NEW一戸建て【タマタウン指宿駅南】「指宿」駅まで徒歩13分！新生活を始めやすい整った住環境に平屋建全3棟が誕生の詳細情報

完成予想図(外観)
【1号地】南東向きのLDKは暖かく明るい寛ぎ空間に♪洋和室と合計すると524.5帖の広さとして使えます！また、家族の成長に合わせて2部屋に仕切れる6.0帖+6.5帖の洋室があるプランです！

完成予想図(外観)
【2号地】76.6坪の敷地面積に駐車スペースを3台分確保！主寝室の飾り窓がおしゃれなアクセントに♪水回りを一直線に配置したことで、効率的な家事動線を実現しました。収納スペースを豊富に備えたプラン。

完成予想図(外観)
【3号地】ダークカラーを基調とした外観デザインは、シンプルで年代問わず親しまれます。キッチン横には大容量のパントリーを設置。広々とした敷地面積ならではの豊富な収納スペースを確保したプランです！

システムキッチン
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！カップボード付きなので安心の収納力です。※画像はイメージです。

3口IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像はイメージです。

食器洗浄乾燥機
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！※画像はイメージです。

カップボード
キッチンには料理の途中でも手が届きやすいカップボード脇に設置していますので、効率よく家事がこなせます。また、収納力豊富なパントリーを設置。食材の買い置きやキッチン用品などをたっぷり収納できます！※画像はイメージです。

コーブ照明
キッチンの天井は折下げ天井となっており、リビングやキッチン全体のアクセントとなっています。折下げ天井部分にはコーブ照明を設置し、おしゃれな空間に。実用性はもちろん、デザイン性にもこだわった家づくりです。※画像はイメージです。

シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。※画像はイメージです。

地盤調査（10年保証）
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

震度7の連続加振実験でも高い耐震性能を証明
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

壁内通気工法
壁内通気工法とは、住宅の壁の中に通気層を設けて、家の中から壁内に侵入してきた湿気を外に逃がしてしまう工法のことです。この工法のメリットは、壁体内結露を少なくすることが出来る事にあり、 その結果、建物の耐久性が向上することになります。

省令準耐火構造
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

1号地

2号地

3号地

全体区画図

JR指宿枕崎線「指宿」駅
約980m(徒歩13分)

指宿市立丹波小学校
約730m(徒歩10分)

指宿市立南指宿中学校
約1200m(徒歩15分)

コスモス幼稚園
約600m(徒歩8分)

タイヨー 指宿店
約1100m(徒歩14分)

セブン-イレブン指宿十二町店
約300m(徒歩4分)

指宿おおしげ内科
約300m(徒歩4分)

西田病院
約650m(徒歩9分)

指宿西公園
約190m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

全体区画図
敷地面積76坪以上の平屋建て全3棟が誕生します！ゆとりある敷地面積だから叶う開放的なプランの平屋建をご提案します。駐車場は3台分を確保。前面道路が6.0ｍ以上ありますので、採光性や風通しも良好です。

76.6坪以上の広々とした敷地面積に、現代のニーズに応えた収納豊富＆暮らしやすい生活動線の平屋建が誕生します！
76.6坪以上の開放的な敷地面積に、人気の平屋建全3棟が誕生します！現代のニーズに応えたタマホームならではの平屋プラン。小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩15分とお子様のご通学も安心の住環境です！

76.6坪以上の広々とした敷地面積に、現代のニーズに応えた収納豊富＆暮らしやすい生活動線の平屋建が誕生します！
【現地写真：1号地】76.77坪の敷地に、ゆとりある開放的な平屋建が誕生します。駐車スペースを3台分確保しています。南東向きなので陽当りバッチリ☆暖かで明るいLDKが実現します。

76.6坪以上の広々とした敷地面積に、現代のニーズに応えた収納豊富＆暮らしやすい生活動線の平屋建が誕生します！
【前面道路：1号地】ゆとりある6.0ｍの前面道路。陽射しもしっかり確保でき、採風性も良好♪徒歩15分圏内に幼小中学校が揃うので、お子様のご通学も安心の距離です。通学距離の短さは最大の防犯対策です！

76.6坪以上の広々とした敷地面積に、現代のニーズに応えた収納豊富＆暮らしやすい生活動線の平屋建が誕生します！
【現地写真：2・3号地】前面道路が6.0ｍの広さで、お車の運転や駐停車時も安心です♪閑静な住宅街で大きな公園も近くにあり、子育て中の家族も嬉しい住環境です。現地にて周辺環境を、ぜひご体感ください！

76.6坪以上の広々とした敷地面積に、現代のニーズに応えた収納豊富＆暮らしやすい生活動線の平屋建が誕生します！
【前面道路：2・3号地】JR指宿枕崎線「指宿」駅まで徒歩13分！ご通学やご通勤にも便利です。生活利便施設が充実しています。「タマタウン指宿駅南」で新生活をはじめませんか？

開放感あふれるLDKなど、ゆとりある敷地面積だから叶うプラン。効率的な家事動線や豊富な収納スペースを実現！
【1号地】水回りを集中させた家事ラク動線が魅力の家。FCLを脱衣室・ランドリールームに隣接させました。LKDを家の中心に配置することで家族の顔がよく見えるプラン。会話やコミュニケーションが弾みます。

開放感あふれるLDKなど、ゆとりある敷地面積だから叶うプラン。効率的な家事動線や豊富な収納スペースを実現！
【2号地】外遊びから帰っても安心！機能的な帰宅動線のある家。玄関からSCLを通って洗面脱衣室、浴室へと繋がる動線でお子様が外遊びから汚れて帰っても衛生的です♪家族全員が使いやすい場所にFCLを配置。

開放感あふれるLDKなど、ゆとりある敷地面積だから叶うプラン。効率的な家事動線や豊富な収納スペースを実現！
【3号地】雨の日の洗濯物も安心！ランドリールームのある家。ランドリールームには室内物干し金物を2つ設置。キッチン、浴室、洗面脱衣室、ランドリールームと水回りを集中させることで、毎日の家事がスムーズ♪