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明晴ガーデンコート建売分譲の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て明晴ガーデンコート建売分譲の詳細情報

  • 現地外観写真
    夜間の物件見学のご相談承ります。お電話にてお気軽にお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    本物のタイルだけが持つ魅力に、現代の技術でさらに磨きをかけた、オリジナル光触媒タイル外壁「キラテック」。焼きものならではのやさしい風合いと彫りの深い陰影が、さりげない存在感を醸し出します。

  • リビング
    18帖の広々とした快適なリビングは、木のぬくもりを感じられるフローリング・扉を採用。どんなインテリアにもマッチするので、お好きな家具でコーディネート頂けます。※配置の家具はCGによる制作です

  • その他内観
    リビングの南側に窓があるので、陽光が心地よい空間になりそうです。洗面、浴室にも行き来がしやすい間取りが魅力。※配置の家具はCGによる制作です

  • 玄関
    帰宅後にリビングを通らず直接洗面室に行ける動線。帰宅したらすぐにうがい手洗い着替えやシャワーも済ませられる、ニューノーマルなライフスタイルに対応しています。

  • キッチン
    アイランドキッチンを使用。キッチン本体がおしゃれで、周囲にゆったりした空間ができ、さらにリビングやダイニングと一体感があるのがポイント。

  • リビング以外の居室
    南向きで明るい日差しが差し込む7帖の主寝室は、2.1帖のウォークインクローゼットをご用意。室内をすっきりと保つことができることも大きな魅力。

  • 玄関
    季節ごとについつい増えてしまうご家族の靴や日用品等荷物も、ゆとりを持って収納できるスペースをご用意しました。あってよかったと思えるアイテムです。

  • 収納
    アウトドア用品やガーデニング用品を収納できる玄関収納等、収納スペースが充実した住まいを見学頂けます。

  • リビング以外の居室
    お子さま用、趣味用のお部屋として2階には2室ご用意。

  • 洗面台・洗面所
    使いやすさの工夫が詰まったスタイリッシュな形状

  • 浴室
    その日の気分に合わせて半身浴も全身浴も、くつろぎの入浴スタイルを満喫。しっかり節水も実現致します。

  • トイレ
    お手入れ簡単、節電、節水など多彩な機能が充実したトイレ

  • キラテックタイル
    タイル外壁「キラテック」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メンテナンスの手間も軽減できます。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があり、親水性物質をプラスすることで、太陽光があたらない夜間も水膜が汚れをガードします。

  • 太陽光発電システム
    現代の住まいには、暮らし心地のよさに加え、毎日を、そして将来を安心して暮らせるように、環境への配慮や万一への備えが必要だと、私たちは考えます。高い断熱性能と自然エネルギーの活用により、住まいの省エネ化を実現し、CO2排出量の削減に貢献します。

  • エネファーム+ガス温水床暖房
    都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を反応させて発電し、発電時に発生する熱でお湯を沸かします。排熱を利用するなどエネルギーを無駄なく効率的に使うことで、C O 2排出量を大幅に削減。温水床暖房やミストサウナなどにも対応し、より快適な暮らしと経済性の両立も可能になります。

  • 稚内珪藻土による調湿機能に優れた壁
    乾燥剤や除湿剤のように1度湿気を吸うと化学変化を起こすのとは異なり、気体の状態で細孔内に水分を保持するので、何度でも吸放湿を繰り返し調湿効果は長続きします。

  • 家丸ごと断熱
    自然の力である地熱の効果でベース空間(床下)は、一年を通して外気に比べ、温度が安定しています。パナソニック ホームズの換気はそのベース空間の空気を取り込むことと、高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」による優れた断熱性能により、冷暖房負荷の低減を図っています。

  • エコナビ搭載換気システム HEPA+
    HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、PM2.5※まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。※PM2.5とは2.5μm以下の微小粒子状物質のことです。

  • 大型パネル工法
    構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮。

  • モノコック構造
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

  • パワテックパネル/アタックフレーム
    繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。パワテックパネルとアタックフレームを間取りにあわせてバランスよく配置することにより、家1棟の耐力性能を確保。ご家族のニーズに応えるさまざまなプランニングが可能となります。

