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GOODTOWN 多肥 15号地の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てGOODTOWN 多肥 15号地の詳細情報

  • 現地外観写真
    ホワイトカラーを基調としたシンプルで温かみのある外観。3台の駐車スペースを確保しているので車を数台お持ちの方でも安心です。

  • リビング
    ホワイトカラーを基調とした内装で、より明るく開放感のあるリビング空間を実現。家具・照明・外構工事込なのですぐに新生活が始められます。

  • リビング
    リビングに隣接する和室は家族のくつろぎの場と共に幼いお子さまのお昼寝スペースとしても活用していただけます。

  • キッチン
    キッチンはTOTOのミッテを採用。食器洗い乾燥機付で毎日の家事もラクに。対面式キッチンなのでキッチンワークをしながらでも家族やお客様との会話が弾みます。

  • リビング
    和室(4.5帖)扉は開閉できるので、扉を閉めて来客時の客間としても使って頂けます。収納スペースも十分に設けているので、布団など大きい物も収納できて便利です。

  • リビング
    LDK(16.7帖)Ⅰ型の配置で奥行きを感じられ広がりのある空間を実現しています。たっぷりの日差しを満喫でき日中は電気いらず。

  • 洗面台・洗面所
    ホワイトカラーを基調としたシンプルな色味でまとめた洗面脱衣室。採光を取り入れ、換気ができる窓を取り入れているので、暗くなりがちな洗面室も明るい空間に。

  • 玄関
    ハンガーパイプ付きの収納スペースを設けているので、コートや鞄など普段使う物を収納でき、朝の身支度がスムーズに行えます。

  • 浴室
    浴室はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、クッション性があり柔らかく滑りにくいので、幼いお子さまや高齢の方でも安心です。

  • その他内観
    主寝室(8.6帖)ナチラルな色合いでまとめた落ち着きのある主寝室。たっぷりの日差しを満喫でき気持ちのいい朝を迎えられます。

  • 収納
    主寝室には造作カウンターとWICを設け、カウンターではアイロンがけなど家事スペースとしても利用できるので、洗濯~収納までの動線がコンパクトにまとめられています。

  • 収納
    キッチン裏のパントリーは、洗面室とも隣接するので、食品だけでなく日用品なども収納できてスッキリと片付いた生活が実現できます。

  • 玄関
    玄関に設けられたシューズクロークは土間からもホール側からも行き来できる回遊性をもたせております。

  • トイレ
    階段下のスペースを活用した清潔感のあるトイレ。タンクレスを採用しトイレ空間にゆとりをもたらしました。

  • 収納
    キッチン裏のパントリーはLDKから収納物が見えないように配置の向きにも配慮されています。高さのあるパントリーなのでまとめ買いをした日でもスッキリと収納できます。

  • BELS
    BELS(ベルス)とは、建築物の省エネ性能を星の数で表示する認証制度のこと。星の数が多いほど、断熱性が高く、省エネ性能がよいことを表し、電気や水道などの光熱費が節約できる住宅になります。

  • TVモニター付インターホン
    誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。

  • 浄水器一体型水栓
    クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。

  • 食器洗浄乾燥機
    通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。

  • リモコンキー
    リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。

  • EV充電用コンセント・外部コンセント
    電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント(200V)と外部コンセント(100V)を設置しております。

  • 耐震等級3
    住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。※数百年に一度程度発生する地震力(建築基準法で求めている地震力)の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の強い住宅です。

  • ベタ基礎
    「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤(耐圧盤)をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。

  • 土台パッキン工法
    基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。換気口を開ける必要がなくなるため、基礎の強度向上にもつながります。

  • 断熱
    断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます。

  • Low-E複層ガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃さないため、冷暖房効果をアップして節電にも貢献します。

  • 光セラ外壁
    壁に付着した汚れを太陽(紫外線)の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。

  • 15号地

  • 全体区画図

  • マルナカ仏生山店
    約1398m(徒歩18分)

  • ローソン高松多肥上町店
    約314m(徒歩4分)

  • くすりのレデイ高松出作店
    約1204m(徒歩16分)

  • 高松市立龍雲中学校
    約873m(徒歩11分)

  • 高松市立多肥小学校
    約1977m(徒歩25分)

  • 高松市立みんなの病院
    約1804m(徒歩23分)

  • 高松仏生山郵便局
    約877m(徒歩11分)

  • 高松信用金庫仏生山支店
    約1234m(徒歩16分)

  • 高松市彦作池公園
    約373m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • 現地外観写真
    いつでもご見学頂けます。

  • その他
    2階ホールでは雨天時の室内干しや収納棚を置いて収納スペースとして使ったりと生活スタイルに合わせて多目的に活用できます。

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積114.21㎡(34.54坪)
土地面積170.27㎡(51.50坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【長期優良住宅】値下げいたしました!4LDK・アウトドア用品がスッキリ収納できる土間収納・南向きLDK・収納充実、物に溢れないスッキリとした生活が実現できます。

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
全室2面採光
平坦地
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名GOODTOWN 多肥 15号地
所在地香川県高松市多肥上町2071-15
交通 高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩21分
高松琴平電鉄琴平線「空港通り」歩34分
高松琴平電鉄琴平線「太田」歩41分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率100%
完成予定日 2023年1月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側:私道6.0m
機構融資取引態様 売主
用途地域 無指定
施工会社 マキノ不動産開発株式会社
建築確認番号 第確R03-2464号(15号地)
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 担当者:片岡、設備:四国電力、公営水道、浄化槽、エコキュート(フルオート)、リビングエアコン、建築確認番号:第確R03-2464号(15号地)

情報更新日:2024/12/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2987万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 15号地(2023年1月完成)
販売戸数/総戸数 1戸/8戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 114.21㎡(34.54坪) 土地面積 170.27㎡(51.50坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:水道負担金:76000円、浄化槽負担金:50000円、汚水放流料:60000円(20年間)、開発負担金:100000円、取引にかかる費用:印紙代・土地家屋調査士・司法書士登記費用 など
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00【お家づくり無料相談会】「お子様の誕生や成長と共に家が手狭に感じる」「家賃がもったいない」などマイホームを建てるきっかけは人それぞれ。その際にでてくるさまざまな疑問やお悩みをお聞かせいただければ、専属のスタッフが分かりやすく説明し、家づくりをトータルでサポート致します。◆コース別に分けてのご案内◆【1時間コース】・土地のお話(ご希望エリアでの土地探し等)・マキノの家標準仕様について・ご希望の間取りのヒアリング など【1時間半コース】・1時間コース+ローンのお話や諸費用等お金のお話 など毎日9:00~18:00まで開催中!お休みの日や、平日の空いた時間などお好きなお時間にご予約ください。まずは、分からないことをいろいろと聞いてくださいね。
取引条件有効期限 2025年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 マキノ不動産開発(株)
087-835-5500
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】97724533
会社概要 マキノ不動産開発(株)[香川県知事(14)第001702号]
香川県高松市木太町1609

【所属団体】
香川県知事(14)第001702号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

マキノ不動産開発(株)

電話番号
087-835-5500
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:年末年始・お盆・祝日
物件番号
97724533

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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