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ドリームタウン鷹峯藤林町2区画の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てドリームタウン鷹峯藤林町2区画の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■全区画南東向き。土地33坪&1号地は間口6.5m。閑静なのに徒歩圏内の周辺施設充実。五山の送り火「大文字」を眺望できる京都感じる立地です。現地(2024年12月)撮影

  • 現地外観写真
    【1号地:外観写真】■令和6年12月完成予定。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。現地(2024年12月)撮影

  • 現地外観写真
    【2号地:外観写真】■令和6年5月築。即入居可。BELS取得の省エネ住宅3つ星住宅。現地(2024年12月)撮影

  • リビング
    【2号地:リビング21.5帖】■1階がリビングなので、ご家族の外出・帰宅が把握しやすいです。室内(2024年8月)撮影

  • キッチン
    【2号地:キッチン】■リビングが見渡せるカウンターキッチンです。家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり。コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます。室内(2024年8月)撮影

  • リビング
    【2号地:リビング21.5帖】■ご家族みんなが集まる憩いの場になりそうですね。室内(2024年8月)撮影

  • リビング以外の居室
    【2号地:6.3帖洋室】■カウンター付きのお部屋。お子様の勉強や趣味にお使い頂けます。室内(2024年8月)撮影

  • リビング以外の居室
    【2号地:6.1帖洋室】■部屋のクロスは個性が光るお部屋に。室内(2024年8月)撮影

  • リビング
    【1号地:リビング21帖】■南向きに面しているで、日当たり・通風良好です。室内(2024年12月)撮影

  • キッチン
    【1号地:キッチン】■対面キッチンなので、ご家族の様子を見ながら家事を楽しむことができます。室内(2024年12月)撮影

  • 浴室
    【1号地:浴室】■大人の方でも足を伸ばして入ることができる1坪タイプの浴室です。室内(2024年8月)撮影

  • リビング以外の居室
    【1号地:洋室7帖】■バルコニーに面しているので、日当たり・通風良好です。室内(2024年12月)撮影

  • リビング以外の居室
    【1号地:洋室6.2帖】■全居室6帖以上。室内(2024年12月)撮影

  • 収納
    【2号地:FCL】■衣類を洗濯して収納する際に各部屋に周る必要がない、FCL付き。室内(2024年8月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    【2号地:洗面化粧台】■使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。室内(2024年8月)撮影

  • 建築物省エネルギー性能表示制度【BELS】
    BELS(ベルス)とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます!

  • 2号地

  • 1号地

  • 全体区画図

  • 生鮮館なかむら北山店
    約520m(徒歩7分)

  • サンディ紫竹店
    約557m(徒歩7分)

  • スーパーマツモト北山店
    約928m(徒歩12分)

  • セブンイレブン京都鷹峯藤林店
    約256m(徒歩4分)

  • ローソンストア100紫野泉堂店
    約287m(徒歩4分)

  • セブンイレブン京都紫野泉堂町店
    約475m(徒歩6分)

  • ドラッグユタカ紫竹店
    約507m(徒歩7分)

  • ダックス京都北山店
    約716m(徒歩9分)

  • ココカラファイン大宮今宮店
    約1298m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 現地外観写真
    現地(2024年12月)撮影

  • 路線図
    地下鉄「北大路駅」までバス13分乗車。

地下鉄烏丸線「北大路」歩29分
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩39分
京福電鉄北野線「北野白梅町」歩37分
京都府京都市北区鷹峯藤林町1-34、1-102
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)~3LDK
建物面積93.86㎡~98.01㎡(28.39坪~29.64坪)(登記)
土地面積109.48㎡~121.19㎡(33.11坪~36.65坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【12/2 写真更新】\両号地南東向き!2号地即入居可!/◆1号地完成間近♪◇土地33坪超!◆車通りの少ない前道5.8m!◇2号地省エネ住宅3つ星取得♪

BELS/省エネ基準適合認定書あり
駐車2台可
即引渡可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
田園風景
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
区画整理地内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名ドリームタウン鷹峯藤林町2区画
所在地京都府京都市北区鷹峯藤林町1-34、1-102
交通 地下鉄烏丸線「北大路」歩29分
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩39分
京福電鉄北野線「北野白梅町」歩37分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率100%
完成予定日 2024年5月上旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 1号地:第ONEX確建京都2420162号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車2台可 / 即引渡可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項 山ろく
備考 山ろく / 担当者:津田 幸子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1号地:第ONEX確建京都2420162号

情報更新日:2024/12/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3999万円~4499万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK
建物面積 93.86㎡~98.01㎡(28.39坪~29.64坪)(登記) 土地面積 109.48㎡~121.19㎡(33.11坪~36.65坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:外構費用170万円別途要(税込)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00◇プライベート見学会ご予約受付中◇建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。~ご相談・見学までの流れ~◆Step1:ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!◆Step2:スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!お客様のご都合をお聞かせ下さい。◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。3)納得見学コース(所要時間:約2時間)物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間 9:00-19:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ!
取引条件有効期限 2025年1月8日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ドリームホーム堀川北山店
0120-692072(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76209226
会社概要 (株)ドリームホーム堀川北山店[国土交通大臣(1)第010161号]
京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)ドリームホーム堀川北山店

電話番号
0120-692072
受付
営業時間:9時~19時※第2・4火曜日9時~17時 / 定休日:年中無休
物件番号
76209226

株式会社ドリームホーム 堀川北山店

北大路駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/その他

夜間は一気に人が少なくなり静かになる。駅の規模(バスターミナルがあり地下鉄もある)の割に夜は静かになるのが早い。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

近くに北大路ビブレという大きなショッピングモールがあり、スーパー、家電、衣類、家具等、生活必需品は全てそこで揃えることができます。飲食店も入っています。ビブレ以外にも近隣に多くの飲食店がありますので、飲食で困ることは全くありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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