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前面東南道路 【売主】 ガルボシティー◆川崎市宮前区菅生1丁目◆自社設計・施工・販売の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て前面東南道路 【売主】 ガルボシティー◆川崎市宮前区菅生1丁目◆自社設計・施工・販売の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2024年9月中旬)撮影

  • 現地外観写真
    現地(2024年9月中旬)撮影

  • リビング
    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

  • 浴室
    一人時間をゆっくり楽しめるバスルームには体の芯から疲れを癒せる広々としたサイズのバスタブをご用意。標準で大型浴室TVを設置しさらなる極上空間へと誘います。

  • キッチン
    調理中も対話ができる開放的な設計は家族の幸せな笑い声を生み出します。料理の受け渡しもスムーズで食卓の準備が捗ります。

  • リビング以外の居室
    通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

  • 玄関
    南欧風邸宅の外観デザインにすっと馴染む玄関照明は日が暮れると穏やかな明かりを灯し、家族の帰宅を優しく迎え入れてくれます。

  • 洗面台・洗面所
    爽やかな一日のスタートはまず身支度を整えるところから。大きな三面鏡は角度を調整することで見えにくい部分もチェックでき、ヘアセットもスムーズに。

  • バルコニー

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    暖房便座付きで寒い日でもヒヤッとしません。こまめな掃除が必要となるトイレですが、こちらはお手入れがしやすいフチレス構造になってます。

  • リビング

  • キッチン
    キッチンには乾燥機能付き食洗器を搭載。料理を作るだけでも大変なのに食後の食器洗いまで考えると億劫になっちゃいますよね。

  • 玄関
    玄関脇にも、更に収納スペースが備え付けられています。コレクションの展示にも、季節外の履物の収納にも、多用途にご利用いただけます。

  • カラーモニターインターホン
    インターホンは便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。

  • カラーモニターインターホン子機
    カラーモニターインターホン子機もお付けいたします。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機装備

  • 給湯器
    24号サイズエコジョーズ給湯器

  • LOW-Eペアガラス
    全開口部にLOW-Eペアガラスを採用。断熱性と遮音性に優れています。(玄関ドアを除く)

  • 玄関外部照明
    デザイン性の高い玄関灯

  • 基礎と土台
    基礎・基礎パッキン・土台

  • ベタ基礎
    基礎はベタ基礎を採用

  • 基礎鉄筋
    基礎配筋は第三者機関がチェックします。

  • 断熱材
    断熱材は高性能グラスウールを採用

  • 外壁モルタル
    外壁モルタル下地にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制しています

  • ダイライト
    外壁下地にはダイライトを採用しています。

  • 全体区画図

  • 食品館あおば初山店
    約524m(徒歩7分)

  • セブンイレブン川崎菅生1丁目店
    約337m(徒歩5分)

  • クリエイトエス・ディー川崎菅生店
    約697m(徒歩9分)

  • ビバホーム川崎宮前店
    約1169m(徒歩15分)

  • 川崎市立菅生中学校
    約881m(徒歩12分)

  • 川崎市立菅生小学校
    約37m(徒歩1分)

  • 菅生保育園
    約608m(徒歩8分)

  • ゆりかご幼稚園
    約1224m(徒歩16分)

  • 聖マリアンナ医科大学病院
    約1318m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    お洒落で機能的な外観、居心地の良い間取りと充実の設備を揃えた建物。希望に満ちた新生活を共に始める家探しはぜひイーカムで!!

  • 穏やかな雰囲気の住宅街にガルボシティーシリーズがこれから建築されます。
    カースペースしっかりです!

