上矢部2(矢部駅) 4180万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
一戸建て上矢部2(矢部駅) 4180万円の詳細情報
現地外観写真
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪
リビング
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング♪憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです♪
リビング
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング♪集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
リビング
ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間♪何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して♪
リビング
広々としたリビングダイニングは、シンプルな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪
リビング
ご家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります♪
キッチン
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております♪みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか♪
キッチン
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。自慢の腕をふるってください♪
浴室
上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現♪一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです♪
洗面台・洗面所
ご家族の1日が始まり、1日が終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております♪
洗面台・洗面所
ご家族の1日が始まり、1日が終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております♪
トイレ
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます♪
バルコニー
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー♪爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります♪
リビング以外の居室
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません♪そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます♪
玄関
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります♪
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
リビング以外の居室
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております♪
~カップボード~
キッチン同メーカーのカップボードを標準設置。リビングから見える部分もキッチンと同じパネルなのでお洒落に見えます♪収納力も高く食器や調理器具をたくさん重ねなくても収納可能です♪
~浄水機能付き水栓~
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます♪カートリッジ交換も簡単にできます♪♪
~ビルトイン食洗機~
洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪
~カラーモニターインターホン~
カラーモニター付きで来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。モニター越しに来訪者が確認できる防犯に欠かせないインターホン付き♪
~浴室乾燥暖房機~
雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪
~洗面化粧台~
毎日の身支度には欠かせない洗面化粧台、支度時間が重なってしまい準備ができないなど経験ありませんか?そんな時に三面鏡を上手く利用すれば同時にお二人までご利用可能です!
~24時間換気システム~
1部屋に1つ設置しております。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みのことを指す。「常期換気」と呼ばれる24時間換気システムは、ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムで、換気扇とはまったく違った目的で使用されている。約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、日々の生活を向上させるシステムだ。
~キレイが長持ちする外壁材~
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。
~ベタ基礎~
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
~家への負担が少ない屋根材~
化粧スレートは厚さ5~6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。
~火災報知器~
1部屋に1つ設置しております。火災から命を守るには、初期段階の発見により、避難する時間を少しでも多く作ることが重要なのです。 このような背景から、住宅火災発生時の「逃げ遅れ」を防止するため、すべての住宅について、住宅用火災警報器の設置が全国で義務付けられました。
~便利な床下収納庫~
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。一升瓶や2Lのペットボトルも収納できる深型タイプ。キッチンは、なにかとアイテムがあふれやすいので、いつの間にかものが多くなり散らかっているという経験をしたことがある方も多いのではないでしょうか。普通の収納に加えて、床下収納をうまく活用することができれば、キッチン全体がすっきりと見えるようになります。
コープみらいコープ ときわ店
約589m(徒歩8分)
【見学予約】or【資料請求】はお気軽に下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-23-7411 【通話料無料】
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪
【見学予約】or【資料請求】はお気軽に下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-23-7411 【通話料無料】
4180万円、3LDK、土地面積105.01㎡、建物面積83.62㎡ 住む人の使いやすさを考えた設計。家族構成や生活サイクルなど日々変化していくライフスタイルにも対応できる『なるほど』がつまった永く住むに重点をおいた間取りは設計士の思いやりを感じさせます。
駐車場
あたたかな陽射しと心地よい風が自慢の立地!新鮮な空気と光が家の中に広がる気持ちの良い空間は自然と笑顔があふれます。快適な住居は日々の生活を豊かにする大切なファクターです。
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積83.62㎡(実測)
土地面積105.01㎡(実測)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
POINT
矢部駅徒歩18分の立地♪勾配天井のLDKは開放的な空間です♪仕様設備充実♪ワンランク上の新築戸建です♪いつでもご内見可能です♪是非一度、ご内見してみませんか?♪
フラット35Sに対応
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
リビング階段
全室2面採光
ルーフバルコニー
平坦地
食器洗乾燥機
浄水器
外観・室内・設備(29枚)
現地外観写真
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪
リビング
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング♪憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです♪
リビング
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング♪集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です♪
リビング
ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間♪何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して♪
リビング
広々としたリビングダイニングは、シンプルな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪
リビング
ご家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります♪
キッチン
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております♪みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか♪
キッチン
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。自慢の腕をふるってください♪
浴室
上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現♪一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです♪
洗面台・洗面所
ご家族の1日が始まり、1日が終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております♪
洗面台・洗面所
ご家族の1日が始まり、1日が終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております♪
トイレ
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます♪
バルコニー
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー♪爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります♪
リビング以外の居室
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません♪そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます♪
玄関
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここから始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります♪
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪
リビング以外の居室
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております♪
~カップボード~
キッチン同メーカーのカップボードを標準設置。リビングから見える部分もキッチンと同じパネルなのでお洒落に見えます♪収納力も高く食器や調理器具をたくさん重ねなくても収納可能です♪
~浄水機能付き水栓~
水栓の先に水道水の不純物を除去してくれるカートリッジが付いており、その浄水効果により水道水も安心して飲むことができます♪カートリッジ交換も簡単にできます♪♪
~ビルトイン食洗機~
洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪
~カラーモニターインターホン~
カラーモニター付きで来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。モニター越しに来訪者が確認できる防犯に欠かせないインターホン付き♪
~浴室乾燥暖房機~
雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪
~洗面化粧台~
毎日の身支度には欠かせない洗面化粧台、支度時間が重なってしまい準備ができないなど経験ありませんか?そんな時に三面鏡を上手く利用すれば同時にお二人までご利用可能です!
