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飯田の分譲住宅 【 グラファーレ 川崎市梶ヶ谷3期2棟 】の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

新築一戸建て飯田の分譲住宅 【 グラファーレ 川崎市梶ヶ谷3期2棟 】の詳細情報

  • 現地外観写真
    東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩13分!新築分譲住宅 2棟のご紹介です☆

  • 前面道路含む現地写真
    落ち着いた住宅街に立地します♪スーパー・コンビニ・小中学校・保育園が徒歩9分圏内に揃いますので、安心ですよ☆

  • 前面道路含む現地写真
    カースペース1台分ございます♪2LDK+S~3LDKプラン☆収納豊富、ウォークインクローゼットもございます!

  • ☆ バルコニー ☆
    心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。洗濯物もカラリと乾きそうですね!

  • ☆ ビルトインガレージ ☆
    日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も特徴です。

  • 全体区画図
    限定2棟 新築分譲住宅です!閑静な住宅街に立地、新生活のスタートにもオススメです♪

  • ☆ 玄関 ☆
    温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

  • ☆ リビング ☆
    2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。

  • ☆ リビング ☆
    温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

  • ☆ 洋室 ☆
    お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

  • ☆ 洋室 ☆
    2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

  • ☆ 洋室 ☆
    充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

  • 24時間換気システム
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • ビルトインガレージ
    日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も特徴です。

  • 玄関
    屋根付きの玄関ポーチは雨や日差し避けとなります。外出時には余裕をもって傘がさせ、帰宅時にはぬれずに雨粒を落とせます。玄関周りの快適性が高まりますね!

  • 立水栓
    外には立水栓がございます☆外で手洗いができて便利です☆

  • システムキッチン
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 浄水器
    浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

  • 1坪タイプバスルーム
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • トイレ
    トイレスペースが2か所にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

  • TVモニター付きインターホン
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 東急電鉄「宮崎台」駅
    1040m (徒歩13分)

  • 川崎市立西梶ケ谷小学校
    240m (徒歩3分)

  • 川崎市立宮崎中学校
    400m (徒歩5分)

  • 梶ケ谷保育園
    800m (徒歩10分)

  • 虎の門病院分院
    500m (徒歩7分)

  • 外観
    東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩13分!新築分譲住宅 2棟のご紹介です☆

  • その他
    ☆ リビング ☆明るく開放感あふれるリビングです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

  • その他
    ☆ キッチン ☆窓付きの明るく爽やかなキッチンスペースに、人工大理石トップのシステムキッチンをご用意♪豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • その他
    グラファーレ 川崎市梶ヶ谷3期2棟 1号棟

  • その他
    限定2棟 新築分譲住宅です!閑静な住宅街に立地、新生活のスタートにもオススメです♪

  • その他
    落ち着いた住宅街に立地します♪スーパー・コンビニ・小中学校・保育園が徒歩9分圏内に揃いますので、安心ですよ☆

入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積95.64m2・97.98m2(実測)
土地面積52.77m2・53.59m2(実測)
複数路線
角地
駐車場あり
3階建て
都市ガス
バリアフリー
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名飯田の分譲住宅 【 グラファーレ 川崎市梶ヶ谷3期2棟 】
所在地神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩13分
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩15分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 車2.8km
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 概要欄参照
完成予定日 2025年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 1台
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 用途地域 第二種中高層住居専用地域
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-04977-1号他
設備 公営水道、都市ガス、公共下水
備考 【建ぺい率・容積率】
建ペい率:70~80%(準防火地域内の準耐火建築物による)
容積率:160~200%(前面道路幅員制限・建物面積:1階車庫面積約13.66m2含)

【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、日影規制3h-2h/4m・15m 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法

【イベント情報】
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

※平日もご案内いたします♪

~~~~~◇◆ 現地案内ツアー開催!◆◇~~~~~

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

       【内容(所要時間)】

(1) さくっと見学コース(30分~)

(2) じっくり見学コース(60分~)

(3) 納得見学コース(90分~)

(4) まずは住宅ローン相談(20分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です!

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 【本日見学できます】東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩13分
■暮らしやすい住環境が魅力■
・東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩13分!
・小学校・中学校・保育園・スーパーが徒歩9分圏内に揃います!
・閑静な住宅街に立地!2号棟は、開放感溢れる角地!
■「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます!■
・1号棟は、ウォークインクローゼット2か所・2SLDKプラン!
・2号棟は、ウォークインクローゼット1か所・3LDKプラン!

情報更新日:2025/12/01 次回更新予定日:2025/12/15

販売概要

販売価格5780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売中
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積 95.64m2・97.98m2(実測) 土地面積 52.77m2・53.59m2(実測)
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主
お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
0037-619-12988(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 TEL:045-972-4888
【物件番号】1701518-0001886
会社概要 ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所[国土交通大臣 (3) 第 8044 号]
神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F

【所属団体】
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

取り扱い不動産会社

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所

電話番号
045-972-4888
物件番号
1701518-0001886

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-12988

受付:- 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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宮崎台駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

40代/女性/周辺住人

坂が多い環境です。 ベビーカーでお散歩したい方は不便を感じるかもしれません。 昔からこの地域に住んでいるご年配の方々は坂には慣れているようです。

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/元住人

夜になると人通りは暗めですが、特に危ないという経験はしたことはありませんでした。川崎市ではありますが宮崎台自体治安は良い方だと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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