一戸建て【価格改定しました！】FelidiaGarden仙台市泉区本田町 全10区画の詳細情報
現地外観写真
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが仙台市泉区本田町に誕生しました！プランナーがこだわったデザイナーズ住宅です。第一声が建売なの！とよく言われます。（1号棟／2025年6月撮影）
現地外観写真
太陽光発電システム・蓄電池・V２H・IOT搭載のスマートハウスです！前面道路幅は約6ｍあるので、車の出し入れもスムーズです。来客時も安心♪（7号棟／2025年9月撮影）
現地外観写真
ヤマダホームズのこだわりが詰まったスマートハウスが誕生！光熱費削減！太陽光・蓄電池の発電・売電状況を実際のモニターでご覧いただけます。（7号棟／2025年9月撮影）
リビング
LDKはゆったり17.5帖。キッチン横のカウンターはお子様の学習スペースにもぴったりです。南向きの窓からは明るい日差しが差し込み、より開放的な空間が広がります。（1号棟／2025年6月撮影）
キッチン
キッチン横ダイニングで、家事動線が楽になります。食事の準備・片付けが、横の移動だけで済むのでスムーズです。家族団らんの声が聞こえてきそうです。（1号棟／2025年6月撮影）
リビング
対面キッチンで家族の会話も弾み、ゆったりくつろげるLDKです。お子様を見守りながら家事ができるので安心です。キッチンは腰壁によって手元が隠せます。（7号棟／2025年1月撮影）
キッチン
シックな色合いで洗練された雰囲気のキッチン。作業スペースも広く、二人並んでの作業も楽に行えます。IHクッキングヒーター、食洗機付きの機能的なシステムキッチンです。（7号棟／2025年6月撮影）
収納
洗面脱衣室には洗濯物をふんわり速乾できる、ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を設置済みです。忙しい毎日の中で、少しでも家事を時短したいというニーズに応えます。（1号棟／2025年6月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡とシャワー付きの機能的な洗面台です。鏡の裏側は小物収納です。忙しい朝の身支度もサクサクはかどります。採光と換気ができる窓付きのため、心地良い空間です。（7号棟／2025年6月撮影）
リビング
リビングの上部は吹抜けで開放感があります。採光部が多く明るい空間。開放的ながらも一体感のあるLDKで、ご家族との会話を楽しみながら穏やかな時間が流れます。（1号棟／2025年6月撮影）
収納
たっぷり入るシューズインクローゼットがあるので、玄関回りもスッキリ片付きます。可動棚のため、かさばるブーツも収納することができます。（7号棟／2025年1月撮影）
浴室
浴室は一坪サイズで足をゆったり伸ばしてくつろげる設計です。カビ対策、室温調整、洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付き。シックなアクセントパネルも高級感があります。（7号棟／2025年6月撮影）
リビング以外の居室
全居室、二面採光で明るさを確保しました。もちろんクローゼットも備わっているため、部屋自体を広く使え、プライベートな時間も大切にできます。（1号棟／2025年6月撮影）
キッチン
対面タイプなのでキッチンからリビング全体を見渡せます。お洒落なアクセントクロスが日常に特別感をプラス。腰壁があるので手元の生活感を隠すこともできます。（1号棟／2025年6月撮影）
リビング
木目の天井が自然な温もりを与えつつ、空間全体を引き締めています。1階は回遊できる間取りのため、毎日の生活動線や家事動線がスムーズになります。（1号棟／2025年6月撮影）
玄関
玄関ホールです。回遊できる間取りのため、生活動線が良好です。家事の効率向上はもちろん、朝の忙しい時間でもスムーズな移動が叶います。各所に収納も充実しています。（7号棟／2025年1月撮影）
リビング以外の居室
7.5帖の主寝室には、3帖のウォークインクローゼットがあります。広々空間で日々のお着替えはもちろん、衣替えや客用布団の収納にも便利です。（7号棟／2025年1月撮影）
カップボード
キッチンにはカップボードが標準装備されています。キッチンとデザインを統一しておりスタイリッシュな印象です。キッチン用品、家電、食品のストックなどがスマートに収納できます。（1号棟）
浴室換気乾燥機
浴室のカビを抑制する効果や浴室内が寒いときに暖める効果が期待できます。冬場のヒートショックのリスクも軽減できます。（1号棟）
カーポート、V2Hシステム
駐車場３台分スペースに、カーポート２台分とV2Hシステムも付いています！（7号棟）
1号棟
7号棟
全体区画図
仙台市立七北田小学校
約1500m(徒歩19分)
仙台市立七北田中学校
約1700m(徒歩22分)
セブンイレブン 仙台泉本田町店
約600m(徒歩8分)
ヨークタウン市名坂
約1200m(徒歩15分)
仙台市七北田保育所
約1800m(徒歩23分)
ジャパンミート
約1500m(徒歩19分)
泉区役所
約2600m(徒歩33分)
ヨークベニマル市名坂店
約1200m(徒歩15分)
泉チェリーこども園
約2700m(徒歩34分)
＜ 案内図 ＞
現地案内図
大規模分譲地で整然とした街並みです。ヨークタウン市名坂まで徒歩15分、セブンイレブンまで徒歩8分（最長）と周辺にはお買い物施設が揃い便利な環境です。
