一戸建て新田２（東仙台駅） 4290万円の詳細情報
現地外観写真
現地写真
現地外観写真
現地写真
間取り図
4290万円、4LDK、土地面積154.46㎡、建物面積154.46㎡
全体区画図
区画図
構造・工法・仕様
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を地面へ分散。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
省エネ性能ラベル
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
前面道路含む現地写真
現地写真
ショッピングセンター
アクロスプラザ幸町店まで2970m 【営業時間】各店舗により異なります
構造・工法・仕様
透湿防水シートで壁体内と外壁材との間に外気が流れる層をつくり、壁内の湿気を外部に放出する外壁通気工法を採用。 壁体内の結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
その他設備
使いやすさを優先したオールスライドタイプの収納です。引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まる「スローインクローズ」を搭載したレールです。傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクや、キッチンパネルの特殊処理により、カンタンなお手入れでキッチンを清潔に保持可能です。(品番や色は写真と異なる場合が御座います)
前面道路含む現地写真
現地写真
ショッピングセンター
フォレオせんだい宮の杜まで1910m 【営業時間】各店舗により異なります
構造・工法・仕様
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥。建物の耐久性を高めます。さらに基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、高い換気効率を保つことが出来ます。
その他設備
IHクッキングヒーターは、鍋をのせるゴトクがないのでお掃除がラクラクです。吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイになります。また加熱面が平らなので、お料理をしていないときは、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースもアップします！(品番は写真と異なる場合が御座います)
前面道路含む現地写真
現地写真
スーパー
イオンエクスプレス仙台新田店まで477m 【営業時間】8:30 ～ 22:00
構造・工法・仕様
1階と2階の床には、構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛性工法を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも強い構造になっています。
その他設備
キレイが長持ちする人工大理石シンク。静音性も高く、傷もつきにくくお手入れ簡単です。
スーパー
ヨークベニマル新田東店まで1055m 【営業時間】各店舗により異なります
構造・工法・仕様
ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給。サヤ管内部の空気層によって裸配管に比べて結露が起きにくく、保温効果が期待できます。
その他設備
洗面化粧台は、オールスライド、収納タイプ、エコクリック水栓、くもり止めヒーター付、ミラーキャビネットが標準設備。更にシャワーヘッドや水跳ね軽減形状ボウルを採用。(品番や色は写真と異なる場合が御座います)
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■限定１棟■ 全５区画の新分譲地♪ＪＲ東北本線・仙石線の２沿線が徒歩圏内♪
外観・室内・設備（2枚）
現地外観写真
現地写真
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現地写真
その他（19枚）
間取り図
4290万円、4LDK、土地面積154.46㎡、建物面積154.46㎡
全体区画図
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構造・工法・仕様
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を地面へ分散。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
省エネ性能ラベル
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
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ショッピングセンター
アクロスプラザ幸町店まで2970m 【営業時間】各店舗により異なります
構造・工法・仕様
透湿防水シートで壁体内と外壁材との間に外気が流れる層をつくり、壁内の湿気を外部に放出する外壁通気工法を採用。 壁体内の結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
その他設備
使いやすさを優先したオールスライドタイプの収納です。引出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと閉まる「スローインクローズ」を搭載したレールです。傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクや、キッチンパネルの特殊処理により、カンタンなお手入れでキッチンを清潔に保持可能です。(品番や色は写真と異なる場合が御座います)
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フォレオせんだい宮の杜まで1910m 【営業時間】各店舗により異なります
構造・工法・仕様
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥。建物の耐久性を高めます。さらに基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、高い換気効率を保つことが出来ます。
その他設備
IHクッキングヒーターは、鍋をのせるゴトクがないのでお掃除がラクラクです。吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイになります。また加熱面が平らなので、お料理をしていないときは、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースもアップします！(品番は写真と異なる場合が御座います)
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スーパー
イオンエクスプレス仙台新田店まで477m 【営業時間】8:30 ～ 22:00
構造・工法・仕様
1階と2階の床には、構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛性工法を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも強い構造になっています。
その他設備
キレイが長持ちする人工大理石シンク。静音性も高く、傷もつきにくくお手入れ簡単です。
スーパー
ヨークベニマル新田東店まで1055m 【営業時間】各店舗により異なります
構造・工法・仕様
ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給。サヤ管内部の空気層によって裸配管に比べて結露が起きにくく、保温効果が期待できます。
その他設備
洗面化粧台は、オールスライド、収納タイプ、エコクリック水栓、くもり止めヒーター付、ミラーキャビネットが標準設備。更にシャワーヘッドや水跳ね軽減形状ボウルを採用。(品番や色は写真と異なる場合が御座います)
物件概要
| 物件名 | 新田２（東仙台駅） 4290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区新田２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「東仙台」歩8分 ＪＲ仙石線「小鶴新田」歩15分 ＪＲ仙石線「苦竹」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北東7.5ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | タクトホーム(株) | ||||
| 建築確認番号 | 第〇〇 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 高度地区 / 担当者：阿部 （友）、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第〇〇、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/11/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 154.46㎡ | 土地面積 | 154.46㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：諸経費が別途発生します | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～16:00現地販売担当のエルシードです。こちらの物件は【未完成】となります。■現地案内会開催中です！ （事前に必ず予約をお願いします） ・日程：平日および休日でもご案内可能です。 ・時間：１０：００～１６：００ ※上記以外でも可能です。 ・同仕様物件内覧：完成している同仕様の物件で内覧が可能です。 ・所要時間：おおよその時間や内容は、下記をご参考になさってください。 ◆現地見学＆費用のご説明（60分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～）■ご質問や心配事の相談、些細な事でもお気軽にご相談ください。 もちろん短時間でのご見学も承っております。■当社は２９周年の歴史があり、販売実績も豊富です。 大きな買い物ですので、お気軽にご相談ください。■他社でお断りをされた方、多重債務でお困りの方、アコムなどでの 借入をしている方、一度当社へご相談ください。■小さなお子様連れの方でも安心してお越しください。■ご準備頂くものは特にございませんが、下記をお持ちいただくとスムーズです。 ※下記は住宅ローン事前審査に使用します。 ・サラリーマンの方 【源泉徴収票】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】 ・自営業の方 【直近３年間の申告書】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】■■■赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了■■■見学カレンダーから、お好きな日時を選択→集合場所は「現地」を選択で見学予約！↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(有)エルシード 0120-371005（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77910613 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(有)エルシード[宮城県知事（6）第004503号] 宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101 【所属団体】 宮城県知事（6）第004503号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-371005
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜
- 物件番号
- 77910613
東仙台駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに弁当屋、コンビニがある。スーパーもあるし買い物には困らない。飲食店も近いし一人暮らしなら便利。
子育て・病院
4.0
ファミリー層が多い地域だからか、クリニックが沢山あり、病気をした時には便利でした。内科、耳鼻科、小児科等一通り揃っていたと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。