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深草大亀谷西久宝寺町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て深草大亀谷西久宝寺町の詳細情報

  • 現地外観写真
    令和6年9月完成致しました!外壁全周グレーと玄関周り一部を木にすることでスタイリッシュさの中に落ち着きをもたらしています。ビルトイン車庫なので、奥に自転車も置けて雨にも濡れません。

  • 完成予想図(外観)
    【A号棟】前道が約7mあり、通行・駐車がラクラク行えます!(2024年11月17日撮影)

  • 現地外観写真
    【B号棟】落ち着いた色合いのサイディングに木目のアクセントがおしゃれな外観です(2024年11月17日撮影)

  • キッチン
    【B号棟キッチン】白を基調とした設備にグレーの折り下げ天井がおしゃれな空間を生み出しています!食洗器付のカウンターキッチンで使い勝手も良好です!奥にはパントリーもございます♪

  • リビング
    【C号棟リビング】床暖房完備!年中快適にお過ごしいただけるリビングです。アクセントクロスがあることで柔らかい木のイメージにもメリハリがついています。

  • リビング
    【B号棟リビング】おしゃれなアクセントクロスと床材でスタイリッシュな空間となっております!床暖房完備で年中快適にお過ごしいただけます♪

  • リビング
    【A号棟リビング】床暖房完備!年中快適にお過ごしいただけるリビングです。

  • キッチン
    【C号棟キッチン】家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチンです。笠木からダイニングテーブルにお皿など受渡してもらう流れができて楽々です。

  • リビング
    【D号棟リビング】日中は日差しがたっぷりと入ってきます。家具の配置も考えやすい形のリビングです。

  • 洗面台・洗面所
    【C号棟洗面室】W1200タイプで朝の支度もしやすい広々とした洗面室です。三面鏡の内側はコンセントと可動式の便利な棚になっています。

  • 浴室
    【A号棟浴室】ゆったりと足を伸ばしておくつろぎいただける浴室です。床はホッからり床となっておりますので、カビにくい、冷たくない、掃除しやすいメリットがあります。浴室暖房乾燥機付き☆

  • リビング以外の居室
    【C号棟洋室】7.7帖の主寝室です窓が多く陽当り・通風良好です!

  • 収納
    【C号棟ウォークインクローゼット】7.7帖の主寝室には収納便利なウォークインクローゼットがございます。高さも十分あるため、下に収納BOXなども置けます。

  • 浴室
    【B号棟浴室】ゆったりと足を伸ばしておくつろぎいただける浴室です浴室暖房乾燥機付き☆

  • クリナップキッチン「KT」
    清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。

  • TOTOユニットバス「sazana」
    お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。

  • LIXIL洗面「EV」
    広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

  • LIXILトイレ「ベーシア」
    従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔。

  • 住友ゴム「制震ダンパーミライエ」
    住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95%低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。

  • D号棟

  • C号棟

  • B号棟

  • A号棟

  • 全体区画図

  • フレスコスマイル藤森店
    約777m(徒歩10分)

  • Maxvalu藤森店
    約1213m(徒歩16分)

  • ローソン京都医療センター前店
    約485m(徒歩7分)

  • ツルハドラッグ伏見直違橋店
    約845m(徒歩11分)

  • 京都市立藤森中学校
    約1481m(徒歩19分)

  • 京都市立藤ノ森小学校
    約941m(徒歩12分)

  • 西福寺幼児園
    約491m(徒歩7分)

  • リビング
    B号棟のリビングですおしゃれなアクセントクロスと質感の異なる床材が印象的な空間です♪

  • 完成済につきいつでもご内覧可能です!ぜひ一度お気軽にご内覧下さい!
    西側の前道は約7mございます!(2024年8月10日撮影)

JR奈良線「JR藤森」歩7分
京阪本線「藤森」歩14分
京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-1
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積91.82㎡~97.44㎡
土地面積59.65㎡~87.76㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

☆全号棟完成いたしました☆●過去の大地震でも半壊・全壊0の制震ダンパー『MIRAIE』標準装備!●完全予約制オープンハウス開催!お気軽にお問い合わせください!

年内引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
角地
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
納戸
食器洗乾燥機

物件概要

物件名深草大亀谷西久宝寺町
所在地京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-1
交通 JR奈良線「JR藤森」歩7分
京阪本線「藤森」歩14分
構造および階数 木造3階建、木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%・80%、容積率:200%・160%(A・B号棟:建ぺい率70%/容積率200%、C号棟:建ぺい率80%/容積率160%、D号棟:建ぺい率70%/容積率160%)
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~7m、アスファルト舗装、B号棟:セットバック約8.87㎡別途、C号棟:セットバック約11.98㎡別途、D号棟:セットバック約3.25㎡別途有
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KS124-6120-50293号他
設備 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者:籠池 亮輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-6120-50293号他

情報更新日:2024/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3580万円~4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
建物面積 91.82㎡~97.44㎡ 土地面積 59.65㎡~87.76㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!事前にお申し付けくださいませ。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■土地・家・マンションの探し方のご相談(30分~)■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談(30分~) etc...マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。お気軽にお申し付け下さい♪
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 建都住宅販売(株)右京店
0120-005149(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75583444
会社概要 建都住宅販売(株)右京店[国土交通大臣(7)第005298号]
京都府京都市右京区山ノ内西八反田町9-11

【所属団体】
国土交通大臣(7)第005298号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

建都住宅販売(株)右京店

電話番号
0120-005149
受付
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
75583444

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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