一戸建て南林間の詳細情報
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影1号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンを使う大きなメリットは、カメラが付いていることによる防犯性の高さです。 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります。
温水洗浄暖房便座
トイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるのはメリットです。また、温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。さらに、温水洗浄便座なら、年中温かいので、安心して座ることができます。
ペアガラス
ペアガラスは、その構造から断熱効果に優れていることが挙げられます。 2枚のガラスの間には空気の層があり、外気温の直接的な伝達を防ぐことで、室内の温度を一定に保ちやすくなります。 特に冬場は、室内と外気の温度差によって窓ガラスに発生しやすい結露を抑制することが可能です。
システムキッチン
通常のキッチンのようにコンロの脇や奥に空間もないため、油や調味料などの汚れがコンロの奥や横に飛んだり溜まったりすることがなく、コンロの上の掃除だけで済み、掃除の手間がかかりません。 シンクは耐水性があるだけでなく水やゴミなどが流れやすい形状をしており、汚れがこびりつきにくくなっています。
浴室換気乾燥暖房機
お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。 春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。 また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
床下収納
床下収納の最大のメリットとも言えるのが、居住スペースを削ることなく収納を増やすことができるという点です。大きなタンスやクローゼットは部屋を圧迫してしまいますが、床下収納であれば、ある程度のスペースを確保しても邪魔になることはありません。
I.D.S工法
グラファーレの建築で採用されているI.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
オリジナル耐力パネル
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
TロックⅡ
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。※4件の特許を取得 特許第3714902号（2005年9月2日取得）他3件
床下換気システム
グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることができ、高い換気効率を保つことが出来ます。
コンクリートベタ基礎工法
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。この工法により、壁体内結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
2号棟
1号棟
全体区画図
南林間駅
約2040m(徒歩26分)
小田急江ノ島線中央林間駅
約2386m(徒歩30分)
東急田園都市線中央林間駅
約2386m(徒歩30分)
マルエツひばりが丘店
約820m(徒歩11分)
セブンイレブン座間小松原2丁目店
約141m(徒歩2分)
ファミリーマート座間小松原店
約167m(徒歩3分)
イオンモール座間
約1088m(徒歩14分)
クリエイトエス・ディー座間ひばりが丘店
約585m(徒歩8分)
小松原幼稚園
約145m(徒歩2分)
◆物件詳細、室内見学ご希望の方は0120-23-7415「スギサワ」までお気軽にお電話ください♪◆
現地（2024年11月25日）撮影全体
◆物件詳細、室内見学ご希望の方は0120-23-7415「スギサワ」までお気軽にお電話ください♪◆
現地（2024年11月25日）撮影1号棟
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現地（2024年11月25日）撮影1号棟
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現地（2024年11月25日）撮影2号棟
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現地（2024年11月25日）撮影2号棟
4290万円～4490万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆南西道路に面した明るく暖かい新築分譲住宅全2棟◆各棟車2台並列駐車可能♪シューズインクローゼット、パントリーなど収納豊富♪
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影1号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
現地外観写真
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンを使う大きなメリットは、カメラが付いていることによる防犯性の高さです。 玄関のドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります。
温水洗浄暖房便座
トイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるのはメリットです。また、温水洗浄便座を使用することで、便に含まれるウイルスや菌などから、身を守ることにもつながります。さらに、温水洗浄便座なら、年中温かいので、安心して座ることができます。
ペアガラス
ペアガラスは、その構造から断熱効果に優れていることが挙げられます。 2枚のガラスの間には空気の層があり、外気温の直接的な伝達を防ぐことで、室内の温度を一定に保ちやすくなります。 特に冬場は、室内と外気の温度差によって窓ガラスに発生しやすい結露を抑制することが可能です。
システムキッチン
通常のキッチンのようにコンロの脇や奥に空間もないため、油や調味料などの汚れがコンロの奥や横に飛んだり溜まったりすることがなく、コンロの上の掃除だけで済み、掃除の手間がかかりません。 シンクは耐水性があるだけでなく水やゴミなどが流れやすい形状をしており、汚れがこびりつきにくくなっています。
浴室換気乾燥暖房機
お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。 春先の花粉の季節にも、外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも浴室暖房乾燥機での乾燥がおすすめです。 また、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても、浴室乾燥機での衣類乾燥をされる方も増えています。
床下収納
床下収納の最大のメリットとも言えるのが、居住スペースを削ることなく収納を増やすことができるという点です。大きなタンスやクローゼットは部屋を圧迫してしまいますが、床下収納であれば、ある程度のスペースを確保しても邪魔になることはありません。
I.D.S工法
グラファーレの建築で採用されているI.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
オリジナル耐力パネル
