一戸建て川崎市高津区下作延7丁目 新築戸建2棟の詳細情報
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外観・室内・設備(23枚)
現地外観写真
南西向きのLDKは通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング仕様です。窓越しのバルコニーへと視線が抜けて、いっそう広さと開放感を感じさせてくれますね。現地(2024年10月)撮影
現地外観写真
開放感のあるペニンシュラキッチンを採用しました。節水効果の期待できる食器洗乾燥機を標準装備。キッチン横に洗濯機置き場を配置し、スムーズな家事動線も叶う嬉しい設計も魅力です。現地2024年10月撮影
現地外観写真
南西向きのワイドバルコニーを2階・3階に設けました。たくさんのお洗濯物も気持ちよく乾きそうです。きれいなお花を飾ってプランターガーデニングを楽しむのもおすすめです。現地(2024年10月)撮影
現地外観写真
1階には約5~5.2帖の使い勝手の良い納戸を設けました。玄関からの運び入れもスムーズで、アウトドア用品やファミリークローク、書斎など多目的な使い方ができる便利なスペースです。現地(2024年10月
現地外観写真
ビルトインガレージは、天候を気にせず玄関からお車までの移動がスムーズにできる嬉しい仕様です。お車が必要がない場合は、自転車や物置を置くスペースとして活用するのもいいですね。現地(2024年10月)撮影
現地外観写真
全居室6帖以上の広さを確保した、ゆとりのある間取設計。収納も備えお部屋をすっきりと広くお使いいただけます。整理整頓された心地よい空間でプライベートタイムをお過ごしください。現地(2024年10月)撮影
現地外観写真
ご家族の会話も自然と増えるリビングイン階段仕様です。「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」は顔を見て言えると嬉しいですね。コミュニケーションもより深まりそうです。現地(2024年10月)撮影
その他(5枚)
物件概要
物件名 | 川崎市高津区下作延7丁目 新築戸建2棟 | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延7 | ||||
交通 |
東急田園都市線「溝の口」歩8分 JR南武線「津田山」歩9分 JR南武線「武蔵溝ノ口」歩10分 | ||||
構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:70%、容積率:160% ※建ぺい率70%は準防火地域内の準耐火建築物による | ||
完成予定日 | 2025年2月末予定 | 入居可能予定日 | 2025年2月末予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 準住居 | ||||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-2904号他 | ||||
設備 | 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ | ||||
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、※1・2号棟ともに借地部分面積あり(借地権料4000円/月額)【1号棟:セットバック部分6.78mのうち借地持ち分1/2、土地面積50.05㎡のうち借地部分面積3.42㎡ 2号棟:セットバック部分6.78mのうち借地持ち分1/2、土地面積52.21㎡のうち借地部分面積2.37㎡】 第3種高度地区(10m+1.25/1.0)・下水道処理区域 | ||||
備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、※1・2号棟ともに借地部分面積あり(借地権料4000円/月額)【1号棟:セットバック部分6.78mのうち借地持ち分1/2、土地面積50.05㎡のうち借地部分面積3.42㎡ 2号棟:セットバック部分6.78mのうち借地持ち分1/2、土地面積52.21㎡のうち借地部分面積2.37㎡】 第3種高度地区(10m+1.25/1.0)・下水道処理区域 / 担当者:井上 慎一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH24-10-2904号他 |
情報更新日:2024/11/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5980万円・6180万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 2LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 92.2㎡・97.22㎡ | 土地面積 | 50.05㎡・52.21㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談(予約制)■ご自宅の売却査定■税務・法務相談(予約制) | ||||
取引条件有効期限 | 2025年1月24日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)溝ノ口センター 0120-109092(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】76113132 | ||||
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会社概要 |
東急リバブル(株)溝ノ口センター[国土交通大臣(12)第002611号] 神奈川県川崎市高津区溝口1-10-1 はなびしビル3階 【所属団体】 国土交通大臣(12)第002611号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-109092
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76113132
武蔵溝ノ口駅の口コミ
治安・安全
2.0
夜も居酒屋などが賑わっているので、治安面ではあまり良くないと思います。夜道が暗くて怖いというよりは、酔っ払いが怖いです。
子育て・病院
4.0
認可保育園が近所に複数あるが、高津区全体の待機児童問題が解消されていない。幼稚園に関しては、音大付属の幼稚園や神社が運営している幼稚園があり、評判が良い。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。