【1号棟】吹付断熱採用！内装にもこだわった開放的な吹抜けリビング！収納豊富な3LDK！
収納豊富な3LDKです。1・2階に多目的カウンターを設けており、仕事や勉強、家事など、ご家族の作業スペースとしてご活用いただけます。（1号棟／2025年6月撮影）
【1号棟】吹付断熱採用！内装にもこだわった開放的な吹抜けリビング！収納豊富な3LDK！
LDK17.5帖、リビングは吹抜けで開放感があります。多目的カウンター設置など、暮らしやすさへのこだわりです。シューズインクローゼット、階段下収納、ファミリークローゼット付きです。（1号棟間取り図）
【7号棟】太陽光発電システム（6.56kw）・蓄電池・電気自動車の給電システム（V2H）・IOTを搭載したスマートハウス！
カーポート付きで大切なお車を雨風から守れます。シューズクロークや階段下収納など、収納豊富な設計です。もちろん各居室収納付きで、主寝室には3帖のウォークインクローゼットがあります。（7号棟間取り図）
4480万円・4490万円
月々のローン返済額を試算
【ヤマダホームズ】プランナーこだわりデザイナーズ住宅。インテリアにも注目！
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが仙台市泉区本田町に誕生しました！プランナーがこだわったデザイナーズ住宅です。第一声が建売なの！とよく言われます。（1号棟／2025年6月撮影）
現地外観写真
太陽光発電システム・蓄電池・V２H・IOT搭載のスマートハウスです！前面道路幅は約6ｍあるので、車の出し入れもスムーズです。来客時も安心♪（7号棟／2025年9月撮影）
現地外観写真
ヤマダホームズのこだわりが詰まったスマートハウスが誕生！光熱費削減！太陽光・蓄電池の発電・売電状況を実際のモニターでご覧いただけます。（7号棟／2025年9月撮影）
リビング
LDKはゆったり17.5帖。キッチン横のカウンターはお子様の学習スペースにもぴったりです。南向きの窓からは明るい日差しが差し込み、より開放的な空間が広がります。（1号棟／2025年6月撮影）
キッチン
キッチン横ダイニングで、家事動線が楽になります。食事の準備・片付けが、横の移動だけで済むのでスムーズです。家族団らんの声が聞こえてきそうです。（1号棟／2025年6月撮影）
リビング
対面キッチンで家族の会話も弾み、ゆったりくつろげるLDKです。お子様を見守りながら家事ができるので安心です。キッチンは腰壁によって手元が隠せます。（7号棟／2025年1月撮影）
キッチン
シックな色合いで洗練された雰囲気のキッチン。作業スペースも広く、二人並んでの作業も楽に行えます。IHクッキングヒーター、食洗機付きの機能的なシステムキッチンです。（7号棟／2025年6月撮影）
収納
洗面脱衣室には洗濯物をふんわり速乾できる、ガス式衣類乾燥機「乾太くん」を設置済みです。忙しい毎日の中で、少しでも家事を時短したいというニーズに応えます。（1号棟／2025年6月撮影）
洗面台・洗面所
三面鏡とシャワー付きの機能的な洗面台です。鏡の裏側は小物収納です。忙しい朝の身支度もサクサクはかどります。採光と換気ができる窓付きのため、心地良い空間です。（7号棟／2025年6月撮影）
リビング
リビングの上部は吹抜けで開放感があります。採光部が多く明るい空間。開放的ながらも一体感のあるLDKで、ご家族との会話を楽しみながら穏やかな時間が流れます。（1号棟／2025年6月撮影）
収納
たっぷり入るシューズインクローゼットがあるので、玄関回りもスッキリ片付きます。可動棚のため、かさばるブーツも収納することができます。（7号棟／2025年1月撮影）
浴室
浴室は一坪サイズで足をゆったり伸ばしてくつろげる設計です。カビ対策、室温調整、洗濯物干しに便利な浴室乾燥機付き。シックなアクセントパネルも高級感があります。（7号棟／2025年6月撮影）
リビング以外の居室
全居室、二面採光で明るさを確保しました。もちろんクローゼットも備わっているため、部屋自体を広く使え、プライベートな時間も大切にできます。（1号棟／2025年6月撮影）
キッチン
対面タイプなのでキッチンからリビング全体を見渡せます。お洒落なアクセントクロスが日常に特別感をプラス。腰壁があるので手元の生活感を隠すこともできます。（1号棟／2025年6月撮影）
リビング
木目の天井が自然な温もりを与えつつ、空間全体を引き締めています。1階は回遊できる間取りのため、毎日の生活動線や家事動線がスムーズになります。（1号棟／2025年6月撮影）
玄関
玄関ホールです。回遊できる間取りのため、生活動線が良好です。家事の効率向上はもちろん、朝の忙しい時間でもスムーズな移動が叶います。各所に収納も充実しています。（7号棟／2025年1月撮影）
リビング以外の居室
7.5帖の主寝室には、3帖のウォークインクローゼットがあります。広々空間で日々のお着替えはもちろん、衣替えや客用布団の収納にも便利です。（7号棟／2025年1月撮影）
カップボード
キッチンにはカップボードが標準装備されています。キッチンとデザインを統一しておりスタイリッシュな印象です。キッチン用品、家電、食品のストックなどがスマートに収納できます。（1号棟）
浴室換気乾燥機
浴室のカビを抑制する効果や浴室内が寒いときに暖める効果が期待できます。冬場のヒートショックのリスクも軽減できます。（1号棟）
カーポート、V2Hシステム
駐車場３台分スペースに、カーポート２台分とV2Hシステムも付いています！（7号棟）
間取り・区画図（3枚）
1号棟
