新築一戸建て飯田の分譲住宅 【 グラファーレ 川崎市梶ヶ谷3期2棟 】の詳細情報
外観・室内・設備(21枚)
周辺環境・アクセス(5枚)
その他(6枚)
物件概要
| 物件名 | 飯田の分譲住宅 【 グラファーレ 川崎市梶ヶ谷3期2棟 】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2 | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩13分 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩15分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 車2.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 概要欄参照 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
| 道路付け | 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-04977-1号他 | ||||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、公共下水 | ||||
| 備考 |
【建ぺい率・容積率】 建ペい率:70~80%(準防火地域内の準耐火建築物による) 容積率:160~200%(前面道路幅員制限・建物面積:1階車庫面積約13.66m2含) 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、日影規制3h-2h/4m・15m 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 景観法 【イベント情報】 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ※平日もご案内いたします♪ ~~~~~◇◆ 現地案内ツアー開催!◆◇~~~~~ ▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース(30分~) (2) じっくり見学コース(60分~) (3) 納得見学コース(90分~) (4) まずは住宅ローン相談(20分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい! その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ▽飯田グループホールディングス唯一の 販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 【本日見学できます】東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩13分 ■暮らしやすい住環境が魅力■ ・東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩13分! ・小学校・中学校・保育園・スーパーが徒歩9分圏内に揃います! ・閑静な住宅街に立地!2号棟は、開放感溢れる角地! ■「ゆとりある落ち着いた暮らし」を叶えます!■ ・1号棟は、ウォークインクローゼット2か所・2SLDKプラン! ・2号棟は、ウォークインクローゼット1か所・3LDKプラン! | ||||
情報更新日:2025/12/01 次回更新予定日:2025/12/15
販売概要
| 販売価格 | 5780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.64m2・97.98m2(実測) | 土地面積 | 52.77m2・53.59m2(実測) | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 0037-619-12988(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所 TEL:045-972-4888 【物件番号】1701518-0001886 | ||||
| 会社概要 |
ホームトレードセンター株式会社 市が尾営業所[国土交通大臣 (3) 第 8044 号] 神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7 サンライズ1F 【所属団体】 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
- 電話番号
- 045-972-4888
- 物件番号
- 1701518-0001886
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
宮崎台駅の口コミ
自然環境
4.0
坂が多い環境です。 ベビーカーでお散歩したい方は不便を感じるかもしれません。 昔からこの地域に住んでいるご年配の方々は坂には慣れているようです。
治安・安全
5.0
夜になると人通りは暗めですが、特に危ないという経験はしたことはありませんでした。川崎市ではありますが宮崎台自体治安は良い方だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。


