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
TロックⅡ
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。※4件の特許を取得 特許第3714902号（2005年9月2日取得）他3件
床下換気システム
グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることができ、高い換気効率を保つことが出来ます。
コンクリートベタ基礎工法
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。この工法により、壁体内結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
南林間駅
約2040m(徒歩26分)
小田急江ノ島線中央林間駅
約2386m(徒歩30分)
東急田園都市線中央林間駅
約2386m(徒歩30分)
マルエツひばりが丘店
約820m(徒歩11分)
セブンイレブン座間小松原2丁目店
約141m(徒歩2分)
ファミリーマート座間小松原店
約167m(徒歩3分)
イオンモール座間
約1088m(徒歩14分)
クリエイトエス・ディー座間ひばりが丘店
約585m(徒歩8分)
小松原幼稚園
約145m(徒歩2分)
その他（5枚）
◆物件詳細、室内見学ご希望の方は0120-23-7415「スギサワ」までお気軽にお電話ください♪◆
現地（2024年11月25日）撮影全体
◆物件詳細、室内見学ご希望の方は0120-23-7415「スギサワ」までお気軽にお電話ください♪◆
現地（2024年11月25日）撮影1号棟
◆物件詳細、室内見学ご希望の方は0120-23-7415「スギサワ」までお気軽にお電話ください♪◆
現地（2024年11月25日）撮影1号棟
◆物件詳細、室内見学ご希望の方は0120-23-7415「スギサワ」までお気軽にお電話ください♪◆
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
◆物件詳細、室内見学ご希望の方は0120-23-7415「スギサワ」までお気軽にお電話ください♪◆
現地（2024年11月25日）撮影2号棟
物件概要
| 物件名 | 南林間 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市小松原２ | ||||
| 交通 |
小田急江ノ島線「南林間」歩26分 小田急江ノ島線「南林間」バス10分小松原歩2分 東急田園都市線「中央林間」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年12月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～8.6ｍ、コンクリート舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-2484号外 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩30分・隅切り有：1号棟・フローリング・火災報知器・各室収納スペース・洗面室収納・トイレ収納・スタディカウンター：2号棟・バルコニー・ペアガラス・シャッター雨戸・外壁サイディング・高断熱・南東向き道路のため陽当たり良好・24時間換気システム・駐車場：カースペース2台分（車種による）・シックハウス対策・耐震構造・急行停車駅・角地：1号棟・住宅性能評価・フラット35利用可・前面道路6m以上：1号棟 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩30分・隅切り有：1号棟・フローリング・火災報知器・各室収納スペース・洗面室収納・トイレ収納・スタディカウンター：2号棟・バルコニー・ペアガラス・シャッター雨戸・外壁サイディング・高断熱・南東向き道路のため陽当たり良好・24時間換気システム・駐車場：カースペース2台分（車種による）・シックハウス対策・耐震構造・急行停車駅・角地：1号棟・住宅性能評価・フラット35利用可・前面道路6m以上：1号棟 / 担当者：杉澤 眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2484号外 | ||||
情報更新日：2024/12/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4290万円～4490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.36㎡（実測） | 土地面積 | 104.37㎡～110.51㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～20:00『住まいを通じて一生涯のお付き合い』住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に13店舗展開する創業40年を超える会社です。平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇(1)見学してみたい！気になる物件があった！ ⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪(2)見学日時の確定 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪ ご来店も歓迎です♪(3)実際のご見学 ⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪ 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪ また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪ ◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年2月10日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課 0120-304311（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76236595 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
朝日土地建物(株)町田本社営業5課[国土交通大臣（9）第003744号] 東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル 【所属団体】 国土交通大臣（9）第003744号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-237415
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76236595
ME Group/ME不動産厚木(株)
ME Group/エムイーPLUS町田(株)
LIXIL不動産ショップ (株)CORE中央林間支店
ME Group/エムイーPLUS横浜(株)
住PRO大和店(株)住宅プロデュース
(株)グリーンランド
南林間駅の口コミ
治安・安全
3.0
夜道が暗く、夜遅くの帰宅をするときに一人で歩いていると怖い。飲食店が集まるエリアが時々治安が悪くなる。
お買い物・飲食
4.0
近所にスーパーやドラッグストアが複数あり、品物によって店を使い分けることができる。飲食店も多く便利。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。