7号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
仙台市立七北田小学校
約1500m(徒歩19分)
仙台市立七北田中学校
約1700m(徒歩22分)
セブンイレブン 仙台泉本田町店
約600m(徒歩8分)
ヨークタウン市名坂
約1200m(徒歩15分)
仙台市七北田保育所
約1800m(徒歩23分)
ジャパンミート
約1500m(徒歩19分)
泉区役所
約2600m(徒歩33分)
ヨークベニマル市名坂店
約1200m(徒歩15分)
泉チェリーこども園
約2700m(徒歩34分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
現地案内図
大規模分譲地で整然とした街並みです。ヨークタウン市名坂まで徒歩15分、セブンイレブンまで徒歩8分（最長）と周辺にはお買い物施設が揃い便利な環境です。
【1号棟】吹付断熱採用！内装にもこだわった開放的な吹抜けリビング！収納豊富な3LDK！
収納豊富な3LDKです。1・2階に多目的カウンターを設けており、仕事や勉強、家事など、ご家族の作業スペースとしてご活用いただけます。（1号棟／2025年6月撮影）
【1号棟】吹付断熱採用！内装にもこだわった開放的な吹抜けリビング！収納豊富な3LDK！
LDK17.5帖、リビングは吹抜けで開放感があります。多目的カウンター設置など、暮らしやすさへのこだわりです。シューズインクローゼット、階段下収納、ファミリークローゼット付きです。（1号棟間取り図）
【7号棟】太陽光発電システム（6.56kw）・蓄電池・電気自動車の給電システム（V2H）・IOTを搭載したスマートハウス！
カーポート付きで大切なお車を雨風から守れます。シューズクロークや階段下収納など、収納豊富な設計です。もちろん各居室収納付きで、主寝室には3帖のウォークインクローゼットがあります。（7号棟間取り図）
物件概要
| 物件名 | 【価格改定しました！】FelidiaGarden仙台市泉区本田町 全10区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区本田町102-2 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 土地50坪以上 / 南向き / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影制限：有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影制限：有 / 設備：公営水道、本下水、電気、プロパンガス（1号棟）、※完成時期：1号棟_2025年1月、7号棟_2024年11月 | ||||
情報更新日：2025/11/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4480万円・4490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 101.85㎡・107.02㎡（30.80坪・32.37坪） | 土地面積 | 170.06㎡・175.38㎡（51.44坪・53.05坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／9月1日（月曜日）～12月31日（水曜日）時間／10:00～17:00ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施中しています。【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、今ならなんと、＼ヤマダポイント5000円分／ プレゼント！※ひと家族様1回限り間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。スタッフ一同、お待ちしております！▼詳細はこちらからhttps://yamadahomes.resv.jp/reserve/calendar.php?direct_id=1119&x=1755476202 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ南東北支店 0120-964590（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77405095 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ南東北支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-964590
- 物件番号
- 77405095
泉中央駅の口コミ
自然環境
4.0
公園は周辺に何ヶ所かあり、木々も多く空気が綺麗に感じる。そのため散歩をするにはとても良い環境だと思う。
お買い物・飲食
3.0
夜遅くまで営業している店は少ない印象。帰りが遅い人は注意したほうがよい。また、洋服、オーディオなど専門店はなく、中心街まで出かけなければならない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
あくまで仙台市中心部のベッドタウンであり、大きな繁華街や商店街を望むのであれば、別な選択肢を探したほうが良い。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。