東急田園都市線「宮前平」バス16分菅生中学校歩5分
小田急線「生田」歩37分
東急田園都市線「たまプラーザ」歩37分
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積77.72㎡(23.51坪)(実測)
土地面積97.18㎡(29.39坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

画像更新!!内覧可能です♪カースペースが魅力!事前の予約で平日も見学可能です。田園都市線「宮前平」駅よりバスご利用東南道路に面した整形地

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
屋根裏収納
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名前面東南道路 【売主】 ガルボシティー◆川崎市宮前区菅生1丁目◆自社設計・施工・販売
所在地神奈川県川崎市宮前区菅生1-6-8
交通 東急田園都市線「宮前平」バス16分菅生中学校歩5分
小田急線「生田」歩37分
東急田園都市線「たまプラーザ」歩37分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2024年9月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 株式会社イーカム
建築確認番号 第KBI-SGM23-10-6502号
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 高度地区、敷地面積最低限度有、前面道路に新設される給水本管より新たに引込予定(令和6年1月頃予定)。隣地を経由していた宅地北側に存した水道管は地中埋設のまま引渡し予定。
備考 高度地区、敷地面積最低限度有、前面道路に新設される給水本管より新たに引込予定(令和6年1月頃予定)。隣地を経由していた宅地北側に存した水道管は地中埋設のまま引渡し予定。 / 担当者:伊藤 潤、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第KBI-SGM23-10-6502号

情報更新日:2024/12/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 当社広告物件は自社による企画・設計・施工・販売を行っております。(一部当社媒介物件を除きます。)広告物件のご見学は何時でも受け付けております。地盤調査地盤改良工事、基礎配筋、建物上棟直後の骨組みなど各工程どんな状態でもご見学が可能です。住宅建築の現場を是非ご覧ください。◇ガルボシティーの拘り建物プラン☆イーカムの新築分譲住宅ブランド「ガルボシティー」は1棟1棟お住まいになるご家族の気持ちになり当社設計士が立地条件や敷地条件を考え抜いた建物プランを作成します。建物外観☆「ガルボシティー」の外観デザインは当社専属デザイナーが道路付け・街並み・建物外観に合わせた意匠・カラーセレクトを行います。建物施工☆「ガルボシティー」の建物は当社による自社施工です。担当の監督が大工さん・水道屋さんなどの各職人さん達と打ち合わせを行い丁寧に施工します。
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 77.72㎡(23.51坪)(実測) 土地面積 97.18㎡(29.39坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆     ~ みなさまに愛されて ~ おかげさまで当社イーカムは42期を迎えました◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆参考モデルハウス案内会当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます!(事前に必ずご予約ください。)\ご見学予約は、WEB予約がオススメです!/●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です!◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。お問合せお待ちしております!
取引条件有効期限 2031年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)イーカム首都圏営業課
0120-730439(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73936902
会社概要 (株)イーカム首都圏営業課[神奈川県知事(5)第024804号]

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス町田

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス町田 本店

小田急不動産(株) 向ヶ丘遊園店

(株)オープンハウス溝の口営業センター

三井のリハウスたまプラーザセンター三井不動産リアルティ(株)

小田急不動産(株)向ヶ丘遊園店

住宅情報館(株)生田店

(株)USTRUST(アストラスト)川崎宮前平店

株式会社ベンハウス 川崎西口支店

株式会社ベンハウス

株式会社USTRUST 溝の口店

センチュリー21日立ホーム

住宅情報館株式会社 生田店

株式会社 東宝ハウス町田

明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社

MEマイホーム計画町田株式会社

ME不動産厚木株式会社

エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社

ハウジングスカイ株式会社

明治グループ溝の口店 高山産業株式会社

センチュリー21アイ建設 横浜店 営業第3課

株式会社東日本ハウジング

センチュリー21日立ホーム 営業2課

ベンハウス 本社

株式会社ウィル 二子玉川営業所

オープンハウス 溝の口営業センター

ハウジングスカイ株式会社 

(株)ウィル ウィル不動産販売 二子玉川営業所

三井のリハウスたまプラーザセンター 三井不動産リアルティ(株)

FP住宅相談ネットワーク (株)あんしんマイホーム

宮前平駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/周辺住人

比較的治安が良くお店も多い 住んでいる人の質も良く、教育熱心な家族が多い 宮崎台、鷺沼も生活圏で買い物にも困らない

良い

治安・安全

3.0

50代/男性/元住人

住宅街なので治安は良いです。 近くにパチンコや飲食店街がないので静かで落ち着いた環境です。 週末は近くのスーパーの駐車場待ちの車が並びますが大きな問題はありません。

宮前平駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

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おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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