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【セキスイハイム】ハーモニータウンしあわせの杜の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】ハーモニータウンしあわせの杜の詳細情報

  • 現地外観写真
    D棟外観/2024年4月撮影

  • 現地外観写真
    A棟外観/2024年1月撮影

  • 現地外観写真
    E棟外観/2024年4月撮影

  • 現地外観写真
    B棟外観/2024年1月撮影

  • リビング
    D棟ダイニング/2024年4月撮影

  • リビング
    A棟リビング/2024年2月撮影

  • リビング以外の居室
    A棟ダイニング/2024年2月撮影

  • リビング
    E棟リビング/2024年4月撮影

  • リビング以外の居室
    E棟ダイニング/2024年4月撮影

  • キッチン
    E棟キッチン/2024年4月撮影

  • リビング
    B棟LDK/2024年2月撮影

  • 浴室
    A棟浴室/2024年1月撮影

  • 太陽光発電システム
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池
    太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • エアファクトリー
    外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 宅配ボックス
    外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。

  • ホックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • A棟

  • B棟

  • D棟

  • E棟

  • 全体区画図

  • 杜の丘保育園
    約930m(徒歩12分)

  • 大和町立小野小学校
    約1960m(徒歩25分)

  • 大和町立宮床中学校(スクールバス利用)
    約3550m(徒歩45分)

  • コストコホールセール富谷倉庫店
    約1050m(徒歩14分)

  • ヤマザワ杜のまち店(敷地内に薬局・歯科医院などあり)
    約760m(徒歩10分)

  • ファミリーマート宮城大和杜のまち店
    約630m(徒歩8分)

  • みやぎ生協大富店
    約1520m(徒歩19分)

  • たいとみ胃腸内科医院
    約1700m(徒歩22分)

  • 富谷日吉台郵便局
    約1430m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • ハーモニータウンしあわせの杜にセキスイハイムの平屋分譲住宅が誕生!
    D棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。

  • 1階ファミリークローゼットが魅力の3LDK
    A棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。

  • コーナーの大開口で明るい20.2帖のリビングが魅力!
    E棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。

  • 間取り図
    B棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩9分~10分
宮城県黒川郡大和町杜の丘3杜の丘北部土地区画整理事業地内
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積86.3㎡~110.61㎡(26.10坪~33.45坪)
土地面積203.62㎡~222.81㎡(61.59坪~67.39坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【セキスイハイム】緑豊かな環境でのびのび子育てできる街◎分譲住宅4棟販売中!徒歩圏内には保育園や小学校、商業施設が揃い、子育て世帯が暮らしやすい環境です。

耐震基準適合証明書
整形地
陽当り良好
全居室フローリング
複層ガラス
設計住宅性能評価書
ルーフバルコニー
太陽光発電システム
新築時・増改築時の設計図
パントリー(食器・食品の収納庫)
EV車充電設備
食器洗乾燥機
IHクッキングヒーター
トイレ2ヶ所
南向き
全室2面採光
LDK20畳以上
システムキッチン
BS・CS・CATV
長期優良住宅認定通知書
開発分譲地内
角地
閑静な住宅地
南側道路面す
ウォークインクローゼット
オール電化

物件概要

物件名【セキスイハイム】ハーモニータウンしあわせの杜
所在地宮城県黒川郡大和町杜の丘3杜の丘北部土地区画整理事業地内
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩9分~10分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:1階/2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:40%・60%
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道無/道路備考:アスファルト舗装・換地処分後大和町道路認定予定
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築東建セ-0494号(2023年8月8日)号他
設備 耐震基準適合証明書 / 整形地 / 陽当り良好 / 全居室フローリング / 複層ガラス / 設計住宅性能評価書 / ルーフバルコニー / 太陽光発電システム / 新築時・増改築時の設計図 / パントリー(食器・食品の収納庫) / EV車充電設備 / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / トイレ2ヶ所 / 南向き / 全室2面採光 / LDK20畳以上 / システムキッチン / BS・CS・CATV / 長期優良住宅認定通知書 / 開発分譲地内 / 角地 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / ウォークインクローゼット / オール電化
その他制限事項
備考 設備:水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第R05確認建築東建セ-0494号(2023年8月8日)号他、○所在地/杜の丘北部土地区画整理事業施行区内25街区14画地他 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。 ○自動車その他の備品は含まれません。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○間取図に記載の家具は現状と異なります。

情報更新日:2024/11/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4950万円~5280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/302戸
最多価格帯 5200万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 86.3㎡~110.61㎡(26.10坪~33.45坪) 土地面積 203.62㎡~222.81㎡(61.59坪~67.39坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ○******************○    Go!Go!Heimキャンペーン秋○******************○    \WEB来場予約限定/開催期間:10月1日(火)~ 12月24日(火)≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET!!≫期間中、対象施設(分譲地・分譲住宅を含む)をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント!ぜひこの機会にご見学を!家具付き物件や太陽光発電&蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております!※家づくりを真剣にご検討されている方・WEBからご予約のうえ、ご来揚いただきアンケートにご回答いただいた方が対象です※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可となります。) ※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
取引条件有効期限 2024年11月25日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0120-028-816(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73916712
会社概要 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

泉中央駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人

近くに大型スーパー、ショッピングモール、100円均一、ドラッグストアがあり非常に便利です。美味しい食パン屋もあります。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

泉中央駅前にセルバとアリオ(イトーヨーカドー)というショッピングモールがあります。少しこじんまりしていますが、いざという時はとても助かっています。ロフトもありますが、かなりこじんまりしています。無印良品は割と品数も多くて行くと楽しめます。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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