  • 遮音
    制振シートは、生活音を柔らかく吸収・減衰させる「高分子粘弾性物質」と、重くて振動しにくい「高比重金属」のダブル効果で“音エネルギー”を吸収、階下への音の伝わりを低減し、ALC床と同等の遮音性能を実現しています。

  • 耐火
    延焼の被害を抑える「延焼防止対策」、内部からの燃え広がりを抑える「出荷拡大抑止対策」、優れた防耐火性能を実証する「防耐火試験」など、火災を「もらわない、ひろげない」をキーワードに、防耐火を徹底。

  • 耐久
    住まいの価値を長く保つため、防錆、防水、防湿を徹底。屋根をはじめ、防水対策を建物全体で防水・防湿設計

  • 14-11号地

  • 全体区画図

  • フレッシュバザーる亀岡店
    約120m(徒歩2分)

  • 大成中学校
    約590m(徒歩8分)

  • ファミリーマート亀岡千代川町
    約180m(徒歩3分)

  • キリン堂亀岡千代川店
    約170m(徒歩3分)

  • スーパーマツモト千代川店
    約600m(徒歩8分)

  • JR千代川駅
    約1070m(徒歩14分)

  • 千代川幼稚園
    約1150m(徒歩15分)

  • 千代川小学校
    約1000m(徒歩13分)

  • 千代川保育園こども園
    約1270m(徒歩16分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • その他
    本物のタイルだけが持つ魅力に、現代の技術でさらに磨きをかけた、オリジナル光触媒タイル外壁「キラテック」。焼きものならではのやさしい風合いと彫りの深い陰影が、さりげない存在感を醸し出します

  • あたらしい生活様式に合わせた使いやすい間取り
    前面道路も広々とゆとりがあり、車の出し入れもしやすく安全性にも配慮がされています。

  • 路線図

京都府亀岡市千代川町高野林・小林
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積95.8㎡
土地面積139.4㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

全66区画の整備された街/LDK18.6帖/自然豊かで京都・大阪へ好アクセスの立地/いよいよ最終1邸となりました

対面式キッチン
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所
浴室に窓
温水洗浄便座
建設住宅性能評価書(新築時)
太陽光発電システム
床暖房
ウォークインクローゼット
通風良好
2階建
閑静な住宅地
長期優良住宅認定通知書
バリアフリー
システムキッチン
LDK18畳以上
前道6m以上
駐車2台可
省エネルギー対策
シューズインクローク
アイランドキッチン

物件概要

物件名明晴ガーデンコート建売分譲
所在地京都府亀岡市千代川町高野林・小林
交通 JR山陰本線「千代川」歩14分
構造および階数 軽量鉄骨 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年4月末 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 その他 都市計画
道路付け 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担無し 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第23WHEC確建京00056号
設備 対面式キッチン / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 通風良好 / 2階建 / 閑静な住宅地 / 長期優良住宅認定通知書 / バリアフリー / システムキッチン / 庭 / LDK18畳以上 / 前道6m以上 / 駐車2台可 / 省エネルギー対策 / シューズインクローク / アイランドキッチン
備考 担当者:永峰 伸彦、設備:関西電力(株) 個別プロパン 亀岡市水道局、建築確認番号:第23WHEC確建京00056号、※保留地について当該保留地については、換地処分があるまでは「使用収益権」になります。

情報更新日:2024/07/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/333戸
最多価格帯 4700万円台(1戸)
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 95.8㎡ 土地面積 139.4㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:口径加入金 :88000 円、面積加入金:500円/m2+消費税、手数料 :3000 円、社員が常駐していませんので、見学希望の方はお問い合わせ下さい。
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年7月23日

会社情報

お問い合わせ先 京都パナホーム(株) 本店
075-591-1234
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71819794
会社概要 京都パナホーム(株) 本店

この物件の地図・周辺環境

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

京都パナホーム(株) 本店

電話番号
075-591-1234
受付
営業時間:10時~19時/定休日:水曜・木曜現地にスタッフは待機しておりません。ご見学希望のお客様は事前予約をお願いいたします。
物件番号
71819794

千代川駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

一人でも入りやすいような、手頃な飲食店が少なく、外食をよくされる方は不向きかもしれません また23時以降はほとんどのお店が閉まってしまいます。

千代川駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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