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神足垣外ヶ内分譲地の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て神足垣外ヶ内分譲地の詳細情報

  • 現地外観写真
    モデルハウス完成済みの為、内覧可能です。週末オープンハウス開催しております。お気軽にお問合せ下さい。

  • 現地外観写真
    モデルハウス完成済みの為、内覧可能です。週末オープンハウス開催しております。お気軽にお問合せ下さい。

  • リビング
    開放的なLDKですので、ご家族の様子がよくわかります。(LDK17.1帖)

  • リビング
    開放的なLDKですので、ご家族の様子がよくわかります。(LDK17.1帖)

  • リビング
    キッチンからでもご家族の様子が伺えます。

  • キッチン
    モデルハウスはPanasonic社製、収納たっぷりのシステムキッチンを採用しております。ダイニングと横並びの為、配膳&片付けがし易いレイアウトです。

  • その他内観
    少し閉鎖的なスペースを活用し、PCワークスペースを設けました。

  • その他内観
    弊社施工事例

  • 収納
    ファミリークローゼット、枕棚&パイプは両サイドに設置しております。

  • リビング以外の居室
    主寝室のクロスは一部の壁(WCL)にアクセントクロスを採用しました。

  • トイレ
    モデルハウスはPanasonic社製、手洗いカウンタータイプを採用しております。

  • 洗面台・洗面所
    モデルハウスはTakara standard社製、洗面化粧台を採用しており、洗面室には換気の為、窓を設置しております。

  • 浴室
    モデルハウスはTakara standard社製、耐震システムバスを採用しております。換気用の窓も設置し、浴室乾燥機カワックも標準仕様です。

  • バルコニー
    バルコニーの隣には主寝室のウォークインクローゼットやファミリークローゼットを配置しており、家事動線が短くて楽です。

  • 1号地

  • 3号地

  • 4号地

  • 5号地

  • 6号地

  • 7号地

  • 全体区画図

  • JR京都線「長岡京」駅
    約700m(徒歩9分)

  • フレッシュバザール長岡京店
    約450m(徒歩6分)

  • さくらんぼ保育園・かえで保育園
    約81m(徒歩2分)

  • 長岡第九小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 長岡第三中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • 千春会病院
    約1000m(徒歩13分)

  • ドラッグユタカ長岡馬場店
    約850m(徒歩11分)

  • ジョーシン長岡京店
    約500m(徒歩7分)

  • セブンイレブン長岡京駅東口店
    約550m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • モデルハウス完成済み。平日でも内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。
    駐車台数1台。前面道路は交通量が少なく車の出し入れ時も安心です。週末オープンハウスしております。

  • 前面道路幅員約5m 車通り少なく安心。日常生活施設も徒歩圏内に充実しております。
    区画図(全8区画)

  • 前面道路幅員約5m 車通り少なく安心。日常生活施設も徒歩圏内に充実しております。
    前面道路は車通りの少ない分譲地です。

  • 前面道路幅員約5m 車通り少なく安心。日常生活施設も徒歩圏内に充実しております。
    前面道路約5m

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路の交通量は少なく安心です。

JR東海道本線「長岡京」歩9分
阪急京都線「長岡天神」歩21分
阪急京都線「西向日」歩29分
京都府長岡京市神足垣外ケ内3-11他
入居可能予定日契約後10ヶ月
間取り3LDK
建物面積85.08㎡~89.42㎡(25.73坪~27.04坪)
土地面積78.71㎡~79.98㎡(23.80坪~24.19坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

モデルハウス内覧可能です!快速停車駅、JR長岡京駅徒歩9分と好立地で閑静な分譲地。大阪&京都へのアクセス抜群!土地&建物4128万円~

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
浴室乾燥機
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
浴室1坪以上
2階建
浴室に窓
全居室フローリング
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名神足垣外ヶ内分譲地
所在地京都府長岡京市神足垣外ケ内3-11他
交通 JR東海道本線「長岡京」歩9分
阪急京都線「長岡天神」歩21分
阪急京都線「西向日」歩29分
構造および階数 木造2階建て又は3階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 契約後10ヶ月 入居可能予定日 契約後10ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 準工業
施工会社 山中建設
建築確認番号 第2023確認建築京機構乙00463号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、近畿圏整備法、特別用途地区
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、近畿圏整備法、特別用途地区 / 設備:公営水道、公共下水、雨水側溝、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第2023確認建築京機構乙00463号、別途不要:水道管・ガス管敷地内引込料、建築確認申請費用、地盤改良費用  別途要:外構工事費用

情報更新日:2024/10/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4128万円~4250万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/8戸
最多価格帯 4100万円台・4200万円台(各3戸)
間取り 3LDK
建物面積 85.08㎡~89.42㎡(25.73坪~27.04坪) 土地面積 78.71㎡~79.98㎡(23.80坪~24.19坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~17:00
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)山中商事長岡京営業所
075-952-8840
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73799447
会社概要 (株)山中商事長岡京営業所[京都府知事(17)第000223号]
京都府長岡京市天神1-13-6

【所属団体】
京都府知事(17)第000223号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

長岡京駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

最近、スーパーマツモトとフレッシュバザールが長岡京東側に出店し、お買い物がとても便利になりました。ドラッグストアもあります。長岡京市はスーパーがほかにもたくさんあって便利です。

気になる

自然環境

2.0

30代/女性/その他

駅から一歩入ると住宅街ですが、そのわりに公園がすくないかも。小さい子供を連れて行ける公園とか児童センターみたいなところはあまりないように感じます。ちょっと車を走らせれば自然には触れあえますが、駅前に限ってはないです。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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