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■売主■Comodo CASA 宮前平 ZEH×長期優良の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て■売主■Comodo CASA 宮前平 ZEH×長期優良の詳細情報

  • 現地外観写真
    南側に広がるお庭は陽当たりも良いので、ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊びなども楽しめます♪

  • リビング
    LDKとタタミコーナーを合わせると28帖超LDK、広々とした空間が広がります!食事や団らんの場だけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。

  • リビング
    小上がりのタタミコーナーは、少しだけ空間を分けた秘密基地のような場所です。カウンターを設けたことで、小上がり部分を椅子として「リビング学習」や「在宅ワーク」にも活用して頂けます!

  • キッチン
    ライトグレーとホワイトを基調としたおしゃれなキッチンです。パントリーには食材のストックや調理器具の収納に便利です♪

  • 玄関
    帰宅後、すぐに手洗い・うがいができるよう、玄関ホールにも洗面化粧台を設けました。ウイルスを室内に持ち込まない工夫です。また、お散歩後のペットの足洗い場としてもご利用いただけます!

  • 浴室
    一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を伸ばし、たっぷりのお湯で癒やされます。浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。

  • 収納
    ネットでのまとめ買いなどにより食品や日常品のストックが増えた・・なんてご家族も安心の大容量パントリー。ストックしている食材、増えた調理器具なども、たっぷり収納していただけます。

  • 洗面台・洗面所
    衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。家事の負担を減らします!忙しい時間帯も二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です!

  • リビング
    和と洋のおしゃれな融合「小上がりタタミコーナー」。素足の感覚が心地よく、ごろりと寝転がってくつろぐなど日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。

  • リビング以外の居室
    約7.4帖の主寝室にはたっぷりの収納が嬉しいWIC付き!爽やかな朝日が差し込み、フレッシュな1日をスタートできます♪

  • 玄関
    大荷物でも余裕の広い玄関ホール。断熱効果の高い玄関ドアを採用。SCLには大容量の靴等が収納できます

  • リビング
    空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。

  • 収納
    収納力が嬉しいウォークインクローゼット。掃除機をそのまま持ち込めるのでお掃除も楽々!お洋服はもちろん、ゴルフバッグやスーツケース等大きな物も収納できます。

  • リビング以外の居室
    約6.6帖洋室は南側にバルコニーへ出られる大きな窓があるため日中も明るいお部屋です。フルハイトドアのクローゼットは収納量もたっぷり♪

  • リビング以外の居室
    約6.6帖の洋室にはおしゃれなアクセントクロスを採用。クローゼットもフルハイトドアのため上の棚に収納したものも取り出しやすい造りとなっております!

  • 【太陽光発電システム施工例】5.76kw
    【施工例】電気を自家発電することで電気料金を大幅削減!環境にも優しい太陽光発電です。※掲載写真は、当社施工例で販売済み物件の写真のため、実際の建物と屋根形状、搭載している太陽光パネルの枚数等は、異なります。

  • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
    ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに。ガスの力でスピード乾燥。99.9%の除菌効果。家事の負担も乾太くんで軽減できます。

  • 【温水式床暖房】
    床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房は、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。

  • 【フルハイトドア】
    空間をスッキリ見せることができる「フルハイトドア」は、ドアの高さが天井まであり、枠が見えない独自のスタイルで、室内の空間をより広く明るく見せる画期的なドアです。直線的なデザインと無駄を一切省いたフォルムでシャープな印象はお部屋を洗練された空間に導きます。

  • 【スマートロックシステム】
    専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。

  • 【ダイヤモンドフロア】
    モダンで新感覚の大理石柄を加えた新シリーズです。高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します。

  • 【ZEH】
    「ZEH(ゼッチ)」は、光熱費が節約でき、しかも一年中快適な住まい。家族の健康や家計に優しい暮らしをお届けします。

  • 【長期優良住宅】
    長期優良住宅とは「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」による基準をクリアして認定を受けた家のことをいいます。減税やローン金利の優遇等を受けることができます。

  • 【構造計算】
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。

  • 【IoT住宅】
    「IoT」とはInternet of Things の略。これからは様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。スマートフォンを活用したこれからの住宅のスタンダートです。

  • 【HEMS(ヘムズ)】
    ホーム・エネルギー・マネージメント・システムの略で、家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。家電や電気設備とつないで、電気などの使用量をモニター・画面などで「見える化」したものです。

  • 【高性能ハイブリッド窓】
    アルミと樹脂のハイブリッド構造をベースに断熱性を飛躍的に向上させた次世代の高性能ハイブリッド窓です。断熱性・遮音性・防露性能に優れ、夏の強い日差しを約60%カット、紫外線もカットし冷暖房効果を高めます。断熱効果は一般複層ガラスの約20倍です。

