一戸建て隼人町真孝 2490万円の詳細情報
現地外観写真
3号棟です！白を基調としたシンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪
リビング
16帖の広々リビングです♪カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
リビング
16帖のリビングです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
リビング以外の居室
5帖の和室です♪リビング横に和室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様の遊び部屋や客間としても利用できます♪
キッチン
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪キッチンから、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ます♪
キッチン
キッチン背面にカップボードあり！電子レンジや炊飯器、たくさんの食器類を収納出来る備え付けの食器棚が付いております♪追加で食器棚を購入する必要が無いので助かりますね♪
浴室
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々としたシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
洗面台・洗面所
窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き！
トイレ
1階のウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
リビング以外の居室
7帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪室内干し金具が付いています♪
バルコニー
突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せる広々としたインナーバルコニー♪洗濯物干し金具が付いております♪
リビング以外の居室
6帖の洋室です♪しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪子供部屋にも十分使える仕様の洋室になっております♪
バルコニー
バルコニーで晴れた日は洗濯物やお布団などを干せますね♪
玄関
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
玄関
セキュリティ面でも安心なダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、ちょっとした雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
間取り図
2490万円、4LDK、土地面積232.42㎡、建物面積101.02㎡ 3号棟です♪4LDKで和室も付いた余裕のある間取りです♪リビングや各居室が広めに取られており、収納もしっかりあるのでファミリーには嬉しい間取です♪
全体区画図
本物件は3号棟です♪3台駐車可能です♪
庭
お休みの日は、お庭でガーデニングやDIYなどの趣味に没頭したり、ご家族でバーベキューをしたりと、自由に使える素敵なスペースです♪
駐車場
お車2台駐車可能です♪
その他
A－Zはやとまで徒歩約10分（約800m）の距離です！
小学校
霧島市立富隈小学校まで1800m
2490万円
月々のローン返済額を試算
■月5万円台より■金利0.7%台から■ZEH水準【富隈小・隼人中】
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
3号棟です！白を基調としたシンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪
リビング
16帖の広々リビングです♪カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるリビングスペースです♪
リビング
16帖のリビングです♪明るく、落ち着きのあるリビング♪ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
リビング以外の居室
5帖の和室です♪リビング横に和室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様の遊び部屋や客間としても利用できます♪
キッチン
キッチンの天板には人工大理石を使用し、メンテナンスも楽です♪キッチンから、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ます♪
キッチン
キッチン背面にカップボードあり！電子レンジや炊飯器、たくさんの食器類を収納出来る備え付けの食器棚が付いております♪追加で食器棚を購入する必要が無いので助かりますね♪
浴室
1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々としたシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
洗面台・洗面所
窓の付いた清潔感のあるシンプルな洗面脱衣所♪洗面台は、三面鏡の裏も収納スペースが付いており、シャワーヘッド付き！
トイレ
1階のウォシュレットが付いた広々として落ち着いた空間のお手洗いになります♪
リビング以外の居室
7帖の洋室です♪バルコニーとつながる洋室となっており、しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵なお部屋です♪室内干し金具が付いています♪
バルコニー
突然の雨や小雨でも安心して洗濯物を干せる広々としたインナーバルコニー♪洗濯物干し金具が付いております♪
リビング以外の居室
6帖の洋室です♪しっかり日が差し込みますので気持ちの良い目覚めができる素敵な洋室になります♪子供部屋にも十分使える仕様の洋室になっております♪
バルコニー
バルコニーで晴れた日は洗濯物やお布団などを干せますね♪
玄関
ご新居への出入り口になる明るい玄関には、靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
玄関
セキュリティ面でも安心なダブルロックドア玄関です♪屋根があるので、ちょっとした雨の日でも焦ることなく鍵や傘の開け閉めができます♪
その他（6枚）
間取り図
2490万円、4LDK、土地面積232.42㎡、建物面積101.02㎡ 3号棟です♪4LDKで和室も付いた余裕のある間取りです♪リビングや各居室が広めに取られており、収納もしっかりあるのでファミリーには嬉しい間取です♪
全体区画図
本物件は3号棟です♪3台駐車可能です♪
庭
お休みの日は、お庭でガーデニングやDIYなどの趣味に没頭したり、ご家族でバーベキューをしたりと、自由に使える素敵なスペースです♪
駐車場
お車2台駐車可能です♪
その他
A－Zはやとまで徒歩約10分（約800m）の距離です！
小学校
霧島市立富隈小学校まで1800m
物件概要
| 物件名 | 隼人町真孝 2490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町真孝 | ||||
| 交通 |
はやと循環ワゴン「人権啓発センター入口」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北西6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | フラット35 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC115160号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉岡 弘輝、設備：公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第R06SHC115160号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/11/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡（登記） | 土地面積 | 232.42㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／10月1日（水曜日）～12月27日（土曜日）時間／10:00～18:00現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）・お客様のご都合に柔軟に対応しながら日程調整をさせて頂き、ご内覧日時を決めさせて頂きます。・弊社では、ご新居のご購入にあたりお客様のご要望や現在の状況、ご条件に沿いながら一人一人に最適なご提案をさせて頂きます。ご内覧前の段階でも、ご新居のご購入にあたり何か気になることやご相談（住宅ローンのことや物件について）など、どんなことでもお気軽にご相談ください！・物件ご内覧から契約までの流れ 1.ご内覧日時の調整まずはご希望のご内覧日時をお問い合わせください！ ↓2.物件のご内覧ご内覧日時当日は、現地にて待ち合わせさせて頂くかご希望があればご自宅やお近くの場所までお迎えも可能です！ご内覧時に物件資料や資金計画、住宅ローンの事前審査のご説明などもさせて頂きます♪ ↓3.住宅ローンの事前審査（仮審査）お手続きとご購入のお申込み物件を気に入って頂きご購入したい！となった場合、まず住宅ローンの事前審査を行います！ ↓4.不動産売買契約締結住宅ローンの事前審査が承認されましたら、ご新居の売買契約を締結します！ ↓5.住宅ローンの本審査お手続きこのタイミングで住宅ローンの本審査お手続きとなります！ ↓6.お引渡しお引越し日が決まりましたら残金決済にて各費用をお支払いいただき、いよいよお引渡しになります♪上記が大まかな物件のご内覧からお引渡しまでの流れになります！（流れの中にはその他の手続きやご説明が必要な事項もありますので詳しくはご内覧時に弊社スタッフが丁寧にご説明させて頂きますのでご安心ください！） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
サンテル(株)鹿児島支店 099-248-7777 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77812285 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
サンテル(株)鹿児島支店[国土交通大臣（1）第010415号] 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11 九州共同株式会社第二ビル1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010415号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 099-248-7777
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77812285
センチュリー21サンテル鹿児島店
霧島市の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーマーケットやドラックストア、ホームセンターなどお店がたくさんあるので、買い物には困りません。
お買い物・飲食
4.0
山形屋周辺は居酒屋が複数あるので、夜遅くまで人通りがあります。歩道はあるのですが、車で通る際は酔った歩行者の方に気をつけて運転していました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。