一戸建てLoftPia　桃山 水野左近西町の詳細情報

現地外観写真
【5号地モデルハウス　外観】閑静な住宅地に位置し、京阪電鉄京阪本線「丹波橋」駅 徒歩7～8分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩8～9分等3WAYアクセス可能♪通勤・通学・お出かけに便利です！

リビング
【5号地モデルハウス　LDK】インテリアに馴染みよいナチュラルテイストで彩られた、温かみのあるLDKです。開放感ある吹き抜けで、ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。

リビング
【5号地モデルハウス　LDK】天井高を一般的な2.4mから約4mまで拡大したリビングです。開放感溢れる伸びやかな空間を実現しました。

リビング
【5号地モデルハウス　LDK】約13帖のLDKは、開放感ある吹き抜け仕様！Wロフト+収納庫、全居室収納付きで、スッキリとした空間を保つことが出来ます♪

リビング
【5号地モデルハウス　LDK】家族団らんのひとときを過ごす、明るいLDKです。1階ロフトと空間を共有しています。同じ空間にいながら、家族ぞれぞれの時間を過ごせるレイアウトです。

リビング
【5号地モデルハウス　LDK】LDKにも物入を備えた、収納豊富な住まいです。生活感の出やすい掃除用具などすっきり収納できます。

収納
【5号地モデルハウス　1階ロフト】多用途に使えるロフト。リビングと空間を共有しており、ダウンライト・窓付きで明るいスペースです。

収納
【5号地モデルハウス　2階ロフト】ゆとりある広さを確保！ロフト部分にも窓がありますので自然光が差し込み、定期的な換気に役立ちます。

キッチン
【5号地モデルハウス　キッチン/LIXIL】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。

洗面台・洗面所
【5号地モデルハウス　洗面化粧台/LIXIL】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。

浴室
【5号地モデルハウス　浴室/LIXIL】1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載！

トイレ
【5号地モデルハウス　トイレ/LIXIL】従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。

玄関
【5号地モデルハウス　玄関】ご家族の履物をすっきりと整頓できる、シューズボックスを設けています。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。

リビング以外の居室
【5号地モデルハウス　洋室】約6帖の洋室は、Wベッドを配してもゆとりがあります。主寝室としてもおススメです。固定階段のロフトは、季節外の布団の運び入れも◎

リビング以外の居室
【5号地モデルハウス　洋室】西向きバルコニーに面す約6帖の洋室です。ナチュラルテイスト×ホワイトを基調した内装です。差し込んだ陽光が壁面に反射しより明るい空間に◎

リビング以外の居室
【5号地モデルハウス　洋室】吹き抜けを設けた開放感のある明るい洋室。固定階段付きロフトにお荷物をまとめてしまっていただく事で、居室が広く使えます。

【LIXIL　食洗機等機能充実のシステムキッチン！】
形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは人造大理石ならではの優しいデザインに加え、つなぎ目の無いシームレス仕様。溝を無くした、てまなし排水口採用で毎日のお手入れがもっと簡単に！食洗機は約40点(5人分)を一気に洗い上げ、乾燥まで行いますので、家事の負担軽減に繋がります。足元までしっかり収納可能なスライドストッカーを設け、収納力も兼ね備えております。

【ヌック　立ち上がりスピーディ！なガス式温水床暖房】
LDK部分に標準搭載！スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。床面全体からの(1)ふく射熱 (2)伝導 (3)対流で暖かさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体に暖かさが行き渡ります。風を起こしたり火を使わないので、空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなくお部屋の空気を汚さないクリーンな暖房です。

【LIXIL　ミストカワック搭載！1坪サイズのシステムバス】
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機を搭載し、雨の続く梅雨の時期や花粉が気になる季節にもお洗濯が可能に。ヒートショックの原因でもある入浴時の温度差を解消し、カビの発生も抑制します。ミストサウナは約10分程度の入浴でしっかり発汗し、体を芯から温めます。全身浴・半身浴を楽しめ、小さなお子様からお年寄りまで安心して入浴できるエコベンチ浴槽を採用し、ご家族皆様の疲れをゆったりと癒してくれる1坪サイズの浴室です。

【LIXIL　収納上手なすっきりキレイ洗面化粧台】
底が広く大容量で凹凸のないボウルや180度回転のホース収納式の水洗、髪やゴミを確実にキャッチする新てまなし排水口で日々のお掃除がスムーズな洗面化粧台です。お湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使わないエコハンドルも搭載しております。3面鏡タイプのミラーキャビネットやボウル下に収納スペースをたっぷり備え、いつでもキレイな洗面空間を保てます。

【LIXIL　快適な暮らしを実現するLow-E複層ガラス窓・サッシ・シャッター雨戸】
片側のガラスにコーティングされた特殊金属膜により高い断熱効果を発揮するLow-E複層ガラスと、耐久性の強いアルミ(屋外側)・断熱性の高い樹脂(屋内側)のハイブリッド構造のサーモスLにより、圧倒的な高断熱を実現。暖房時の熱の流出・冷房時の熱の流入を抑え、エアコン効率を高めて、住まいの省エネ化にも貢献。また、留守中の侵入窃盗を防ぎ、災害時の飛来物から窓をしっかり守る「シャッター雨戸」付きです。

【LIXIL　防犯面・デザインにこだわった住まいの個性、玄関ドア】
ピッキング対策に複製の難しい「ディンプルキー」を標準採用。キーもリバーシブル仕様で開閉もスムーズに。ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」を装備し、外出時や就寝時にドア内部のサムターンをボタン一つで外せ、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。こじ破り対策に「鎌付デッドボルト」装備し、玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され防犯性が向上します。

2号地

3＋4号地

全体区画図

京都市立桃山小学校
約2000m(徒歩25分)

京都市立桃山中学校
約400m(徒歩5分)

業務スーパー深草店
約560m(徒歩7分)

万代丹波橋店
約960m(徒歩12分)

デイリーカナートイズミヤ 伏見店
約720m(徒歩9分)

ウエルシアダックス 伏見丹波橋店
約1040m(徒歩13分)

日本郵便伏見郵便局
約480m(徒歩6分)

京阪電鉄京阪本線「丹波橋」駅
約640m(徒歩8分)

近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅
約720m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
【LoftPia 桃山 水野左近西町】固定階段付の2つのロフトを設けた収納豊富な『Wロフトの家』。現地モデルハウスはいつでもご見学いただけます。「見学希望」とお気軽にお問い合わせください。

◆京都ハウス『LoftPia』◆Wロフトで収納力◎ご家族にご希望にフィットする自由設計対応！
【自由設計】設計士と相談しながらライフプランに合わせて自由に設計可能です！お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】西側幅員約6mの公道に接道。前面道路にゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズです◎戸建てやマンションが立ち並び、穏やかな暮らしが臨めそうです。