  • 川崎市立平小学校
    約350m(徒歩5分)

  • 川崎市立向丘中学校
    約550m(徒歩7分)

  • アスク宮前平保育園
    約1000m(徒歩13分)

  • 東急ストア宮前平店
    約900m(徒歩12分)

  • MEGAドン・キホーテ東名川崎店
    約1900m(徒歩24分)

  • くりう内科クリニック
    約270m(徒歩4分)

  • 神木公園
    約350m(徒歩5分)

  • フレルさぎ沼
    約2600m(徒歩33分)

  • その他
    【子育てエコホーム支援事業】※補助金の申請には年齢や家族構成に条件がございます。本制度は国の予算に達した場合、期日前に終了となります。詳細はスタッフへお問い合わせください。

  • ◇◆トーセイの分譲住宅『Comodo CASA~コモド・カーサ~』シリーズ◆◇
    8980万円、3LDK、土地面積216.02㎡、建物面積125.44㎡ LDK+タタミコーナーで28帖を超える広々とした空間が広がります♪お庭ではオープンカフェやガーデニングなどが楽しめます。SCLやWIC、パントリーなど収納も充実しており、スッキリとした空間が保てます♪

  • ◇◆トーセイの分譲住宅『Comodo CASA~コモド・カーサ~』シリーズ◆◇
    堂々完成。デザイン性のある外観!角地の為解放感があります。

  • 【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-900-390 【通話料無料】
    カースペース並列2台可能!車庫入れが苦手な方も安心です♪PHVコンセントあり!

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積125.44㎡(37.94坪)(登記)
土地面積216.02㎡(65.34坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

堂々完成!内見可能■建物広々125㎡超のZEH×長期優良住宅■カースペース並列2台!■太陽光発電システム(5.76kw)■構造計算実施!安心の耐震等級3取得!

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
家庭菜園
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
床暖房
区画整理地内
全室東南向き
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名■売主■Comodo CASA 宮前平 ZEH×長期優良
所在地神奈川県川崎市宮前区神木2
交通 東急田園都市線「宮前平」歩18分
東急田園都市線「宮崎台」歩19分
東急田園都市線「鷺沼」バス14分神木歩3分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・80%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 無、北西6m幅、東6m幅 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 トーセイ(株)
建築確認番号 第KBI-SGM23-10-6067号
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 区画整理地内 / 全室東南向き / 畑 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 / 担当者:伊藤 伸夫、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-SGM23-10-6067号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/07/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 125.44㎡(37.94坪)(登記) 土地面積 216.02㎡(65.34坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/10:00~17:30平日・夕方からのご案内もお気軽にご相談ください!同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感ください!ご予約からご見学までの簡単3step♪(step1)[資料請求]・[見学予約]・[お電話]にてお気軽にお問い合わせください♪担当の者よりご連絡させて頂きます。 (step2)ご希望の日時を指定してください♪平日・夕方からの見学も可能です!まずはお一人での見学でも大丈夫です!「1時間しか時間が取れない・・・」という方でも大丈夫です!できるだけご要望にに沿えるように致しますので是非ご相談ください。(step3)現地ご案内♪建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。お忙しい方でも安心!ご相談の目安時間は以下の通りです。◆ご希望条件のご相談(30分~)◆資金計画のご相談(30分~)◆売却のご相談(30分~)など、住宅購入への疑問・不安を一緒に解消し、お客様にあったプランをご提案致します♪お気軽にお問い合わせくださいませ。《引き続きコロナ対策を実施しております》(1)スタッフ 全員、消毒・手洗い・うがいを徹底してご対応致します。  (2)定期的な 消毒及び店内換気を行っております。 (3)店内では、お客様との間隔を空ける様配慮し、接客スペースを十分にとっております。 (4)車両におきましては、消毒・換気を適宜実施しております。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 トーセイ(株)町田事業部
0120-900-390(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74660995
会社概要 トーセイ(株)町田事業部[東京都知事(14)第024043号]
東京都町田市中町2-14-8

【所属団体】
東京都知事(14)第024043号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

トーセイ(株)町田事業部

電話番号
0120-900-390
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
74660995

トーセイ株式会社 町田事業部

宮前平駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

20代/女性/元住人

近くに小台公園があり、かなり広いのでそこで自然を感じることはできました。桜の木がたくさん植えてあり、春になると満開になってとても綺麗です。公園にはファミリーが多くいて、野球やサッカーの練習をしている子どもが多くいます。

気になる

自然環境

3.0

60代以上/男性/元住人

この辺りは緑地推進地域として以前は畑や花畑がそこここにあり、それが魅力の一つだったのですが、宅地化が進み、そうした風景はあまり見られなくなってしまいましたね。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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