☆【見学予約(無料)】をクリックいただきフォームを入力されるかお電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。BELS評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星3、断熱性能で5を達成したZEH水準を取得予定の物件です。●住宅性能表示適合住宅取得予定(耐震等級3(倒壊等・損傷防止)・耐風等級2・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・ホルムアルデヒド対策等級3最高ランク等級・断熱性能等級5・一次エネルギー・消費量等級6)  ●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用
取引条件有効期限 2025年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 和奏ホーム(株)
087-802-6210
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76044733
会社概要 和奏ホーム(株)[香川県知事(2)第004365号]
香川県高松市亀田町118-3

【所属団体】
香川県知事(2)第004365号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

和奏ホーム(株)

電話番号
087-802-6210
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76044733

(株)和田コーポレーション

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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