~24時間換気システム~
1部屋に1つ設置しております。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みのことを指す。「常期換気」と呼ばれる24時間換気システムは、ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムで、換気扇とはまったく違った目的で使用されている。約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、日々の生活を向上させるシステムだ。
~キレイが長持ちする外壁材~
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。
~ベタ基礎~
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
~家への負担が少ない屋根材~
化粧スレートは厚さ5~6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。
~火災報知器~
1部屋に1つ設置しております。火災から命を守るには、初期段階の発見により、避難する時間を少しでも多く作ることが重要なのです。 このような背景から、住宅火災発生時の「逃げ遅れ」を防止するため、すべての住宅について、住宅用火災警報器の設置が全国で義務付けられました。
~便利な床下収納庫~
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。一升瓶や2Lのペットボトルも収納できる深型タイプ。キッチンは、なにかとアイテムがあふれやすいので、いつの間にかものが多くなり散らかっているという経験をしたことがある方も多いのではないでしょうか。普通の収納に加えて、床下収納をうまく活用することができれば、キッチン全体がすっきりと見えるようになります。
その他(4枚)
【見学予約】or【資料請求】はお気軽に下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-23-7411 【通話料無料】
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪
【見学予約】or【資料請求】はお気軽に下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL:0120-23-7411 【通話料無料】
4180万円、3LDK、土地面積105.01㎡、建物面積83.62㎡ 住む人の使いやすさを考えた設計。家族構成や生活サイクルなど日々変化していくライフスタイルにも対応できる『なるほど』がつまった永く住むに重点をおいた間取りは設計士の思いやりを感じさせます。
駐車場
あたたかな陽射しと心地よい風が自慢の立地!新鮮な空気と光が家の中に広がる気持ちの良い空間は自然と笑顔があふれます。快適な住居は日々の生活を豊かにする大切なファクターです。
物件概要
物件名 | 上矢部2(矢部駅) 4180万円 |
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所在地 | 神奈川県相模原市中央区上矢部2 |
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交通 |
JR横浜線「矢部」歩18分
JR横浜線「淵野辺」歩23分
JR横浜線「相模原」歩35分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
50%・80%
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完成予定日 |
2025年1月
| 入居可能予定日 |
相談
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 道路付け |
無、西4m幅
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機構融資 |
-
| 取引態様 |
仲介
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用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第2024SBC-確00002M号
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設備 |
フラット35Sに対応 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、シャワー・セミオートバス・火災報知器・各室収納スペース・洗面室収納・トイレ収納・カップボード・勾配天井・ディンプルキー・ペアガラス・ピッキング対策付きドア・外壁サイディング・24時間換気システム・駐車場1台分(車種による)
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備考 |
景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、シャワー・セミオートバス・火災報知器・各室収納スペース・洗面室収納・トイレ収納・カップボード・勾配天井・ディンプルキー・ペアガラス・ピッキング対策付きドア・外壁サイディング・24時間換気システム・駐車場1台分(車種による) / 担当者:富田 龍巳、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2024SBC-確00002M号、駐車場:カースペース
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情報更新日:2024/12/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 4180万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/1戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
3LDK
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建物面積 |
83.62㎡(実測)
| 土地面積 |
105.01㎡(実測)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~20:00━━◆朝日土地建物(株)町田本社 営業1課◆━━■毎日、いつでもご案内可能です!頂けるお時間の中で、ご要望に応じてご案内致します。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください!●現地/物件見学(30分~)●ご希望条件の相談(30分~)●資金計画のご相談(30分~)■住宅ローンに関するご相談例えば・・・・頭金0だけど・・・・いくら借りれるんだろう・・・・勤続年数が短いけど・・・・年収が低いけど・・・・派遣、契約社員、パートだけど・・・・育休中だけど・・・・自営業だけど・・・・車のローン等があるのだけど・・・■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください♪
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取引条件有効期限 |
-
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会社情報
お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)町田本社営業1課 0120-304311(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】76022766
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会社概要 |
朝日土地建物(株)町田本社営業1課[国土交通大臣(9)第003744号] 東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル
【所属団体】 国土交通大臣(9)第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
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矢部駅の口コミ
20代/男性/元住人
静かで、たむろする人もいない、暴走族なんて見たことないくらいいい地域です。居酒屋もないので、酔っ払いすらいません。
40代/女性/住人
相模原市は公園が多く、子育てしやすいと感じます。となりの上矢部公園は適度に遊具もあり、何よりすぐに遊びに出られて便利。夕方になると小中学生中心にボール遊びなどをしています。淵野辺にある鹿沼公園には交通公園があり、池には白鳥、亀などがいます。桜の名所でもあり、公園で年に数回開かれる大きなお祭りも人気です。その他、麻溝公園、ふれあい科学館、JAXAなど、車で行ける場所としては、書ききれないほどあります。
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神奈川県平塚市花水台
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神奈川県平塚市桜ケ丘
3480万円・3780万円
神奈川県平塚市桜ケ丘
4LDK 96.05m²~100.19m²
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。