一戸建て羽束師古川町（淀駅） 3460万円～4480万円の詳細情報
現地外観写真
羽束師古川町～全35区画～羽束師小学校まで徒歩15分・羽束師保育園まで徒歩4分！教育施設がお近くにある安心の環境♪
現地外観写真
全35区画のビックタウン♪区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください♪/2024年5月撮影・23号地
現地外観写真
開発分譲地ですので区画の整った街並みです！近隣住宅街の雰囲気なども是非一度、直接現地にてご覧ください。/2024年5月撮影・27号地
リビング
【LDK約17.6帖】家族全員がリラックスできる、広々とした快適リビングで温かい団らんの時間を。/2024年5月撮影・23号地
リビング
【LDK約15.8帖】家族全員がリラックスできる、広々とした快適リビングで温かい団らんの時間を。/2024年5月撮影・24号地
リビング
【LDK約19.9帖】ソファやダイニングテーブルを配置しても、ゆとりのあるLDK約19.9帖。/2024年5月撮影・25号地
リビング
【LDK約16.5帖】LDKを通って上に行く生活動線なので、コミュニケーションがとりやすいです。/20224年5月撮影・27号地
キッチン
【キッチン】対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。/2024年5月撮影・23号地
浴室
【浴室】一日の疲れを癒す、広々としたバスタブと心地よい空間が広がるお風呂。/2024年5月撮影・23号地
洗面台・洗面所
【洗面所】忙しい朝もスムーズに！使いやすさを追求した設計の洗面台。/2024年5月撮影・25号地
トイレ
【トイレ】トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。/2024年5月撮影・27号地
リビング以外の居室
【洋室約9帖】小さなお子様が大きくなった時には2部屋に仕切ることもできる将来性の高い間取り設計です。/2024年5月撮影・25号地
リビング以外の居室
【洋室約7.5帖】バルコニーから自然光が差し込む洋室で、明るく快適な毎日を。/2024年5月撮影・27号地
リビング以外の居室
【洋室約7.1帖】収納豊富な洋室で、スッキリとした生活を。/2024年5月撮影・23号地
バルコニー
【バルコニー】陽射したっぷり。洗濯物がよく乾く広々バルコニーです。/2024年5月撮影・27号地
玄関
【玄関】玄関は余裕をもたせた広さになっているので、家族が揃って靴を選んだりお出かけの準備を整えたりすることができます。/2024年5月撮影・27号地
収納
【収納】パントリー付き。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。/2024年5月撮影・25号地
全体区画図
羽束師古川町、好評分譲中！
庭
【ウッドデッキ】お子様の遊び場としてはもちろん、ご家族でのんびりピクニックも楽しめそうです。おうち時間の楽しみが広がります。/2024年5月撮影・27号地
間取り図
(29号地)、価格3880万円、3LDK、土地面積101.68㎡、建物面積96.26㎡
間取り図
(25号地)、価格3630万円、3LDK、土地面積90.51㎡、建物面積107.36㎡
3460万円～4480万円
月々のローン返済額を試算
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／■オール電化住宅■駐車2台可能■長期優良住宅■太陽光発電■イズミヤ羽束師店まで徒歩10分
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
羽束師古川町～全35区画～羽束師小学校まで徒歩15分・羽束師保育園まで徒歩4分！教育施設がお近くにある安心の環境♪
現地外観写真
全35区画のビックタウン♪区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください♪/2024年5月撮影・23号地
現地外観写真
開発分譲地ですので区画の整った街並みです！近隣住宅街の雰囲気なども是非一度、直接現地にてご覧ください。/2024年5月撮影・27号地
リビング
【LDK約17.6帖】家族全員がリラックスできる、広々とした快適リビングで温かい団らんの時間を。/2024年5月撮影・23号地
リビング
【LDK約15.8帖】家族全員がリラックスできる、広々とした快適リビングで温かい団らんの時間を。/2024年5月撮影・24号地
リビング
【LDK約19.9帖】ソファやダイニングテーブルを配置しても、ゆとりのあるLDK約19.9帖。/2024年5月撮影・25号地
リビング
【LDK約16.5帖】LDKを通って上に行く生活動線なので、コミュニケーションがとりやすいです。/20224年5月撮影・27号地
キッチン
【キッチン】対面式キッチンはお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。/2024年5月撮影・23号地
浴室
【浴室】一日の疲れを癒す、広々としたバスタブと心地よい空間が広がるお風呂。/2024年5月撮影・23号地
洗面台・洗面所
