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【高松市太田上町】長期優良住宅◎補助金100万円対象◎頭金無し・他ローン有りでも●の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【高松市太田上町】長期優良住宅◎補助金100万円対象◎頭金無し・他ローン有りでも●の詳細情報

  • 現地外観写真
    未完成でもご案内可能です!お気軽にご連絡下さい♪2025年2月頃完成予定

  • リビング以外の居室
    寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。(※画像はイメージです)

  • リビング
    ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪(※画像はイメージです)

  • 浴室
    大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!(※画像はイメージです)

  • キッチン
    広くて使い勝手のよいキッチン☆奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪(※画像はイメージです)

  • 洗面台・洗面所
    洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪(画像はイメージです)

  • リビング以外の居室
    子供部屋にもおすすめの明るい洋室です♪(画像はイメージです)

  • 収納
    広々としたシューズクローゼット!沢山の服が収納出来ます♪(画像はイメージです)

  • 玄関ドア
    玄関ドアには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎

  • システムキッチン
    3口ガスコンロのシステムキッチン、薄型の換気ダクト採用でスタイリッシュな印象。収納スペースをムダなく活かした立体構造で大容量を実現した収納。

  • サッシ
    窓サッシには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎

  • ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

  • 浄水器
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。資料請求をする 問い合わせ(無料)予約をする 見学・ご相談(無料)

  • ベタ基礎工法
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不等沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 耐震金物
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。剛床工法とは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。また、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 地盤調査
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不等沈下しない様対策をしております。万が一、不等沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できるよう対策済です。

  • 剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。剛床工法とは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。また、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 木造軸組工法
    木造建築を採用しているのは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適だからです。「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

  • 鋼製床束
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

  • 2号棟

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • マルナカ仏生山店
    約1243m(徒歩16分)

  • ファミリーマート高松仏生山北店
    約800m(徒歩10分)

  • ディスカウントドラッグコスモス太田上町店
    約469m(徒歩6分)

  • 高松市立太田中学校
    約1900m(徒歩24分)

  • 高松市立太田南小学校
    約2000m(徒歩25分)

  • その他
    ◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

  • 【資料請求・見学予約】は087-802-6320♪ メールなら上部の(資料請求する)より!
    子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。※詳しくは担当者まで・・・

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    ◆メリット豊富な長期優良住宅◆

  • 前面道路含む現地写真
    未完成でもご案内可能です!お気軽にご連絡下さい♪2025年2月頃完成予定

入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積104.34㎡・112.62㎡
土地面積154.43㎡・180.72㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

 \\頭金0・他ローン有でも購入可能です//◎お得な「子育てエコホーム支援事業」補助金100万円対象物件◎

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
ルーフバルコニー
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名【高松市太田上町】長期優良住宅◎補助金100万円対象◎頭金無し・他ローン有りでも●
所在地香川県高松市太田上町
交通 高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩15分
高松琴平電鉄琴平線「太田」歩18分
高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩22分
構造および階数 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年2月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.6m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 R06SHC110402号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:鈴木 燎雄、設備:公営水道、浄化槽、個別LPガス、四国電力、建築確認番号:R06SHC110402号他

情報更新日:2024/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2540万円・2640万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 104.34㎡・112.62㎡ 土地面積 154.43㎡・180.72㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中【現地見学会実施中】◆近隣モデルハウス見学できます◆◆各種ご相談承ります◆・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?・お困りごとや不安なことを相談したい不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)クレス不動産高松営業所
087-802-6320
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76114674
会社概要 (株)クレス不動産高松営業所[国土交通大臣(3)第008452号]
香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008452号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ナラムラライフギフト高松店

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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