【洗面所】忙しい朝もスムーズに！使いやすさを追求した設計の洗面台。/2024年5月撮影・25号地
トイレ
【トイレ】トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。/2024年5月撮影・27号地
リビング以外の居室
【洋室約9帖】小さなお子様が大きくなった時には2部屋に仕切ることもできる将来性の高い間取り設計です。/2024年5月撮影・25号地
リビング以外の居室
【洋室約7.5帖】バルコニーから自然光が差し込む洋室で、明るく快適な毎日を。/2024年5月撮影・27号地
リビング以外の居室
【洋室約7.1帖】収納豊富な洋室で、スッキリとした生活を。/2024年5月撮影・23号地
バルコニー
【バルコニー】陽射したっぷり。洗濯物がよく乾く広々バルコニーです。/2024年5月撮影・27号地
玄関
【玄関】玄関は余裕をもたせた広さになっているので、家族が揃って靴を選んだりお出かけの準備を整えたりすることができます。/2024年5月撮影・27号地
収納
【収納】パントリー付き。まとめ買いしても心配要らずの収納力です。/2024年5月撮影・25号地
その他（4枚）
全体区画図
羽束師古川町、好評分譲中！
庭
【ウッドデッキ】お子様の遊び場としてはもちろん、ご家族でのんびりピクニックも楽しめそうです。おうち時間の楽しみが広がります。/2024年5月撮影・27号地
間取り図
(29号地)、価格3880万円、3LDK、土地面積101.68㎡、建物面積96.26㎡
間取り図
(25号地)、価格3630万円、3LDK、土地面積90.51㎡、建物面積107.36㎡
物件概要
| 物件名 | 羽束師古川町（淀駅） 3460万円～4480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「淀」歩36分 ＪＲ東海道本線「長岡京」歩41分 阪急京都線「西向日」歩42分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：土井 恵祐、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/10/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3460万円～4480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／35戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 87.77㎡～121.51㎡（26.55坪～36.75坪） | 土地面積 | 90㎡～128.89㎡（27.22坪～38.98坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～19:00土日祝以外の平日や遅い時間帯などでもお客様のご都合の良い日時に弊社スタッフがご案内致します。ご自宅や駅までのお迎えも可能です。まずはお気軽にお問い合わせください♪お問合せ物件の見学だけではなく、その他物件情報紹介やご購入の流れ、資金計画や住宅ローンのご案内住み替えをご検討のお客様には、無料査定の実施やご売却の流れ等、お家に関する全てを詳しくご説明致します。資金についてご不安があるお客様にはライフプランのご提案も可能です♪その他、疑問点は何でもご相談ください。お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。お家に関することは是非弊社にお任せください！■■新型コロナウィルス感染予防対策■■ヤマダ不動産 京都伏見店ではお客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう・スタッフの検温、手洗い、マスクの着用・ソーシャルディスタンスの確保・テーブル、イス等、店内のアルコール消毒の徹底を実施しております。ヤマダ電機京都伏見店2階にて住まい相談会開催中！お気軽にお立ち寄りください♪■ヤマダ不動産 京都伏見店■TEL：0120-428-503 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do 0120-428503（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75062505 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do[京都府知事（1）第014473号] 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館 京都伏見店2階 【所属団体】 京都府知事（1）第014473号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-428503
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、年末年始
- 物件番号
- 75062505
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。